仓储租赁协议参考

PAGEPAGE1仓储租赁协议参考甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于______市______区______路______号的仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体面积为______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为存放______（以下简称“存货”），乙方保证其存货符合国家法律法规的规定，且不会对租赁物造成损坏或污染。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月人民币______元，总计每月租金为人民币______元。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁物的使用和维护4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和安全。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合约定的使用目的。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的占有和使用权。6.2乙方应按照约定支付租金，并妥善保管租赁物，不得擅自转租或转让租赁物。七、违约责任7.1一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的______倍。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________2024带目录带附件详细版-仓储租赁协议参考目录一、前言二、定义与术语三、租赁物及用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁物的使用和维护七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：定义与术语1.1仓储设施：指甲方拥有使用权或所有权的仓库、货场、货架等用于存放货物的设施。1.2租赁物：指甲方根据本协议出租给乙方使用的仓储设施。1.3租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物的期限。1.4租金：指甲方根据本协议向乙方收取的费用。1.5违约责任：指甲方或乙方违反本协议的约定所应承担的责任。租赁物及用途2.1甲方同意将位于______市______区______路______号的仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体面积为______平方米。2.2乙方租赁租赁物的用途为存放______（以下简称“存货”），乙方保证其存货符合国家法律法规的规定，且不会对租赁物造成损坏或污染。租赁期限3.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。租金及支付方式4.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月人民币______元，总计每月租金为人民币______元。4.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。租赁物的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和安全。甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合约定的使用目的。6.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的占有和使用权。7.2乙方应按照约定支付租金，并妥善保管租赁物，不得擅自转租或转让租赁物。违约责任8.1一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的______倍。争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件11.1仓储设施平面图11.2租金支付凭证样本11.3维修保养记录表甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件列表：1.仓储设施平面图2.租金支付凭证样本3.维修保养记录表违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。2.擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的使用目的，视为违约。3.擅自转租或转让租赁物：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租或转让给第三方，视为违约。4.未妥善保管租赁物：乙方未能妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失，视为违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等相关事宜。2.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。3.租赁物：指合同中甲方出租给乙方使用的仓储设施。4.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物的时间段。5.租金：指甲方根据合同向乙方收取的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修和保养：双方应明确维修和保养的责任人和时限，确保租赁物的正常使用。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁物使用目的变更：乙方如需改变租赁物用途，应提前与甲方协商并取得同意。4.租赁物转租或转让：乙方不得擅自将租赁物转租或转让给第三方，以免产生违约行为。解决方法：1.租赁物维修和保养：双方应签订维修保养协议，明确责任人和时限，并定期进行检查和保养。2.租金支付逾期：乙方应制定租金支付提醒机制，确保按时支付租金。3.租赁物使用目的变更：乙方应提前与甲方沟通，并签订