建筑工程转让合同样本

PAGEPAGE1标题：建筑工程转让合同样本甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的建筑工程项目（以下简称“本项目”），现甲方愿意将本项目转让给乙方，乙方愿意受让本项目。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：______；1.2项目地点：______；1.3项目规模：______；1.4项目现状：______；1.5项目手续：甲方保证本项目已依法取得土地使用权、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续，且上述手续合法有效。第二条转让范围2.1甲方将本项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、在建工程、设备、设施等；2.2甲方保证本项目转让时不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币______元（大写：______元整）；3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第四条交割事项4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后______个工作日内，将项目相关资料、证件等移交给乙方；4.2甲方应协助乙方办理土地使用权、建设工程规划许可证等相关手续的变更手续；4.3甲方应保证在本合同签订之日起至交割完成之日止，不进行任何损害乙方权益的行为。第五条陈述与保证5.1甲方保证本项目不存在任何未披露的债务、纠纷等法律问题；5.2甲方保证本项目已依法取得相关审批手续，且甲方在本合同签订前已履行完毕所有应尽的通知、报告等义务；5.3乙方保证具备受让本项目的资格，且乙方在本合同签订前已对项目进行了充分的调查了解。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失；6.2甲方未按约定时间办理交割手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让价格______%的违约金；6.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让价格______%的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：______年______月______日标题：2024带目录带附件详细版-建筑工程转让合同样本目录：一、合同双方二、转让工程概况三、转让价格及支付方式四、转让手续的办理五、双方的权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文：一、合同双方甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的建筑工程项目（以下简称“本项目”），现甲方愿意将本项目转让给乙方，乙方愿意受让本项目。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。二、转让工程概况2.1项目名称：______；2.2项目地点：______；2.3项目规模：______；2.4项目现状：______；2.5项目手续：甲方保证本项目已依法取得土地使用权、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续，且上述手续合法有效。三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币______元（大写：______元整）；3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。四、转让手续的办理4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后______个工作日内，将项目相关资料、证件等移交给乙方；4.2甲方应协助乙方办理土地使用权、建设工程规划许可证等相关手续的变更手续；4.3甲方应保证在本合同签订之日起至交割完成之日止，不进行任何损害乙方权益的行为。五、双方的权利和义务5.1甲方保证本项目不存在任何未披露的债务、纠纷等法律问题；5.2甲方保证本项目已依法取得相关审批手续，且甲方在本合同签订前已履行完毕所有应尽的通知、报告等义务；5.3乙方保证具备受让本项目的资格，且乙方在本合同签订前已对项目进行了充分的调查了解。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失；6.2甲方未按约定时间办理交割手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让价格______%的违约金；6.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让价格______%的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件（本附件包括但不限于：项目相关资料、证件复印件，双方商定的其他文件等）甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：______年______月______日附件列表：1.项目相关资料2.项目证件复印件3.补充协议（如适用）4.双方商定的其他文件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间办理交割手续2.乙方未按约定时间支付转让款3.甲方未履行通知、报告等义务4.乙方未具备受让项目的资格5.双方违反合同约定的其他条款法律名词及解释：1.土地使用权：指国家依法将国有土地使用权出让、划拨、出租、抵押等方式，授予土地使用权人占有、使用、收益和处分的权利。2.建设用地规划许可证：指依法经城乡规划主管部门批准，取得的建设用地的使用权和开发权的证明文件。3.建设工程规划许可证：指依法经城乡规划主管部门批准，取得的建设工程的规划许可证明文件。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.项目手续不完整：在签订合同前，双方应充分核实项目是否已依法取得相关手续，避免因手续不完整导致合同无法履行。2.未披露的债务和纠纷：双方应对项目进行充分调查，确保甲方已如实披露项目的债务和纠纷情况，避免因未披露导致乙方受损。3.转让价格的确定：双方应充分评估项目的价值和市场情况，合理确定转让价格，避免价格过高或过低导致一方受损。4.交割手续的办理：双方应明确约定交割手续的办理时间和流程，确保交割顺利进行，避免因办理不当导致合同无法履行。解决方法：1.对于项目手续不完整的问题，双方应在签订合同前充分核实，并约定由甲方负责办理相关手续，确保项目合法有效。2.对于未披露的债务和纠纷，双方应在合同中明确约定甲方应如实披露相关情况，并约定相应的违约责任，以保障乙方的权益。3.对于转让价格的确定，双方应进行充分的市场调研和评估，并可以寻求专业机构或第三方的评估意见，以确保价格的合理性