(特殊场景附录)简单房屋装修合同(通用)

简单房屋装修合同(通用)甲方(委托方):__________________地质:__________________联系人:__________________联系方式:__________________乙方(承包方):__________________地质:__________________联系人:__________________联系方式:__________________鉴于甲方拟将房屋装修,乙方愿意承包该装修工程,甲乙双方经平等协商,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:简单房屋装修工程1.2工程地点:甲方房屋所在地1.3工程范围:甲方房屋装修,包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、水电改造等(具体装修项目见附件一)1.4工程期限:本合同签订之日起,共计__天(具体时间见附件一)第二条工程费用2.1工程总费用为人民币__元整(大写:____________________元整),具体费用包括材料费、人工费、管理费、税费等(具体费用见附件二)2.2甲方应在本合同签订之日起__天内,向乙方支付工程总费用的__%;剩余的工程费用,甲方应按照附件二的规定向乙方支付。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。3.2乙方应按照附件一的规定提供材料,并保证材料的质量符合国家相关标准。3.3工程竣工后,乙方应向甲方提供质量保证书,并按照国家相关标准进行质量保修。第四条工程变更4.1如果甲方需要变更工程范围、材料或设计,应提前通知乙方,并按照乙方的报价支付额外费用。4.2如果乙方需要变更工程范围、材料或设计,应提前通知甲方,并经过甲方同意后方可进行。第五条工程验收5.1工程竣工后,乙方应向甲方提交工程验收报告,甲方应在__天内进行验收。5.2如果甲方对工程质量有异议,应在验收报告中说明,并由乙方在__天内进行整改。5.3如果甲方在规定时间内未进行验收或未提出异议,视为甲方对工程质量无异议。第六条违约责任6.1如果乙方未按照约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总费用的__%。6.2如果甲方未按照约定时间支付工程费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________________乙方(承包方):__________________签订日期:__________________附件一:装修项目及时间表附件二:工程费用及支付方式=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级住宅装修合同增加条款：1.1高级材料的选用：乙方应使用甲方指定品牌或同等品质的材料进行装修。1.2设计师服务：乙方应提供专业设计师进行个性化设计，并承担设计费用。1.3隐蔽工程保修期：乙方应对隐蔽工程提供更长的保修期，如10年。2.商业空间装修合同增加条款：2.1许可证办理：乙方负责办理所有必要的装修许可和验收手续。2.2安全标准：乙方应遵守商业空间的消防安全和建筑安全标准。2.3营业中断赔偿：如果装修导致甲方营业中断，乙方应支付相应的赔偿。3.环保装修合同增加条款：3.1环保材料：乙方应使用符合国家环保标准的材料。3.2空气质量检测：工程竣工后，乙方应提供空气质量检测报告。3.3环保施工：乙方应采取有效措施减少施工过程中的噪音和粉尘污染。4.老房翻新合同增加条款：4.1结构安全评估：工程开始前，乙方应对房屋结构进行安全评估。4.2防水处理：乙方应对屋顶、地下室等区域进行防水处理。4.3古建保护：如果房屋为古建筑，乙方应遵守相关文物保护法规。5.长期租赁装修合同增加条款：5.1租赁期装修限制：合同应规定在租赁期内装修的限制和条件。5.2装修复原：租赁期满后，乙方应负责将装修恢复至原始状态。5.3装修折旧：合同应规定装修折旧的计算方法和补偿方式。详细的附件列表及要求说明：附件一：装修项目及时间表要求：详细列出所有装修项目，包括每项的具体内容、施工步骤、预计完成时间等。附件二：工程费用及支付方式要求：详细列出工程费用的构成，包括材料费、人工费、管理费、税费等，以及支付方式和时间节点。附件三：材料清单要求：列出所有使用材料的品牌、型号、规格、数量、单价等信息。附件四：设计图纸要求：包括平面图、立面图、施工图等，图纸应清晰标注尺寸、位置、材料等信息。附件五：质量保证书要求：详细说明质量保证的范围、期限、服务内容等。实际操作过程中的相关问题及注意事项：问题：装修过程中发现隐蔽工程问题。解决办法：合同中应明确隐蔽工程问题的处理责任和费用承担方式。问题：材料供应不及时导致工程延期。解决办法：合同中应规定材料供应的时间节点和延期赔偿条款。问题：装修过程中发生安全事故。解决办法：合同中应包含安全责任条款，明确双方在安全事故中的责任和义务。问题：甲方对装修效果不满意。解决办法：合同中应规定验收标准和整改流程，以及不满意时的解决途径。问题：工程竣工后，甲方发现质量问题。解决办法：合同中应包含质量保修期和保修服务内容，确保乙方在保修期内解决质量问题。问题：乙方在施工过程中违反了环保规定。解决办法：合同中应包含环保条款，明确乙方在施工过程中必须遵守的环保规定，以及违反规定时应承担的责任和补救措施。问题：甲方在装修过程中要求变更设计。解决办法：合同中应包含变更条款，明确变更请求的处理流程、费用承担和工期调整等事宜。问题：乙方在施工中使用了不符合约定的材料。解决办法：合同中应规定乙方使用材料的品牌、规格和质量标准，并明确乙方违反规定时应承担的责任。问题：工程竣工后，甲方延迟支付尾款。解决办法：合同中应包含支付条款，明确甲方支付尾款的时间和迟延支付的违约责任。问题：甲方在装修过程中遇到资金问题，无法继续装修。解决办法：合同中应包含终止条款，明确在甲方无法继续履行合同时的终止条件和后续处理办法。注意事项：在签订合同前，甲乙双方应对合同条款进行充分讨论和明确，确保双方对合同内容和要求有共同的理解。在施工过程中，甲乙双方应保持良好的沟通，及时解决施工中遇到的问题，避免因沟通不畅导致的纠纷。甲乙双方应保留与合同履行相关的所有文件和通信记录，以备不时之需。在支付任何款项前，甲方应确保对应的工程进度或服务已经按照合同约定完成，并符合质量要求。在工程竣工后，甲方应