模块3工程计价依据

模块3工程计价依据REPORTING2023WORKSUMMARY目录CATALOGUE引言工程计价依据的种类工程计价依据的应用工程计价依据的编制方法工程计价依据的案例分析PART01引言目的工程计价依据是确定工程造价的基础，通过明确计价依据，有助于合理确定工程的造价，保障各方的利益。背景随着工程建设市场的不断发展，工程计价依据在工程建设中发挥着越来越重要的作用，对于规范市场秩序、促进工程建设行业的健康发展具有重要意义。目的和背景定义与概念定义工程计价依据是指在工程建设中，用于计算和确定工程造价的相关标准和规范。概念工程计价依据包括各种定额、指标、费用标准等，是编制工程概预算、招投标报价、竣工结算等工作的基础。PART02工程计价依据的种类基于概预算定额的计价方式，根据工程项目的规模、复杂程度和工期等因素，确定人工、材料、机械等消耗量和费用。总结词概预算定额计价是根据国家或地方发布的概预算定额，结合工程项目的具体情况，计算出工程所需的人工、材料、机械等消耗量和费用。这种方式广泛应用于政府投资项目和国有企业投资项目，是确定工程造价的重要依据。详细描述概预算定额计价总结词以综合单价为基础，综合考虑人工、材料、机械等费用，以及管理费、利润等间接费用，确定工程的总造价。详细描述综合单价计价是以综合单价为基础，根据工程量清单和招标文件的要求，计算出工程的总造价。综合单价包括了人工、材料、机械等直接费用，以及管理费、利润等间接费用。这种方式广泛应用于市场竞争较为充分的工程项目，是确定合同价格的重要依据。综合单价计价VS以工程量清单为依据，根据企业自身的定额和取费标准，计算出工程的总造价。详细描述工程量清单计价是以工程量清单为依据，根据企业自身的定额和取费标准，计算出工程的总造价。这种方式突出了企业的自主性，有利于市场竞争和成本控制。广泛应用于国际工程招标和私人投资项目，是确定合同价格的重要依据。总结词工程量清单计价以工程成本为基础，加上一定比例的酬金作为工程造价。总结词成本加酬金计价是以工程成本为基础，根据合同约定的比例或金额，加上一定比例的酬金作为工程造价。这种方式适用于工程内容不明确或技术方案变动较大的工程项目，有利于激励承包商控制成本和提高效率。详细描述成本加酬金计价PART03工程计价依据的应用概预算定额的应用01概预算定额是确定建设工程项目投资额的基础，是编制施工图预算、招标控制价和投标报价的依据。02概预算定额的应用有助于控制工程项目的投资规模，提高投资效益。03概预算定额的应用有利于规范建筑市场的计价行为，促进建筑市场的健康发展。04概预算定额的应用有助于企业进行成本核算和成本控制，提高企业的经济效益。综合单价是指在完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价的应用有利于企业自主报价和市场竞争，促进企业提高自身的管理水平和竞争力。综合单价的应用需要建立企业定额，完善企业内部的成本管理和价格体系。综合单价的应用能够简化工程计价过程，提高计价的准确性和效率。综合单价的应用ABCD工程量清单的应用工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标人进行投标报价和参与市场竞争的基础。工程量清单是招标人提供的由招标工程的所有工程量清单组成的文件。工程量清单的应用有利于投标人进行合理的报价和竞争，促进市场的公平竞争。工程量清单的应用能够规范招标人的计价行为，提高招标工作的透明度和公正性。01成本加酬金合同适用于工程特别复杂、技术难度大、施工时间紧迫或满足某些特定要求的工程项目。成本加酬金合同能够鼓励承包商提高工作效率，降低工程成本，同时能够满足业主对工程项目的特殊要求。成本加酬金合同的应用需要加强合同管理和成本控制，避免不必要的损失和纠纷。成本加酬金合同是一种按照完成工作量乘以单价来确定合同总价的合同类型。020304成本加酬金的应用PART04工程计价依据的编制方法概预算定额是在正常施工条件下，完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班数量及费用标准。概预算定额的概念概预算定额的编制原则概预算定额的编制依据按照社会平均水平确定定额水平，简明适用、及时更新。国家有关政策、法规，现行的施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程，设计规范、标准图集等。概预算定额的编制方法综合单价的概念01综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价的编制原则02根据市场价格信息或参考企业定额确定，并考虑一定的风险因素。综合单价的编制依据03企业定额、市场价格信息、类似项目的成本资料等。综合单价的编制方法工程量清单的概念工程量清单是招标文件的组成部分，由招标人提供，用于投标报价和工程结算。工程量清单的编制依据施工图纸、现行计量规范、施工组织设计等。工程量清单的编制原则按照统一的工程量计算规则、计量单位和项目划分规定进行编制。工程量清单的编制方法123成本加酬金是指按照完成合同所发生的实际成本，加上一定比例的利润和税金来计算工程费用。成本加酬金的概念合理确定成本和利润，并考虑一定的风险因素。成本加酬金的编制原则合同约定、工程实际成本资料等。成本加酬金的编制依据成本加酬金的编制方法PART05工程计价依据的案例分析某建筑工程采用概预算定额作为计价依据，通过分析该案例，了解概预算定额的编制方法和应用。案例概述该工程根据当地主管部门发布的概预算定额，结合工程实际情况，计算出各分项工程的工程量和单价，最终确定工程造价。案例细节概预算定额是工程计价的重要依据，能够为工程项目的投资决策、招投标和成本控制提供科学依据。案例结论概预算定额的案例分析案例概述某公路工程采用综合单价作为计价依据，通过分析该案例，了解综合单价的组成和计算方法。案例细节该公路工程根据合同约定的综合单价，包含了人工费、材料费、机械费和其他直接费用等，结合实际完成的工程量，计算出最终的工程造价。案例结论综合单价能够全面反映工程的成本构成，为工程项目的管理和成本控制提供有效手段。综合单价的案例分析案例细节该住宅小区根据合同约定的工程量清单，明确了各分项工程的数量和单价，施工单位按照实际完成的工程量进行结算。案例结论工程量清单是工程计价的重要依据，能够规范招投标和工程结算过程，提高工程造价的透明度和准确性。案例概述某住宅小区采用工程量清单计价方式，通过分析该案例，了解工程量清单的编制和应用。工程量清单的案例分析成本加酬金的案例分析成本加酬金方式能够更好地激励施工单位控制成本和提高效益，适用于一些特殊工程项目或风险较大的情况。