(多应用详尽版)车位租赁合同书范本

车位租赁合同书范本甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________一、车位基本信息1.车位地质：________________2.车位编号：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元整（大写：________________）。2.租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：在租赁期内，如遇政府政策调整或市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不得高于同类车位市场租金水平。四、甲方权利与义务1.甲方应保证车位符合使用要求，无权属纠纷，并承担由此产生的相关法律责任。2.甲方负责车位的维修、保养及安全管理，确保车位符合安全、卫生、环保等要求。3.甲方在租赁期内不得将车位转租、转让或抵押给第三方。4.甲方应协助乙方办理车辆进出小区等相关手续。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用车位，并享有车位的正常使用权。2.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的____%。3.乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，应承担修复费用。4.乙方在租赁期内不得将车位转租、转让或抵押给第三方。5.乙方应遵守小区物业管理规定，服从甲方及物业管理单位的管理。六、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金比例为租赁期限尚未履行部分租金的____%。2.甲方未按约定提供车位或擅自收回车位的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：车位平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场租赁特殊条款：车位使用时间：明确车位可供使用的时间范围，如24小时开放或仅限特定时间使用。商业活动许可：乙方在进行商业活动（如展会、促销活动）时，需提前获得甲方书面许可。费用分摊：如停车场提供额外服务（如洗车、充电），应明确服务费用分摊方式。2.居民区车位租赁特殊条款：住户证明：乙方需提供居住证明，确保车位分配的公平性。车位分配权：甲方保留车位分配权，可根据实际情况调整乙方使用车位。社区规定遵守：乙方需遵守社区居民委员会或物业管理规定。3.办公楼车位租赁特殊条款：员工证明：乙方需提供员工联系明，确保车位分配的合理性。车位使用权限制：甲方有权根据办公楼车位使用情况，限制或调整乙方车位使用权。车位共享：如乙方不在岗期间，甲方有权将车位分配给其他员工使用。4.临时活动车位租赁特殊条款：活动期限：明确活动期限，以及活动结束后乙方需在规定时间内腾出车位。安全责任：乙方需承担活动期间车位使用安全责任，如发生事故，应承担相应责任。设施保护：乙方需确保活动期间不损坏车位及相关设施。5.车位转租特殊条款：转租许可：乙方需获得甲方书面许可后方可进行车位转租。转租收益分配：如乙方转租车位，应与甲方约定转租收益分配方式。转租期限：明确转租期限，以及转租结束后乙方需在规定时间内归还车位。附件列表及要求：1.车位平面图要求：详细标注车位位置、编号、尺寸等信息，以便乙方确认租赁车位的具体位置。2.车位使用权证明要求：甲方提供车位使用权证明，确保车位使用权无争议。3.联系明文件要求：甲乙双方提供有效联系明文件，如联系、营业执照等。4.银行账户信息要求：甲方提供租金收款银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。5.物业管理规定要求：甲方提供小区或办公楼物业管理规定，以便乙方了解并遵守相关规定。实际操作相关问题及解决办法：1.车位使用权争议解决办法：签订合同前，甲乙双方应核实车位使用权，确保无权属纠纷。2.租金支付逾期解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，应及时与甲方沟通，争取宽限期。3.车位损坏或故障解决办法：甲方负责维修、保养车位，乙方在使用过程中如发现损坏或故障，应及时通知甲方处理。4.车位调整解决办法：甲方在调整车位时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。5.合同解除解决办法：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。合同解除后，双方应办理相关手续，如退还租金、归还车位等。6.车位使用规则变更解决办法：如果甲方需要变更车位的使用的规则，例如调整使用时间、增加使用限制等，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致后，以书面形式更新合同条款。7.车位租赁登记手续解决办法：在某些小区或商业区，租赁车位可能需要进行登记手续，乙方应在合同签订后及时办理相关手续，以确保能够顺利使用车位。8.车位安全问题解决办法：甲方应确保车位安全，定期进行安全检查。乙方在使用车位时也应遵守安全规定，如发生安全问题，应及时报告甲方并采取必要的安全措施。9.车位清洁与维护解决办法：甲方负责车位的清洁与维护，乙方在使用过程中应保持车位清洁，不乱扔垃圾。如乙方造成车位污染，应负责清洁或承担清洁费用。10.车位租赁保险解决办法：双方可以协商是否需要为车位租赁购买保险，以保障在意外情况下双方的权益。如果决定购买保险，应在合同中明确保险条款和费用承担方式。11.合同续约解决办法：在合同到期前，乙方应提前与甲方沟通是否需要续约。如果双方同意续约，应签订新的租赁合同，明确新的租赁期限和条件。12.车位使用权转让解决办法：如果乙方在租赁期间希望将车位使用权转让给第三方，应先获得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理转让手续。13.自然灾害或不可抗力解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在自然灾害或其他不可抗力情况下，双方的权利和义务，以及合同终止或变更的条件和程序。14