建筑室内装修改造工程承包合同

PAGEPAGE1建筑室内装修改造工程承包合同本合同由以下双方签订：甲方（委托方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包建筑室内装修改造工程（以下简称“工程”）相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：【工程名称】1.2工程地点：【工程地点】1.3工程范围：【工程范围】1.4工程面积：【工程面积】1.5工程质量：【工程质量要求】第二条合同工期2.1工程开工日期：【开工日期】2.2工程竣工日期：【竣工日期】2.3工程总工期：【总工期】第三条合同价款及支付方式3.1工程总造价：【工程总造价】3.2付款方式：（1）预付款：【预付款金额】，于合同签订后【预付款支付时间】内支付；（2）进度款：按照工程进度支付，具体支付比例及时间如下：①工程进度达到【进度款支付比例1】，支付【进度款金额1】；②工程进度达到【进度款支付比例2】，支付【进度款金额2】；③工程进度达到【进度款支付比例3】，支付【进度款金额3】；（3）尾款：【尾款金额】，于工程竣工验收合格并办理移交手续后【尾款支付时间】内支付。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工图纸、施工方案及国家相关标准进行施工，确保工程质量符合合同约定的质量要求。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、设计变更记录、施工记录、材料验收记录、质量检验报告等。4.3甲方应在工程竣工后【验收期限】内组织验收，并出具工程验收报告。若甲方未在约定时间内组织验收，视为乙方已按合同约定完成工程。第五条工程变更及违约责任5.1在合同履行过程中，如需对工程进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款及对工期的影响等。5.2乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程尾款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：【甲方名称】乙方（承包方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】以上合同内容仅供参考，具体合同应根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-建筑室内装修改造工程承包合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、合同工期四、合同价款及支付方式五、工程质量及验收六、工程变更及违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】二、工程概况2.1工程名称：【工程名称】2.2工程地点：【工程地点】2.3工程范围：【工程范围】2.4工程面积：【工程面积】2.5工程质量：【工程质量要求】三、合同工期3.1工程开工日期：【开工日期】3.2工程竣工日期：【竣工日期】3.3工程总工期：【总工期】四、合同价款及支付方式4.1工程总造价：【工程总造价】4.2付款方式：（1）预付款：【预付款金额】，于合同签订后【预付款支付时间】内支付；（2）进度款：按照工程进度支付，具体支付比例及时间如下：①工程进度达到【进度款支付比例1】，支付【进度款金额1】；②工程进度达到【进度款支付比例2】，支付【进度款金额2】；③工程进度达到【进度款支付比例3】，支付【进度款金额3】；（3）尾款：【尾款金额】，于工程竣工验收合格并办理移交手续后【尾款支付时间】内支付。五、工程质量及验收5.1乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工图纸、施工方案及国家相关标准进行施工，确保工程质量符合合同约定的质量要求。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、设计变更记录、施工记录、材料验收记录、质量检验报告等。5.3甲方应在工程竣工后【验收期限】内组织验收，并出具工程验收报告。若甲方未在约定时间内组织验收，视为乙方已按合同约定完成工程。六、工程变更及违约责任6.1在合同履行过程中，如需对工程进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款及对工期的影响等。6.2乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程尾款支付完毕之日终止。九、附件（以下为合同附件，具体内容根据实际情况填写）附件1：工程图纸及设计文件附件2：施工方案及施工计划附件3：材料清单及质量标准附件4：工程验收标准及程序甲方（委托方）：【甲方名称】乙方（承包方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】以上合同内容仅供参考，具体合同应根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工程图纸及设计文件2.施工方案及施工计划3.材料清单及质量标准4.工程验收标准及程序法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同产生的财产关系的法律规范的总称。本合同的主要法律依据。2.质量要求：指合同中约定的工程质量标准，通常包括国家标准、行业标准或双方约定的标准。3.竣工验收：指工程完成后，由甲方或其代表对工程进行检验，确认工程符合合同约定的质量要求，并办理移交手续。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的法律责任。在本合同中，如乙方未按约定完成工程，应承担违约责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工期延误：可能由于乙方施工进度慢、设计变更、材料供应不及时等原因导致。解决办法：及时沟通，协商解决，必要时签订书面变更协议，调整工期和费用。2.质量问题：可能由于乙方施工不当、使用不合格材料等原因导致。解决办法：要求乙方及时整改，直至符合合同约定的质量要求。严重质量问题可要求乙方承担违约责任。3.支付款项争议：可能由于工程进度、质量等原因导致。解决办法：严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，及时沟通协商解决。4.合同解除：可能由于双方协商一致、一方严重违约等原因导致。解决办法：按照合同约定办理合同解除手续