工程施工合同范本及工程质保金约定

PAGEPAGE1工程施工合同范本及工程质保金约定甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担的工程施工项目，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程质保金1.质保金金额：本合同总价的__%（大写：百分之__）。2.质保金支付方式：质保金在工程验收合格后，按以下比例支付：（1）工程验收合格之日起__日内，支付质保金的__%；（2）工程验收合格满__个月后，支付剩余质保金的__%；（3）工程验收合格满__个月后，支付剩余质保金的__%。3.质保期：自工程验收合格之日起计算，共计__个月。4.质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内到达现场进行维修，直至达到甲方满意为止。维修期间，如影响甲方正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.工程价款支付方式：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价的__%；（3）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价的__%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__%；（5）剩余__%的工程价款作为质保金，按本合同第二条第2款的约定支付。四、工程变更1.在合同履行过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方。乙方应在接到通知后__小时内提出变更方案及报价，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加价款；工程变更导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应的减少价款。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款的，自逾期之日起，按应付未付款项的__%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，自逾期之日起，按合同总价的__%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-工程施工合同范本及工程质保金约定目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质保金四、工程价款及支付方式五、工程变更六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件附件1：工程量清单附件2：工程质量标准附件3：工程进度计划附件4：工程设计图纸合同正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、工程质保金1.质保金金额：本合同总价的__%（大写：百分之__）。2.质保金支付方式：质保金在工程验收合格后，按以下比例支付：（1）工程验收合格之日起__日内，支付质保金的__%；（2）工程验收合格满__个月后，支付剩余质保金的__%；（3）工程验收合格满__个月后，支付剩余质保金的__%。3.质保期：自工程验收合格之日起计算，共计__个月。4.质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内到达现场进行维修，直至达到甲方满意为止。维修期间，如影响甲方正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.工程价款支付方式：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价的__%；（3）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价的__%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__%；（5）剩余__%的工程价款作为质保金，按本合同第三条第2款的约定支付。五、工程变更1.在合同履行过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方。乙方应在接到通知后__小时内提出变更方案及报价，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加价款；工程变更导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应的减少价款。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款的，自逾期之日起，按应付未付款项的__%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，自逾期之日起，按合同总价的__%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：工程量清单2.附件2：工程质量标准3.附件3：工程进度计划4.附件4：工程设计图纸法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。3.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向守约方支付的一定数额的货币。4.质保金：指为保证工程质量，承包方在合同约定的期限内按合同约定的一定比例保留的款项。5.质保期：指承包方对工程承担质量保证责任的期限。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在合同履行过程中，可能会出现甲方需要对工程进行变更的情况。此时，应按照合同约定提前通知乙方，并由乙方提出变更方案及报价。双方经协商一致后，签订书面变更协议。解决办法：在合同中明确约定工程变更的具体流程和双方的权利义务，以便在变更发生时能够按照约定进行操作。2.工程质量问题：在质保期内，可能会出现因乙方原因导致的工程质量问题。此时，乙方应在接到甲方通知后及时到达现场进行维修，直至达到甲方满意为止。解决办法：在合同中明确约定质保金的具体金额、支付方式和质保期限，以及乙方在质保期内应承担的责任，以便在出现质量问题时能够按照约定进行解决。3.工程价款支付：在合同履行过程中，可能会出现甲方未按约定支付工程价款的情况。此时，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。解决办法：在合同中明确约定工程价款的支付方式和期限，以及甲方未按时支付