2024年-(不同应用版)出租房合同正规版(通用)

(不同应用版)出租房合同正规版(通用)(不同应用版)出租房合同正规版(通用)(不同应用版)出租房合同正规版(通用)出租房合同正规版(通用)一、导言随着城市化进程的加快，租房市场日益繁荣，租房合同作为规范租赁行为的重要法律文件，对于保障租赁双方的权益具有重要意义。本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务，规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。二、合同双方基本信息名称：证件类型：证件号码：地质：联系方式：名称：证件类型：证件号码：地质：联系方式：三、房屋基本信息1.房屋地质：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋用途：5.房屋配套设施：四、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。五、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损、清洁卫生地交付甲方，甲方应在验收合格后日内退还乙方支付的押金。六、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.押金用于保证乙方按照合同约定使用房屋及设施，并承担因乙方使用不当造成的损失。3.租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损、清洁卫生地交付甲方，甲方应在验收合格后日内退还乙方支付的押金。七、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按照合同约定向乙方提供符合约定用途的房屋及设施；（2）负责房屋及设施的维修、保养，确保房屋及设施的安全、完好；（3）对乙方使用房屋及设施进行监督、检查，但不得干扰乙方的正常使用；（4）在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（5）租赁期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损、清洁卫生地交付甲方。2.乙方权利和义务：（1）按照合同约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（3）合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担赔偿责任；（4）租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及设施完好无损、清洁卫生地交付甲方；（5）乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供符合约定用途的房屋及设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日一、甲方的权利和义务1.提供符合约定用途的房屋及设施：甲方应确保租赁房屋符合约定的用途，房屋结构安全，配套设施齐全且能正常使用。如果房屋或设施存在安全隐患或不符合约定用途，甲方应及时进行修复或更换，确保乙方能够安全、正常地使用房屋。2.维修、保养房屋及设施：甲方负责对房屋及其设施进行日常的维修和保养，以保障房屋及设施的安全、完好。对于乙方的报修要求，甲方应在合理时间内响应并解决问题。3.监督、检查房屋使用情况：甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定使用房屋，并防止乙方对房屋造成损害。但甲方的监督和检查应尊重乙方的隐私权，不得随意干扰乙方的正常生活。4.解除合同的权利：如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如果乙方违反合同的其他条款，甲方也有权解除合同。5.房屋返还：租赁期满后，甲方有权要求乙方将房屋及设施完好无损、清洁卫生地返还。如果乙方未能按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。二、乙方的权利和义务1.使用房屋及设施：乙方有权按照合同的约定使用房屋及其配套设施。在使用过程中，乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。2.支付租金：乙方应按照合同的约定按时支付租金。如果乙方逾期支付租金，应按照约定的比例支付滞纳金。3.使用房屋的责任：乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋及设施，防止因使用不当造成房屋及设施的损坏。如果因乙方使用不当造成房屋或设施的损坏，乙方应承担赔偿责任。4.房屋返还：租赁期满后，乙方应按照合同的约定将房屋及设施完好无损、清洁卫生地返还给甲方。如果乙方未能按照约定返还房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。5.转租、转让的限制：在租赁期间，乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。乙方只能按照合同的约定使用房屋。通过对“双方权利和义务”这一重点细节的详细补充和说明，我们可以更清楚地了解租赁双方在租赁期间应当遵守的规则和承担的责任。这对于维护租赁双方的权益，规范租赁行为具有重要意义。三、甲方的权利和义务（续）6.保险责任：甲方应确保房屋及其附属设施拥有必要的保险，以防止不可抗力事件导致的损失。同时，甲方应告知乙方关于保险的存在和保险条款，以便乙方在发生保险范围内的事故时能够及时得到赔偿。7.法律遵守：甲方应确保租赁房屋符合所有适用的法律、法规和地方政府的规章制度，包括但不限于建筑、消防、卫生和安全标准。8.通知义务：甲方在出售、转让或以其他方式处置租赁房屋时，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权或合理的搬迁时间。四、乙方的权利和义务（续）6.维修和保养：乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的清洁和良好的维护状态。对于因正常使用而产生的损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。7.合法使用：乙方应确保其使用房屋的行为符合法律法规，不得利用房屋进行任何非法活动，也不得影响邻居的安宁和社区的秩序。8.装修和改善：如果乙方希望对房屋进行装修或改善，必须事先获得甲方的书面同意。任何由乙方进行的装修和改善，除非另有约定，否则在租赁期满后将归甲方所有。9.通知义务：乙方如需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同的约定承担相应的责任。五、租赁双方共同遵守的规则1.环保责任：双方应共同遵守环保法律法规，乙方在使用房屋时应节约能源和资源，减少废物产生，不得排放有毒有害物质。2.隐私保护：甲方应尊重乙方的隐私权，除非紧急情况或法律规定，否则不得擅自进入乙方租赁的房屋。乙方也应尊重甲方的合法权益，不得将甲方提供的个人信息泄露给第三方。3.合同变更：任何对合同的修改或补充都必须以书面形式进行，并由双方签字确认。口头协议无效。通过上述补充，我们