城市租房合同模板汇总

PAGEPAGE1城市租房合同模板汇总甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____市____区____路____号____室。1.2房屋权属情况：甲方保证对出租的房屋拥有合法所有权，并已取得出租房屋的相关证明。1.3房屋面积：____平方米。1.4甲方提供的房屋附属设施及设备：详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应在接到甲方通知后十日内答复是否同意调整租金。如乙方同意调整，双方签订新的租赁合同；如乙方不同意调整，本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并遵守物业管理规定。5.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3因房屋及附属设施、设备本身原因导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使本合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自将房屋转租、转借他人使用的；（2）擅自改变房屋结构和用途，或拆改、损坏房屋的；（3）利用房屋从事非法活动，损害甲方权益的；（4）拖欠租金累计达两个月以上的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（2）干涉乙方合理使用房屋的；（3）未按约定维修房屋及附属设施、设备的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施及设备清单1.空调2.电视3.洗衣机4.冰箱5.热水器6.家具（包括床、衣柜、沙发等）7.电器（包括灯具、插座等）8.其他：____2024带目录带附件详细版-城市租房合同模板汇总目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：房屋附属设施及设备清单附件二：房屋交付确认书附件三：租金支付凭证正文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____市____区____路____号____室。1.2房屋权属情况：甲方保证对出租的房屋拥有合法所有权，并已取得出租房屋的相关证明。1.3房屋面积：____平方米。1.4甲方提供的房屋附属设施及设备：详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应在接到甲方通知后十日内答复是否同意调整租金。如乙方同意调整，双方签订新的租赁合同；如乙方不同意调整，本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并遵守物业管理规定。5.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3因房屋及附属设施、设备本身原因导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使本合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自将房屋转租、转借他人使用的；（2）擅自改变房屋结构和用途，或拆改、损坏房屋的；（3）利用房屋从事非法活动，损害甲方权益的；（4）拖欠租金累计达两个月以上的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（2）干涉乙方合理使用房屋的；（3）未按约定维修房屋及附属设施、设备的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：附件列表：1.附件一：房屋附属设施及设备清单2.附件二：房屋交付确认书3.附件三：租金支付凭证违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方应在每月约定的日期前支付当月租金，如逾期支付，则认定为违约行为。2.乙方擅自转租或转借房屋：未经甲方同意，乙方将房屋转租或转借给他人使用，认定为违约行为。3.乙方改变房屋结构或用途：乙方擅自改变房屋的结构或用途，或进行拆改、损坏房屋，认定为违约行为。4.乙方利用房屋从事非法活动：乙方利用房屋从事非法活动，损害甲方权益，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件：甲方未能按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件，认定为违约行为。6.甲方干涉乙方合理使用房屋：甲方干涉乙方合理使用房屋，认定为违约行为。7.甲方未按约定维修房屋及附属设施、设备：甲方未按约定及时进行维修，认定为违约行为。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁的时间段。4.押金：指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于保障房屋及附属设施、设备的完好和履行合同义务。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施、设备的维修责任：在合同中明确双方对房屋及附属设施、设备的维修责任，以避免