拆除施工拆迁安置协议书

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于_______（以下简称“被拆迁房屋”）的拆除施工拆迁安置事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1被拆迁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。1.2被拆迁房屋为乙方合法拥有的产权，乙方保证对该房屋拥有完全的处分权。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及当地政府的相关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿方式为：货币补偿。2.3补偿金额为：人民币（大写）_______元整（小写）_______元。2.4甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将补偿款一次性支付给乙方。三、拆迁安置3.1甲方为乙方提供位于_______的安置房一套，建筑面积为_______平方米。3.2安置房产权归乙方所有，甲方负责办理产权过户手续。3.3乙方应在收到甲方支付的补偿款之日起_______日内，将原居住的被拆迁房屋腾空并交付甲方。3.4甲方负责对被拆迁房屋进行拆除施工，并承担拆除施工过程中的相关费用。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定支付补偿款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按照应付款项的_______%计算。4.2乙方未按照本协议约定腾空被拆迁房屋并交付甲方的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按照补偿款的_______%计算。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日协议书编号：_______甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于_______（以下简称“被拆迁房屋”）的拆除施工拆迁安置事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1被拆迁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。1.2被拆迁房屋为乙方合法拥有的产权，乙方保证对该房屋拥有完全的处分权。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及当地政府的相关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿方式为：货币补偿。2.3补偿金额为：人民币（大写）_______元整（小写）_______元。2.4甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将补偿款一次性支付给乙方。三、拆迁安置3.1甲方为乙方提供位于_______的安置房一套，建筑面积为_______平方米。3.2安置房产权归乙方所有，甲方负责办理产权过户手续。3.3乙方应在收到甲方支付的补偿款之日起_______日内，将原居住的被拆迁房屋腾空并交付甲方。3.4甲方负责对被拆迁房屋进行拆除施工，并承担拆除施工过程中的相关费用。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定支付补偿款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按照应付款项的_______%计算。4.2乙方未按照本协议约定腾空被拆迁房屋并交付甲方的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按照补偿款的_______%计算。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：相关法律法规及政策文件目录：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.当地政府关于拆迁补偿的相关规定4.被拆迁房屋的产权证复印件5.安置房的产权证复印件6.双方签字（或盖章）的协议书原件附件列表：1.被拆迁房屋的产权证复印件2.安置房的产权证复印件3.双方签字（或盖章）的协议书原件4.相关法律法规及政策文件，包括但不限于：-《中华人民共和国合同法》-《中华人民共和国城市房地产管理法》-当地政府关于拆迁补偿的相关规定法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除和终止以及违约责任的法律。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是规定城市房地产交易、登记、拆迁、补偿等事项的法律。3.拆迁补偿：拆迁补偿是指拆迁人对被拆迁人因拆迁所造成的直接经济损失进行的补偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.补偿款的支付问题：甲方应按照协议约定的期限和金额支付补偿款，乙方应确保提供的银行账户信息准确无误。2.被拆迁房屋的交付问题：乙方应在约定的时间内将房屋腾空并交付甲方，甲方应对房屋进行拆除施工。3.安置房的过户手续问题：甲方负责办理安置房产权过户手续，乙方应提供必要的协助。4.违约责任的追究问题：任何一方违反协议的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：1.对于补偿款的支付问题，双方可以约定明确的支付方式和期限，并在协议中明确违约金的比例和计算方式。2.对于被拆迁房屋的交付问题，双方可以约定明确的交付期限，并在协议中明确逾期交付的违约金。3.对于安置房的过户手续问题，双方可以约定明确的过户期限，并在协议中明确甲方应承担的过户费用。4.对于违约责任的追究问题，双方可以约定明确的违约责任和解决争议的方式，例如通过友好协商或诉讼等。适用场景：本合同适用于