拆迁安置补偿及安置房过渡补偿协议

PAGEPAGE1拆迁安置补偿及安置房过渡补偿协议甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施，乙方搬迁安置等相关事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋及附属设施基本情况1.1乙方房屋位于_______（具体位置），房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方附属设施包括：__________（具体设施名称及数量）。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《__________》（拆迁补偿政策名称）的规定，向乙方支付拆迁补偿款。补偿款的计算方式为：__________（补偿款计算方式）。2.2甲方应在协议签订之日起_______个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、安置房过渡补偿3.1甲方为乙方提供过渡安置房，安置房位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。3.2乙方在过渡安置房居住期间，甲方同意按照每月_______元的标准向乙方支付过渡补偿款。3.3过渡补偿款的支付时间为每月的_______日，甲方应按时足额支付。3.4过渡期为_______个月，自协议签订之日起计算。过渡期届满后，乙方应将过渡安置房无偿返还给甲方。四、乙方搬迁事项4.1乙方应在收到拆迁补偿款之日起_______日内，将房屋及附属设施搬迁完毕，并将房屋交付给甲方。4.2乙方搬迁过程中，甲方应提供必要的协助，包括搬迁车辆、搬迁人员等。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。5.2因不可抗力原因导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式协议前，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-拆迁安置补偿及安置房过渡补偿协议目录一、协议背景及目的二、拆迁房屋及附属设施基本情况三、拆迁补偿四、安置房过渡补偿五、乙方搬迁事项六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、协议背景及目的1.1为保障公共利益，甲方（拆迁方）需要对乙方（被拆迁方）位于__________（具体位置）的房屋及附属设施进行拆迁。1.2本协议旨在明确甲乙双方在拆迁安置补偿及安置房过渡补偿方面的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。二、拆迁房屋及附属设施基本情况2.1乙方房屋位于__________（具体位置），房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。2.2乙方附属设施包括：__________（具体设施名称及数量）。三、拆迁补偿3.1甲方同意按照《__________》（拆迁补偿政策名称）的规定，向乙方支付拆迁补偿款。补偿款的计算方式为：__________（补偿款计算方式）。3.2甲方应在协议签订之日起__________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。四、安置房过渡补偿4.1甲方为乙方提供过渡安置房，安置房位于__________（具体位置），建筑面积为__________平方米。4.2乙方在过渡安置房居住期间，甲方同意按照每月__________元的标准向乙方支付过渡补偿款。4.3过渡补偿款的支付时间为每月的__________日，甲方应按时足额支付。4.4过渡期为__________个月，自协议签订之日起计算。过渡期届满后，乙方应将过渡安置房无偿返还给甲方。五、乙方搬迁事项5.1乙方应在收到拆迁补偿款之日起__________日内，将房屋及附属设施搬迁完毕，并将房屋交付给甲方。5.2乙方搬迁过程中，甲方应提供必要的协助，包括搬迁车辆、搬迁人员等。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。6.2因不可抗力原因导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：拆迁补偿款计算方式详细说明附件二：过渡安置房具体位置及户型图附件三：搬迁协助事项详细说明甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式协议前，请咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：拆迁补偿款计算方式详细说明2.附件二：过渡安置房具体位置及户型图3.附件三：搬迁协助事项详细说明法律名词及解释：1.拆迁方（甲方）：指负责拆迁工作的单位或个人，通常是政府部门或其委托的开发商。2.被拆迁方（乙方）：指拥有被拆迁房屋产权的单位或个人。3.拆迁补偿：拆迁方为弥补被拆迁方因拆迁所受损失而支付的一定金额或提供相应补偿。4.过渡安置房：拆迁方为被拆迁方提供的临时居住场所，用于过渡期内居住。5.过渡期：从拆迁协议签订之日起，至过渡安置房返还给拆迁方的时间段。6.违约责任：一方违反协议约定，应承担的法律责任。7.争议解决：双方因协议履行产生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁补偿款的计算方式可能存在争议，需在附件一中详细说明计算依据和过程。2.过渡安置房的质量、位置、户型等因素可能影响被拆迁方的接受程度，需在附件二中明确说明。3.搬迁过程中可能涉及物品损坏、丢失等问题，需在附件三中详细描述搬迁协助事项，以确保双方权益。4.在签订协议前，双方应对协议内容进行充分了解，必要时可咨询专业律师意见。5.协议签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如有变更，应及时书面通知对方。解决办法：1.针对拆迁补偿款计算方式争议，双方可重新协商，或寻求第三方专业机构评估。2.针对过渡安置房问题，拆迁方可在房源、户型等方面提供多种选择，以满足被拆迁方的需求。3.针对搬迁过程中可能出现的问题，双方可购买搬迁保险，以降低损失。4.双方在签订协议前，充分了解协议内容，如有疑问，及时沟通解决。5.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，