(特殊应用场合)房屋改造合同协议书范文实用

(特殊应用场合)房屋改造合同协议书范文实用(特殊应用场合)房屋改造合同协议书范文实用(特殊应用场合)房屋改造合同协议书范文实用(特殊应用场合)房屋改造合同协议书范文实用房屋改造合同协议书甲方（委托方）：________________联系号：________________乙方（施工方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋改造施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________1.5工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程质量2.1乙方应按照国家有关工程建设的标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。2.2乙方应按照合同约定的施工图纸和设计方案进行施工，如有变更，需经甲方同意并办理相关手续。2.3乙方应保证施工材料的质量，并按照合同约定的品牌、规格、型号进行采购和使用。2.4乙方应保证施工过程中的安全，遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施。三、工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。a)开工前，甲方支付乙方工程价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程价款的30%；c)工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程价款的30%；d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程价款的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工期延误4.1因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，按照合同约定的工程价款的比例向甲方支付违约金。4.2因甲方原因造成工期延误的，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。五、工程变更5.1甲方有权对施工图纸和设计方案进行变更，但需书面通知乙方，并办理相关手续。5.2乙方有权根据施工实际情况提出变更建议，但需经甲方同意并办理相关手续。六、竣工验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后及时组织验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收单，确认工程质量和工程量。七、质量保证7.1乙方应按照国家有关工程质量的保修规定，对工程进行保修。7.2保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，费用由乙方承担。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：________________九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________签订日期：________________乙方应按照国家有关工程建设的标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。这意味着乙方在进行房屋改造施工时，必须严格遵守国家相关部门制定的设计、施工、验收等标准，以确保工程的质量。这些标准可能包括但不限于建筑结构、材料使用、施工工艺、工程验收等方面。乙方有义务了解并掌握这些标准，并在施工过程中严格执行。乙方应按照合同约定的施工图纸和设计方案进行施工，如有变更，需经甲方同意并办理相关手续。施工图纸和设计方案是房屋改造工程的重要依据，乙方必须按照这些图纸和方案进行施工，以保证工程的质量和效果。同时，如果乙方在实际施工过程中发现需要对图纸和方案进行变更，应及时与甲方沟通，并按照约定的程序办理相关手续。这既保证了工程的顺利进行，也维护了甲方的权益。再次，乙方应保证施工材料的质量，并按照合同约定的品牌、规格、型号进行采购和使用。施工材料的质量直接影响到工程的质量，乙方必须对采购的材料进行严格把关，确保其符合国家相关标准和合同约定。乙方还应按照约定的品牌、规格、型号进行采购，以保证工程的统一性和美观性。乙方应保证施工过程中的安全，遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施。施工安全是房屋改造工程中不可忽视的问题，乙方必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。总的来说，工程质量是房屋改造合同协议书中需要重点关注的细节。甲乙双方都应充分认识到工程质量的重要性，并在合同中对工程质量的相关内容进行详细约定，以确保工程的顺利进行和房屋的安全、实用。在签订合同前，甲乙双方应对工程质量的各个方面进行充分沟通和协商，明确各自的权利和义务，以避免施工过程中出现质量问题和纠纷。同时，甲乙双方还应密切关注施工过程中的质量情况，及时沟通和解决问题，确保工程的质量达到预期目标。1.质量标准与规范：乙方必须遵守国家现行的建筑工程质量验收标准、规范和施工工艺规程，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等。乙方应确保所有施工材料和构件符合国家规定的质量标准和环保要求，并提供相应的质量证明文件和检测报告。2.设计与施工图纸：乙方必须严格按照经过甲方批准的设计施工图纸进行施工，不得擅自变更设计内容。如乙方在实际施工中认为有必要对设计进行变更，应立即以书面形式通知甲方，并说明变更的理由和可能的影响。甲方应在收到通知后及时做出决定，并办理相关设计变更手续。3.施工材料：乙方应使用符合合同约定的品牌、规格、型号的施工材料，并确保材料的质量和性能。乙方在采购材料前应提供样品供甲方审查，甲方应在规定时间内提出意见。乙方未经甲方同意，不得随意更换材料品牌或降低材料质量。4.施工工艺：乙方应采用合适的施工工艺和技术，确保施工质量。乙方应定期对施工人员进行质量教育和技能培训，提高施工队伍的整体素质。5.质量监督与检查：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格的质量控制和监督。甲方有权对施工过程进行不定期的质量检查，乙方应予以配合，并提供必要的便利条件。6.质量问题处理：如施工过程中出现质量问题，乙方应立即停止相关施工活动，并在规定时间内提出整改方案，经甲方同意后进行整改。因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担由此产生的全部费用和责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.竣工验收：工程完成后，乙方应按照国家规定的程序和标准进行自检，并向甲方提交竣工报告。甲方应在收到竣工报告后，按照合同约定的验收标准和程序组织验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。8.质量保修：乙方应按照国家有关工程质量的保修规定，对工程进行保修，并在