租地协议书-开设健身房

PAGEPAGE1租地协议书-开设健身房本租地协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租位于____________________（以下简称“租赁场地”）的土地给乙方用于开设健身房，乙方愿意承租该土地并按照本协议的约定支付租金。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于____________________，具体位置和面积以附件一《租赁场地平面图》为准。1.2乙方承租租赁场地的用途为开设健身房，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，并按照甲方的规定办理续租手续。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次，每季度前______个工作日内支付。b)首期租金应在本协议签订之日起______个工作日内支付。第四条费用负担4.1在租赁期限内，乙方应承担以下费用：a)水费、电费、燃气费、网络费、电话费等与租赁场地使用相关的费用；b)维修保养租赁场地的费用；c)其他与租赁场地使用相关的合理费用。第五条维修与保养5.1乙方应按照甲方的要求对租赁场地进行日常维修和保养，并承担相应的费用。5.2甲方有权对租赁场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的______%支付滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________租地协议书-开设健身房目录一、定义与解释二、租赁场地三、租赁期限四、租金及支付方式五、费用负担六、维修与保养七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：租赁场地平面图附件二：租金支付时间表2024带目录带附件详细版-租地协议书-开设健身房一、定义与解释1.1本协议中，除非上下文另有规定，以下词语具有以下含义：a)"租赁场地"指位于____________________的土地，具体位置和面积以附件一《租赁场地平面图》为准。b)"租赁期限"指本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。c)"租金"指乙方应向甲方支付的租赁场地的费用。d)"维修保养费"指乙方应承担的租赁场地的维修保养费用。二、租赁场地2.1甲方出租给乙方的租赁场地位于____________________，具体位置和面积以附件一《租赁场地平面图》为准。2.2乙方承租租赁场地的用途为开设健身房，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。三、租赁期限3.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，并按照甲方的规定办理续租手续。四、租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次，每季度前______个工作日内支付。b)首期租金应在本协议签订之日起______个工作日内支付。五、费用负担5.1在租赁期限内，乙方应承担以下费用：a)水费、电费、燃气费、网络费、电话费等与租赁场地使用相关的费用；b)维修保养租赁场地的费用；c)其他与租赁场地使用相关的合理费用。六、维修与保养6.1乙方应按照甲方的要求对租赁场地进行日常维修和保养，并承担相应的费用。6.2甲方有权对租赁场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常经营。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的______%支付滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件一：租赁场地平面图附件二：租金支付时间表附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租金支付时间表法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方出租给乙方的土地，用于开设健身房。2.租赁期限：指本协议的有效期限，即从协议签订之日起至协议到期日止。3.租金：指乙方应向甲方支付的租赁场地的费用。4.维修保养费：指乙方应承担的租赁场地的维修保养费用。5.违约金：指一方违反协议约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应按一定比例向甲方支付的额外费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地的交付：双方应在协议签订后，明确租赁场地的交付时间，并对场地的现状进行确认，以避免后续纠纷。2.租金支付：乙方应按照协议约定的支付方式和时间，按时足额支付租金。如有特殊情况需提前通知甲方，并协商解决。3.维修保养责任：乙方在使用租赁场地期间，应负责场地的日常维修保养。甲方也应履行必要的维修保养义务，以保障场地的正常使用。4.违约处理：一方违反协议约定时，守约方有权要求违约方支付违约金或滞纳金。双方应明确违约金的计算方式和支付时间，以避免纠纷。5.争议解决：双方在履行协议过程中，