农行科技园支行营业办公楼装修工程施工组织设计方案培训

农行科技园支行营业办公楼装修工程施工组织设计方案培训第一章工程概况 3第二章项目组织机构 4第三章要紧施工机械 第四章要紧装饰材料进场计划 第五章施工进度计划表 第六章施工工艺 第七章施工质量保证措施 第八章施工安全保证措施 第九章文明施工及环境保护保证措施 第十章雨季施工措施 第十一章工程交验后的服务措施 第一章工程概况农行科技园支行营业办公楼，坐落于天津市卫津路75号，总建筑面积约为3400平方米，六层框架结构。要紧装修内容有室内墙、第二章项目组织机构水暖工队工长：李1项目经理项目经理的要紧职责：组织协调各方(建设投资方、总承包方等)实现工程项目的总体目标，节约投资、保证工期、保证质1.7向甲方(建设单位或者主管部门)提出阶段检查验收及完3.5按合同处理与甲方(建设单位及行政主管单位)、供货商、4质量管理检查员4.6积极协助领导开展全面质量管理，指导质量攻关小组活6.5填写各类质量报表，搜集、整理、健全质量档案。6.8积极总结工程质量上的各类经验，及时汇报。7施工人员7.6自觉遵守各项安全生产规章安全操作规程，不违章作业。8.4与有关部门共同做好特种工人的安全培训与考核发证工第三章要紧施工机械生产能力电锯5台满足要求电压刨4台满足要求电锤10台满足要求手电钻满足要求云石机满足要求气泵10台满足要求无齿锯10台满足要求电圆锯4台满足要求自攻枪10台满足要求冲击钻满足要求推拉刀5台满足要求电焊机5台满足要求第四章要紧装饰材料进场计划白色微晶石浅米色玻化石防静电地板沙麦沙蓝黑金沙地面防滑地砖全瓷地砖沙安娜米黄块块块铝合金横百叶窗矿棉吸音板块彩钢板清水玻璃日光灯管套筒灯2、根据设计要求，选用罩面板、骨架主体及配件等。并准备3、确定吊顶的标高。在结构基层上，按设计要求弹线，确定使用吊杆时，吊杆端头螺纹部分长度不应小于30mm,以便于1)骨安装顺序，应先安装主龙骨后安次龙骨，但也可主、次2)人的吊顶的悬挂，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，3)将大龙骨与吊杆(或者镀锌铁丝)连接固定，与吊杆固定时，应用双螺帽在螺杆穿过都位上下固定。然后按标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上。大龙骨调整工作，是确保吊通常为1/200左右。大龙骨的接头位置，不同意留在同一直线上，4)中小龙骨的位置，通常应按装饰板材的尺寸在大龙骨底部弹线，用挂件固定，并使其固定严密，不得有松动。为防止大龙中(次)龙骨垂直于主龙骨，在交叉点用中(次)龙骨吊挂件5)横撑下料尺寸要比名义尺寸小2~3mm,其中距视装饰板材尺横撑龙骨应用中龙骨截取。安装时将截取的中(次)龙骨的端头装好后，纵向龙骨与横撑龙骨底面(即饰面板背面)要求一平。灯具处理：通常轻型灯具可固定在中(次)龙骨或者附加的横撑6、安装罩面板：在安装罩面板前务必对棚内的与种管线进行检3、灯盘、灯槽、空调风口篦子、自动喷淋头、烟感器等设备1、吊顶工程所用的材料的品种、规格、颜色与基层构2、罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折第二节矿棉板吊顶施工步骤及技术要求子找平，再在石膏板上按矿棉板尺寸(500或者600见方)放线，然后在矿棉板背面抹胶，涂15个点，最后把装饰吸声板粘贴在纸面石膏2、抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提早抹4、冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5℃2、清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补3、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干4、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，通常情况为三5、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛与不牢固的毛理掉。乳胶漆使用再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。6、刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩与排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。7、刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐步刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接着前一排笔，避免出现干燥后接头。第四节磁砖墙面施工工艺流程：基层处理→找规矩→基层抹灰→弹线→浸砖→粘贴→砼基底上首先把凸出墙面的砼凿平，然后进行清扫冲洗，如表面光滑应预先进行斩毛，砖墙基层应先堵好脚手眼，清除墙面与砖缝中残存的废余砂浆，浮石及灰尘，并对基底充分湿润，然后找规矩，贴灰饼冲筋，灰饼间距1.2～1.5m一个，然后用1:3水泥砂浆抹竖向冲筋，作为基础抹灰的厚度根据。基层抹灰通常为15mm厚，用1:3水泥砂浆分二遍抹成，第一遍6～7mm,用铁抹子压实，待稍干后立即可进行第二遍抹灰应按冲筋抹满，用靠尺刮平，低凹处补足，然后用木抹子搓毛，终凝后注意养护。排砖弹线：按粘贴面积计算纵横皮数，水平操纵线以室内施工标准水平线为根据，每隔5～10皮弹一道，垂直操纵线根据水平操纵线套方，每隔1m左右弹一条，并预先分配好压顶条、阴阳三角条等配件的位置，然后分尺寸，划皮数，进行预排，使用直线排列方法。在粘贴前把瓷砖放在净水中浸泡2h,直至不泛水泡为止，取出晾干或者擦净备用，根据瓷砖与粘结层厚度与墙面弹线，在两端阴角门边或者阳角与长墙每隔2m左右先竖向贴一行瓷砖，并用托线板找直靠平，作为瓷砖粘贴垂直、平整的标准，并在下口水平线上钉一木条，使第一皮瓷砖座在木条上。粘贴砂浆通常为1:1水泥砂浆，用披灰贴法：粘贴时，先在两端最下皮操纵瓷砖上口外表挂线，然后在瓷砖背面披上3～4mm厚砂浆，对准水平线，挂线、弹线，从下到上进行粘贴。并用钢抹子木柄轻敲，使瓷砖面附线平整，粘结牢固。粘贴时应随时用托线板检查平整方直，如有粘贴不实或者缺灰情况应取下重贴。瓷砖粘贴完毕，应将表面擦洗干净，然后用毛刷蘸同色水泥浆涂缝，并用布将缝内素浆擦实，砖面揩擦干净。第五节石膏板隔断施工1、施工方案根据施工施工图量出隔断墙中心线位置，找出门洞位置与竖向轻钢龙骨墙筋位置下料，安装沿顶、地龙骨，安装门洞部位补加强骨架，安装轻钢龙骨竖向墙筋及水平撑及通贯横撑龙骨。矫正固定，安装设备电气与门窗框封一面板，填放岩面后始，石膏板用自攻螺丝固定间距200mm自攻螺丝距第六节干挂法大理石(人造石)施工人造石石材与基层之间的间隙综合考虑次龙骨的同意跨度通过力学3、在每一块人造石的横缝上口设一次龙骨，次龙骨与主龙骨之的石材重量与风载等经计算而确定，通常使用L30×3或者L50×54、每一块人造石的顶端与下端均开设φ5的小孔，人造石与次石的垂直度与平整度，钢销通常使用φ4的镀锌钢筋或者不锈钢，钢销与人造石钻孔之间隙能够用环氧树脂或者502胶等填堵。5、缝隙处理：干挂式人造石饰面的板材之间通常留有8～12mm与结构面之间保持一定距离，这样，当上部幕墙饰面突出结构180mm第八节石材地面的施工弹+线确定石材的标高铺设石材事先刷防护剂，在铺设前应先在找平层上均匀刷一道素水泥浆，再用1:2.5干硬性水泥砂浆作黏结层、层水灰比为0.5素水泥浆再放下块石板，1.水泥425#及其以上矿硅酸盐水泥或者普通硅酸盐3.地砖：抗压抗折强度及规格尺寸符合设计要求，颜色一致，表面4.草酸、火碱及108胶等。作业条件复杂的地面施工前，应绘制施工大样图并做出样板间，经检查合操作工艺1.基层处理：将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油b)冲筋：从+50%平线下反至底灰上皮的标高(从地面平减去砖厚及粘结砂浆的厚度),抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1m找好坡度。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。c)装档：用1:4水泥砂浆根据冲筋的标高，用抹子将砂3.找规矩、弹线：沿房间纵、横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于砖的背面朝上，抹粘结砂浆。其配合比不小于1:2.5厚度不小于用1:1水泥细砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。质量标准的结合(粘结)务必牢固，无空鼓。各类板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，地漏与供排除液体带有坡度的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗漏。第十节地板施工1、将基层木地板铺平、刨光、清扫干净、铺防水塑料胶垫2、从墙角开始，将地板有槽沟的一边靠墙铺，在地板与墙壁之间插入8毫米的木楔，使地板有伸缩的空间3、将板材的企口突出面与凹槽涂专用胶4、用胶皮棰把地板敲紧，用专用紧固工具将复合地板拉紧5、板材拉紧楔入后挤出的胶水用湿布擦或者10—15分钟后用塑料刮铲除6、板材应以“错牙”方式铺设，以获取与装饰膜相同特征的外表效果第十一节给排水工程施工1)给排水工程施工方案给排水工程施工前应对施工人员进行技术交底。应按图纸部位进行施工，定位。按要求地埋做防腐处理。使用材料应符合国家标准。隐蔽部分应再甲方或者监理的监督下进行验收检查。卫生洁具安装符合国家标准，并做好成品保护。2)上下水施工工艺①上水部分1.材料使用国标铝塑管及UPVC。2.专用卡扣固定间距应不大于1.2米连接方式为铜管件连接。3.埋墙部分应先固定，卡扣间距不大于1米。出墙部分尺寸准确，符合图纸要求并做打压试验，试验合格后方可铺设墙地面4、排水塑料管务必按设计要求安装伸缩节，用丝扣连接，并焊好接地线，其跨接线不得少于φ6钢筋，照明及弱第一节质量目标1、要求文明施工达到公司文明工地要求2、确保工程按期完成3、保证合同条款实施第二节质量保证体系按照国际标准化组织颁布的1S09001质量标准，建立起一套行之有效的规范化的质量保证体系。该体系囊括了从工程项目的投标，签定合同到竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程。该体系以质量手册为核心与指导，以程序文件为日常工作准则，以作业指导书为操作的具体指导，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。建立以总工程师为首的质量监督检查组织机构，横向包含各职能机工程处对项目的工程质量检查一次。检查中严格执行有关规范与标(5)刚完成的地面24h内严禁上人，在已完成的地面上作业时，务必用废车外胎包裹车脚、梯脚等。(6)门框安装后，其下部应加钉防护板，门窗安装手后，其底部设木楔塞挡，防止自由开关损坏。(7)室内装饰、门窗、水电等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。第五节组织管理措施该工程质量等级为优良工程，按ISO—9001质量体系标准来管理工程，建立质量保证管理体系。以项目经理为核心，构成瓦、木、油、水、电专业项目、纵向从项目经理到一长四员及每个施工人员的质量管理网络，根据质量计划及ISO—9001质量体系标准定质量保证措施。施工组织机构见下图：第六节保证工期完成措施施工工期保证措施根据业主的要求，装饰工程进场时间依照合(1)措施：将使用先进的工艺，扩大成品、半成品的作业区域，成品保护的行政管理工作。(附分段工程部位形象进度表)第八章施工安全保证措施第一节安全目标年工伤频率小于36%月工伤频率小于3%无重伤死亡事故第二节安全生产管理体系公司安全工作领导小组领导全面的安全工作，要紧职责是领导公司开展安全教育，贯彻宣传各类法规，通知与上级部门的文件精神，制订各类管理条例，每周对各项目工程进行安全工作检查、评比，处理有关较大的安全问题。项目部成立安全管理小组，并设专职安全员，要紧职责是负责进行对工人的安全技术交底，贯彻上级精神，每天检查工程施工安全工作，每周召开工程安全会议一次。制订具体的安全规程与违章处理措施，并向公司安全领导小组汇报1次。各作业班组设立兼职安全员，要紧是带领各班组认真操作，对每个工人耐心指导，发现问题即时处理并及时向工地安全管理小组汇报工作。季施工时须采取降温与预防中暑措施。(4)高层施工人员集中处，应在操作层的适当位置设置便桶。第四节施工现场照明安全要求(1)现场的照明线路，务必使用软质橡皮护套线，并配有漏电保护器保护。灯具的金属外壳应接地(零)保护。(2)照明灯的相线应经开关操纵，不得将相线直接引入。(3)移动式碘钨灯的金属支架应有可靠接地(零),灯具距地高度不得低于2.5mc(4)高压镝灯安装支架应牢固可靠，并要有防雨措施。第五节现场临时用电通常规定(1)务必建立健全电气安全管理制度与各级岗位责任制，应加强施工现场的各类电气设备与线路管理。技术部门与安全部门负责监督检查。现场的值班与维修电工应负责管辖各自职责范围内的电气设备及线路的正常运行。(2)对施工用电总容量在50kw以上或者有特殊用电要求的工程项目，应进行专项用电设计。关于50kw下列现场也应有用电方案。编制的设计方案，须经施工单位技术负责人审批后方可实施，安装完毕后，应由工程施工与动力设备部门验收签字。并送安全部门备案，方可投入使用。(3)用电设计方案基本内容如下：①要紧电气设备的名称、型号、功率与平面布置；②确定电源进线，变(配)电室、总配电箱、分配电箱的位③电气设备、线路的检查、维修、保养记录制度；④各类电气事故的预防及处理办法；⑤考核及奖惩规定。(7)施工现场不得带电作业。及时按事故报告规程上报。第六节洞口及周边防护洞口临边防护通常规定：严禁操作人员任意拆除或者变更安全防护设施。若施工中务必拆除时，须经工地技术负责人批准后，方可拆除或者变更。施工完毕，应立即恢复，不得留有后患。预留洞口的安全防护：(1)边长或者直径为20～50cm的洞口，可用钢筋砼板或者固定盖板防护。(2)50～150cm的预留洞口，可在浇捣砼前用板内钢筋贯穿洞径，不剪断网筋，构成防护网，网格以15cm为宜。(3)150cm以上的洞口，四周应设防护栏杆两道，护杆高度分别为40cm与100cm,洞口下张设安全网。楼梯口防护：(1)凡楼梯均务必设置安全防护拦杆，并根据施工现场的具体情况张设安全网。(2)拦杆的材料，可选用钢管或者质量合格的毛竹搭设，当楼梯跑边空间距离较大时，应张设安全网或者设两道防护拦杆，其高度为40cm与90cm。电梯口防护：(1)离楼层面40cm与120cm高处各设一道安全防护拦杆，并在洞口的醒目处挂设安全标志。(2)也可在电梯口处的墙内横放两根φ6或者φ8mm以上的钢筋代替拦杆，或者在洞口墙壁内外各设一根φ48mm的钢管，用10号铅丝将两根钢管绞紧，固定在洞口处，起到防护拦杆作用。(3)当进入电梯井内施工时，电梯井门口务必设有安全可靠的防护门或者其他有效措施。(4)电梯井内每隔两层张设一道安全网，或者每层铺设竹笆片，网内杂物应及时清除。第七节配电箱安全要求(1)施工现场配电系统应设置室内总配电屏与分配电箱或者室外总配电箱与分配电箱分级供电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配。动力、照明应分别设置。(2)配电箱、开关箱制作安装应满足下列要求：①配电箱使用铁板或者其他防火绝缘材料制作，做到通风、散热、防雨、防火；②箱内各类电器，应安装在金属或者其他绝缘板上(非木质板),并紧固于箱内。金属底板应与箱体作电气连接；③正常不带电箱体金属外壳，底座等务必接零(地),且通过专用端子连接，并与保护零线接线端子板分设。各电气连接线应使用绝缘导线，接头可靠，不得外露；④进、出线务必使用橡皮绝缘电缆，进、出线口应设在箱体的下端面，并加保护圈。进(出)线应做好防水弯，不得承受外力。(3)总配电箱电器额定值、动作整定值，应与分路开关电器的额定值、动作整定值相习惯。并装设总自动开关、漏电保护器与分路(4)各级配电箱中使用的各类电气元件与漏电保护器应符合国标质量要求。(5)各级配电箱中的漏电保护器，应合理布置，起到分级、分段保护作用。(6)漏电保护器应严格按产品说明书使用，并定期进行试验与作好运行记录。对闲置已久与连续使用一个月以上的，应检查试验，(7)安装电流型低压触电保安器应符合下列要求：①触电保安器应完好无损，动作灵敏可靠，并应根据实际负荷电流的大小来合理选用；②被保护的线路与电气设备应绝缘良好，触电保安器的电流③