无法办理权属变更手续购房合同合集3篇

无法办理权属变更手续购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方林xx将x市x区x街x弄670号B幢402房及贮存间壹间(产权证号为“x房权证涵江区字第HJ3504038号”)转让给乙方x珠为业。双方就上述购房事项于xx年***月2日签订一份《协议》，为明确双方权利义务，现就相关事项达成如下补充协议。一、甲方已于xx年底将上述房产交付乙方使用。乙方已于xx年***月2日向甲方支付购房款**万元整(人民币壹拾伍万元整)，xx年初甲方交付房产证时乙方支付房价款.**万元整(人民币壹万伍仟元整)，乙方合计已向甲方支付购当时商品房款人民币6.5万元整(人民币壹拾陆万伍仟元整)。二、因甲方缘由，目前上述房产无法办理权属变更手续。双方商定，上述房产全部权(含占有、使用、收益、处分等权利)归乙方全部。如遇房产拆迁改造或遇政府整体征收，相应的补偿全部由乙方享有。在国家政策允许房产更名时，双方应准时无条件将上述房产的产权证书更名为乙方，乙方已缴更名地税款8673.74元，假如将来更名时地税款高于8673.74元，则高出的部分地税款由甲方担当。三如因甲方缘由造成政府对该房产个人征收，而且赐予的补偿(归乙方全部)低于当时同地段相应年份，相应层数，相当面积房产的市场价的话，甲方负责补差额给乙方。这个市场价可按本小区在征收发生时的前半年内其它房产交易的平均价计算，如没有发生交易，可按双方询问房子中介机构定价四在房产未更名之前，假如政府对全部房产全面积征收房产税，则该税款由乙方担当；假如政府仅对拥有多套房子的业主征收房产税，从而导致该房产需缴纳房产税的，该房产税由甲方支付。五、除非乙方情愿或者乙方提出并经双方协商全都，否则甲方没权强行收回该房产。六、甲乙双方及其继承人都必需遵守本协议。七、本协议一式三份，具有同等法律效力。双方及证人各持一份，自三方签字后生效。甲方：*****身份证：******乙方：*****身份证：******证人：*****身份证：******签约时间：二0xx年xx月xx日无法办理权属变更手续购房合同(第二篇)标题：无法办理权属变更手续购房合同摘要：本合同是由甲方（买方）与乙方（卖方）就乙方所拥有的房产无法办理权属变更手续的情况下进行购房交易所订立的协议。双方经友好协商，自愿达成以下约定：一、甲方信息1.1甲方姓名（中文）：1.2甲方身份证号码：1.3甲方通讯地址：二、乙方信息2.1乙方姓名（中文）：2.2乙方身份证号码：2.3乙方通讯地址：三、房产信息3.1房产所在地址：3.2房产面积：3.3房产产权证号：四、交付与付款4.1甲方将购房款项支付给乙方的方式及金额：4.2双方约定的交付房产的时间：4.3甲方对房产的验收标准：五、权属变更手续5.1出售房产的权属变更手续无法办理的原因：5.2双方就无法办理权属变更手续达成的共识或约定：5.3在日后有可能办理权属变更手续时，双方的协商方式和配合程度：六、其他约定6.1房产的现状保证：6.2甲方在购房后享有的权益和义务：6.3房产的维修责任分配：6.4争议解决方式：6.5本合同的生效与终止：七、合同的生效7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；7.2本合同的修改、补充应由甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出；7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：无法办理权属变更手续购房合同(第三篇)购房合同范本合同编号：（合同编号）甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所地/营业地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所地/营业地址：鉴于甲方是合法权属所有人，拟将以下描述的房产出售给乙方，乙方愿意以约定的价格购买该房产，双方经协商一致，达成如下购房合同：一、房产信息1.房产描述：-房产地址：-房产面积：-房产类型：-权属证明材料：缺乏办理权属变更手续的原因，暂无法提供。2.价格：-总价款：人民币（大写）（￥）_____元整。-支付方式：乙方自愿以一次性支付的方式进行付款，卖方接受。3.交付及过户：-买卖双方在合同签署后__个工作日内完成全部款项支付及交割手续。-因权属变更手续无法办理，双方承认该房产权属暂时仍归甲方所有，但甲方已同意委托乙方行使该房产的实际支配权和使用权。二、权利、义务和保证1.甲方权利、义务：-保证所售房产属于合法所有，并有权出售。-配合乙方办理权属变更手续（一旦办理成功），将房产权属转至乙方名下。2.乙方权利、义务：-在交割后居住、使用该房产，享有包括租赁、转让和抵押等权利。-进行必要的房产检查以确保房产符合自身需求，乙方已对所购房产充分了解并满意。三、违约责任1.如买卖任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_____％。2.如因卖方原因导致无法办理房产权属变更手续，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_____％。四、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份