酒水摊位租赁协议

PAGEPAGE1酒水摊位租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒水摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方酒水摊位事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁摊位基本信息1.1摊位地址：________________1.2摊位面积：________________1.3摊位用途：仅限于销售酒水、饮料等相关产品。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为____元，支付时间为每季度第一个月的5日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、保证金4.1本协议签订时，乙方应向甲方支付保证金，金额为____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将酒水摊位及附属设施完好无损、清洁卫生地退还甲方，甲方在确认无异议后，保证金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证租赁摊位符合国家相关法律法规及消防安全要求。（2）甲方负责租赁摊位的维修、保养，并承担相关费用。（3）甲方有权对乙方租赁摊位的经营情况进行检查，乙方应予以配合。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定的用途使用酒水摊位，不得擅自改变用途。（2）乙方应依法办理酒水经营相关证照，并承担相关费用。（3）乙方应遵守甲方的管理制度，不得损害甲方及他人的合法权益。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。6.2因乙方原因导致租赁摊位及附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-酒水摊位租赁协议目录一、租赁摊位基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、双方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒水摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方酒水摊位事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁摊位基本信息1.1摊位地址：________________1.2摊位面积：________________1.3摊位用途：仅限于销售酒水、饮料等相关产品。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为____元，支付时间为每季度第一个月的5日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、保证金4.1本协议签订时，乙方应向甲方支付保证金，金额为____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将酒水摊位及附属设施完好无损、清洁卫生地退还甲方，甲方在确认无异议后，保证金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证租赁摊位符合国家相关法律法规及消防安全要求。（2）甲方负责租赁摊位的维修、保养，并承担相关费用。（3）甲方有权对乙方租赁摊位的经营情况进行检查，乙方应予以配合。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定的用途使用酒水摊位，不得擅自改变用途。（2）乙方应依法办理酒水经营相关证照，并承担相关费用。（3）乙方应遵守甲方的管理制度，不得损害甲方及他人的合法权益。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。6.2因乙方原因导致租赁摊位及附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________九、附件（以下为协议附件，具体内容可根据实际情况填写）附件1：酒水摊位平面图附件2：酒水摊位设施清单附件3：酒水摊位管理制度附件4：酒水经营相关证照复印件（注：以上附件仅供参考，实际附件内容可根据双方协商确定）附件列表：1.酒水摊位平面图2.酒水摊位设施清单3.酒水摊位管理制度4.酒水经营相关证照复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.违约责任：当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：当双方因合同履行发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。4.租赁期限：租赁合同中规定的租赁时间，从开始到结束的期限。5.租金：承租方支付给出租方的费用，用于使用租赁的摊位。6.保证金：为确保合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同结束后无息退还。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.摊位设施损坏：在租赁期间，摊位设施可能因各种原因出现损坏，双方应明确损坏责任及维修责任。2.租金逾期支付：承租方可能因资金问题导致租金逾期支付，应明确逾期支付的滞纳金及解决方式。3.合同解除：在租赁期间，可能因各种原因需要提前解除合同，双方应明确解除合同的流程及责任。4.摊位用途变更：承租方不得擅自改变摊位用途，如需变更，应与出租方协商并签订补充协议。解决办法：1.对于摊位设施损坏，可设立保证金，用于支付损坏设施的维修费用。同时，双方应定期检查设施，及时发现问题并解决。2.对于租金逾期支付，可设立滞纳金制度，以促使承租方按时支付租金。同时，双方可协商制定租金支付提醒机制，避免逾期支付的发生。3.对于合同解除，双方应在合同中明确解除流程及责任。在解除合同时，应进行资产清点，确保双方权益得到保障。4.对于摊位用途变更，双方应签订补充协议，明确变更后的用途