建筑工程概预算基本知识上

建筑工程概预算基本知识CATALOGUE目录建筑工程概预算概述建筑工程概预算的编制方法建筑工程概预算的组成建筑工程概预算的审核与审批建筑工程概预算的管理与监督01建筑工程概预算概述建筑工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。定义是确定和控制建设项目全过程投资的文件，是工程建设的指导性经济文件，是论证和分析投资效果的重要依据，是编制建设计划、签订承发包合同、实施投资包干和工程结算、实行经济核算和考核工程成本的依据，是选择设计方案的依据等。作用定义与作用按工程对象可分为单位工程概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概预算等。按工程承包方式可分为施工图预算、招标标底、投标报价、合同价等。按设计阶段可分为初步设计概算、施工图设计预算、修正概算、竣工结（决）算等。建筑工程概预算的分类建筑工程概预算的编制依据现行的建设项目的建设标准、工程设计文件及有关资料。人工工资标准、材料设备预算价格等资料。国家、行业和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规、规定。现行的概算定额、预算定额、费用定额及有关计价规定。可能实行的施工组织设计和施工方案。02建筑工程概预算的编制方法总结词详细描述总结词详细描述总结词详细描述根据概预算定额计算工程费用概预算定额法是建筑工程概预算中常用的编制方法之一。它根据国家或地方发布的概预算定额和取费标准，结合工程设计图纸和施工组织设计，计算出工程的直接费用和间接费用，最终确定工程的总造价。考虑工程量和材料消耗量在概预算定额法中，需要准确计算工程量和材料消耗量。根据设计图纸和施工组织设计，确定各个分项工程的工程量，并依据概预算定额中的材料消耗量计算出所需的材料费用。确定人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价是概预算定额法的关键因素。根据市场行情和地方造价管理部门的发布的价格信息，确定人工、材料、机械台班单价，并根据概预算定额中的消耗量计算出各个分项工程的费用。概预算定额法总结词采用综合单价计算工程费用详细描述单价法是建筑工程概预算中另一种常用的编制方法。它根据工程设计图纸和施工组织设计，计算出各个分项工程的工程量，并依据综合单价计算出各个分项工程的费用，最终汇总得到工程的总造价。综合单价包括了人工、材料、机械台班等全部费用。单价法单价法套用定额单价或市场单价总结词在单价法中，可以采用套用定额单价或市场单价的方式计算各个分项工程的费用。如果采用套用定额单价的方式，需要依据国家或地方发布的定额标准计算费用；如果采用市场单价的方式，需要根据市场行情和地方造价管理部门的发布的价格信息确定各个分项工程的费用。详细描述VS根据实际工料机消耗量计算工程费用详细描述实物法是建筑工程概预算中另一种编制方法。它根据工程设计图纸和施工组织设计，计算出各个分项工程的工程量，并依据实际工料机消耗量计算出各个分项工程的费用，最终汇总得到工程的总造价。总结词实物法总结词确定人工、材料、机械台班的实际单价详细描述在实物法中，需要确定人工、材料、机械台班的实际单价。根据市场行情和地方造价管理部门的发布的价格信息，确定各个分项工程的实际单价，并根据实际消耗量计算出各个分项工程的费用。实物法03建筑工程概预算的组成包括人工费、材料费和施工机械使用费，是建筑工程费用的主要组成部分。包括管理费、规费和利润，是建筑工程费用中不可或缺的一部分。建筑工程费用间接费直接费安装工程费用设备购置费根据设备清单和设备价格计算，包括设备原价和运杂费。安装工程费根据安装工程量、人工费、材料费和施工机械使用费等计算，包括直接费和间接费。根据设备清单和设备价格计算，包括设备原价和运杂费。设备购置费根据工器具清单和价格计算，包括工器具原价和运杂费。工器具购置费设备及工器具购置费用包括基本预备费和价差预备费，用于应对工程实施过程中可能出现的风险和不确定性。包括建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费等，是根据国家和地方相关规定计算的费用。预备费工程其他费用其他费用04建筑工程概预算的审核与审批核对图纸与实际施工的工程量是否一致，防止虚报或漏报。审核工程量检查所套用的定额是否符合现行规定，计算是否准确。审核定额套用核实材料价格是否合理，是否符合市场行情。审核材料价格核查各项费用是否按照规定计取，防止乱收费。审核费用计取概预算审核的内容由施工单位根据图纸和相关规定编制概预算。编制概预算初步审核专家评审审批由建设单位或委托第三方机构进行初步审核。组织专家对概预算进行评审，提出修改意见。根据专家评审意见，对概预算进行审批。概预算审批的程序概预算必须符合国家法律法规和相关政策。符合国家法律法规概预算应合理控制工程投资，防止超支。合理控制投资概预算应保证工程质量，符合设计要求。保证工程质量概预算应促进市场竞争，防止垄断和不正当竞争。促进市场竞争概预算审批的标准05建筑工程概预算的管理与监督概预算的编制根据建筑工程的设计方案、施工图纸、工程量清单等资料，按照规定的计算方法和费用标准，编制建筑工程的概预算。概预算的审核对编制完成的概预算进行审核，确保概预算的准确性和合理性。审核内容包括工程量的计算、单价的套用、取费标准的执行等。概预算的执行按照批准的概预算进行施工，不得随意更改或超预算支出。如有超出概预算的情况，需及时报告并经过审批。概预算的管理体制03监督方式监督方式包括日常监督、专项检查、审计等多种方式，确保概预算的合法合规和有效执行。01监督主体政府有关部门、业主单位、监理单位、审计机构等负责对建筑工程概预算的监督。02监督内容监督内容包括概预算的编制、审核、执行全过程，重点监督是否存在超概预算、虚假编制、挪用资金等问题。概预算的监督机制按照批准的概预算进行施工，确保各项费用支出符合规定。施工单位需建立健