(特殊条款版)保洁承包合同范本

保洁承包合同范本根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下合同：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供日常保洁服务，包括但不限于地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁等。1.2乙方应根据甲方的要求，定期进行深度清洁服务，包括但不限于地毯清洁、沙发清洁、厨房设备清洁等。1.3乙方应根据甲方的要求，提供其他与保洁相关的服务，具体服务内容双方可另行协商确定。二、服务时间2.1乙方应根据甲方的要求，按照约定的保洁服务时间提供保洁服务。2.2乙方应确保保洁服务的连续性和稳定性，如需调整服务时间，应提前与甲方协商并取得甲方同意。三、服务费用3.1甲方应按照约定的保洁服务内容和标准支付乙方保洁服务费用。3.2乙方应按照约定的保洁服务费用标准向甲方开具正规发票。3.3甲方应在收到乙方开具的发票后日内支付保洁服务费用。四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照约定的保洁服务内容和标准提供保洁服务。4.2甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和评价，并提出改进意见。4.3甲方应提供必要的保洁工具和设备，并确保其安全和正常使用。4.4甲方应提供乙方进行保洁服务所需的工作场所和条件。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照约定的保洁服务费用标准收取保洁服务费用。5.2乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备，并确保其安全和正常使用。5.3乙方应按照约定的保洁服务内容和标准提供保洁服务，并保证保洁服务质量。5.4乙方应按照约定的时间提供保洁服务，并确保保洁服务的连续性和稳定性。六、违约责任6.1如甲方未按照约定支付保洁服务费用，乙方有权暂停提供保洁服务，直至甲方支付完毕。6.2如乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充约定。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________附件：保洁服务内容详细清单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业办公楼保洁服务增加条款：a.乙方应遵守甲方公司的保密制度，对于在服务过程中接触到的任何商业机密或个人信息严格保密。b.乙方应在工作时间内确保不影响甲方员工的正常工作。c.乙方应提供节假日和特殊活动期间的加急保洁服务。2.医院保洁服务增加条款：a.乙方应具备医疗行业保洁的专业知识和技能，了解并遵守医院感染控制的相关规定。b.乙方应使用符合医院标准的消毒剂和清洁工具。c.乙方应对医疗废物进行正确的分类和处理。3.学校保洁服务增加条款：a.乙方应在学生上课时间外进行保洁工作，避免干扰教学秩序。b.乙方应对学校内的特殊区域（如实验室、食堂）提供专门的清洁方案。c.乙方应定期对学校内的公共区域进行消毒处理。4.酒店保洁服务增加条款：a.乙方应根据酒店客房的入住情况灵活调整保洁时间。b.乙方应对酒店客房内的布草进行定期更换和清洁。c.乙方应提供客房内小型吧台的补充和整理服务。5.展馆保洁服务增加条款：a.乙方应在展会结束后及时进行场地清理，确保展馆迅速恢复原状。b.乙方应对特殊展品提供专门的清洁和保护措施。c.乙方应提供展会期间的现场保洁服务，保持展馆环境整洁。附件列表及要求说明：1.附件：保洁服务内容详细清单要求：详细列出所有保洁服务的具体内容，包括但不限于每日、每周、每月的服务项目，以及特殊服务项目。2.附件：保洁服务费用明细表要求：详细列出保洁服务的费用构成，包括人员工资、材料费用、设备折旧等，以及费用的支付方式和时间。3.附件：保洁服务人员资质证明要求：提供保洁服务人员的专业资质证书，证明其具备提供相应服务的能力和资格。4.附件：保洁服务安全操作规程要求：详细列出保洁服务过程中的安全操作规程，包括使用清洁剂、操作设备的安全指南。5.附件：保洁服务质量评估标准要求：明确保洁服务的质量评估标准，包括服务效果、客户满意度等方面。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：保洁服务质量不符合约定标准。解决办法：建立定期的服务质量评估机制，根据评估结果调整保洁服务计划，对不符合标准的服务进行整改。2.问题：保洁服务人员违反保密协议。解决办法：在合同中明确保密条款，对违反保密协议的行为设定明确的处罚措施，并在服务前对保洁人员进行专门的保密培训。3.问题：保洁服务人员在工作时间外未能按时完成服务。解决办法：在合同中约定服务时间的灵活性，同时设定加班工作的补偿机制，确保保洁服务人员的工作积极性。4.问题：保洁服务中使用的清洁剂和设备不符合甲方要求。解决办法：在合同中明确清洁剂和设备的标准，要求乙方提供产品合格证明，并进行定期检查。5.问题：保洁服务人员在工作中发生意外伤害。解决办法：在合同中明确乙方的责任和义务，要求乙方为保洁服务人员购买工伤保险，并制定应急预案。6.问题：保洁服务人员短缺，影响服务连续性。解决办法：在合同中约定乙方应保证足够的人力资源以满足服务需求，并设定人员短缺时的补救措施，如增派临时人员或调整服务频率。7.问题：甲方对保洁服务的需求发生变化，原合同条款不再适用。解决办法：在合同中设立变更条款，允许双方在需求变化时协商修改服务内容、时间或费用，并以书面形式确认变更。8.问题：保洁服务中出现物品损坏或丢失。解决办法：在合同中约定物品损坏或丢失的处理流程和赔偿责任，要求乙方在服务前进行物品清点，并在服务后进行确认。9.问题：保洁服务中的环境安全问题，如滑倒、火灾等。解决办法：在合同中明确乙方的安全责任，要求乙方制定和执行安全操作规程，并进行定期的安全培训。10.问题：甲方对保洁服务的满意度低，导致合同提前终止。解决办法：在合同中设立满意度评估机制，根据评估结果调整服务内容或人员，同时约定提前终止合同的条款和条件。11.问题：保洁服务中的沟通不畅，导致服务不符合甲方期望。解决办法：在合同中设立定期沟通会议，确保双方能够及时交流服务需求和问题，并迅速响应。12.问题：保洁服务中的法律法规遵守问题，如违反劳动法规定。解决办法：在合同中明确乙方应遵守所有相关法律法规，并要求乙方提供合规证明，同时设立违规处罚条款。13.问题：保洁服务中的环境保护问题，如废弃物处理不当。解决办法：在合同中约定乙方应遵守环境保护法规，对废弃物进行正确分类和处理，并定期检查环保措施的实施情况。14.问题：保洁服务中的技术更新或设备更换，导致服务效率降低。解决办法：在合同中设立技术更新和设备更换的条款，要求乙方定期评估和升级服务技术和设备，以保证