(多附件条款版)地下储藏室出租合同范本(通用)

地下储藏室出租合同范本(通用)甲方(出租方):名称:地质:法定代表人:乙方(承租方):名称:地质:法定代表人:根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租地下储藏室给乙方使用事宜,达成如下协议:第一条出租物1.1储藏室编号:1.2储藏室面积:1.3储藏室用途:1.4储藏室交付日期:第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月,每半年支付一次。3.2乙方应在每个租赁期开始前10日内,将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:账户名称:账号:开户行:3.3如乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条使用和维护4.1乙方应按照约定的用途使用储藏室,不得擅自改变储藏室的用途。4.2乙方应合理使用储藏室,不得损坏储藏室的结构和设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。4.3甲方负责储藏室的日常维护和保养,乙方应予以协助。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定支付租金或滞纳金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离储藏室。5.2如乙方违反本合同的约定,造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同签订后,甲乙双方应严格遵守,不得擅自变更或解除。6.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行,甲乙双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签名):乙方代表(签名):签订日期:年月日附件:1.储藏室平面图2.储藏室设施清单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业储藏室出租：特殊条款：1.1乙方在使用储藏室进行商业活动时，必须遵守相关商业法规，并自行办理所需的营业执照和许可证。1.2甲方有权要求乙方提供商业活动的详细计划，并保证其活动不会对其他租户或甲方物业造成不利影响。1.3乙方应承担因其商业活动产生的额外电费、水费等费用。2.冷藏储藏室出租：特殊条款：2.1甲方应保证储藏室的温度控制系统正常运行，并定期进行维护检查。2.2乙方不得在储藏室内存储易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。2.3乙方应按照甲方提供的操作规程使用冷藏设备，并承担因操作不当导致的设备损坏或故障的维修费用。3.文化艺术品储藏室出租：特殊条款：3.1甲方应提供符合艺术品存储标准的储藏室环境，包括恒温、恒湿、防尘、防盗等措施。3.2乙方应在存储艺术品时提供详细的清单，并对其价值进行评估。3.3甲方应为乙方提供艺术品保险服务，保险费用由乙方承担。4.个人物品储藏室出租：特殊条款：4.1乙方应保证其存储的个人物品不违反法律法规，且不会对储藏室造成损害。4.2甲方有权要求乙方提供存储物品的清单，并对其进行检查。4.3乙方应自行承担个人物品的保险，甲方不承担因自然灾害、盗窃等造成的损失。5.仓储物流储藏室出租：特殊条款：5.1甲方应提供足够的装卸货区域，并保证装卸货通道的畅通。5.2乙方在使用储藏室进行物流活动时，应遵守甲方的安全管理规定。5.3乙方应承担因其物流活动产生的垃圾处理费用。附件列表及要求说明：1.储藏室平面图：要求：详细标注储藏室的具体尺寸、入口位置、设施布局等。2.储藏室设施清单：要求：列出储藏室内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。3.安全操作规程：要求：针对储藏室的特殊用途，提供详细的安全操作指南。4.保险条款：要求：如合同中提及保险，应提供保险公司的名称、保险金额、保险期限等详细信息。5.维护保养计划：要求：列出甲方对储藏室进行日常维护保养的计划和时间表。实际操作相关问题及解决办法：1.租赁期限的延长：解决办法：在合同中明确延长租赁期限的具体条件和程序。2.租金调整：解决办法：在合同中设定租金调整的条件和方式，如与市场行情挂钩。3.储藏室使用违规：解决办法：明确违规行为的定义和处理方式，包括罚款、解除合同等。4.设施设备故障：解决办法：约定甲方对设施设备进行定期检查和维护的责任，以及故障时的维修责任。5.不可抗力事件：解决办法：在合同中设定不可抗力事件的定义和处理方式，包括合同解除、租金减免等。6.储藏室安全问题：解决办法：在合同中明确甲方的安全责任，包括提供安全设施、定期安全检查等。同时，乙方也应遵守安全操作规程，并对自己的行为负责。7.租赁关系的转让：解决办法：合同中应规定乙方是否可以将租赁权转让给第三方，如果可以，需要遵循的程序和条件。8.提前终止合同：解决办法：合同中应设定提前终止合同的条件和程序，包括提前通知期限、违约金等。9.法律法规变化：解决办法：合同中应包含一个条款，说明如果法律法规发生变化，影响合同的执行，双方应协商修订合同以符合新的法律法规。10.纠纷解决机制：解决办法：合同中应明确纠纷解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，并指定解决纠纷的地点和适用法律。11.合同的修改和补充：解决办法：合同中应说明任何修改和补充都必须以书面形式进行，并由双方签字确认。12.通知和通讯方式：解决办法：合同中应指定双方的通知和通讯方式，确保信息的有效传达。13.隐私和数据保护：解决办法：如果乙方存储的物品包含敏感信息，合同中应包含隐私和数据保护条款，确保甲方在处理这些信息时遵守相关法律法规。14.环境保护责任：解决办法：合同中应规定乙方在使用储藏室时需遵守的环境保护规定，如垃圾分类、有害物质处理等。15.检查和进入权：解