国际家居软装博览中心招商

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（招商方）：国际家居软装博览中心乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方国际家居软装博览中心场地相关事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的国际家居软装博览中心场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为_______平方米，具体位置和面积以甲方提供的图纸为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，总计每月租金为_______元。3.2租金按季度支付，每个季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。四、履约保证金4.1本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付履约保证金，金额为_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并结清相关费用后，甲方无息退还履约保证金。五、甲方权利与义务5.1甲方负责提供租赁场地的物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。5.2甲方负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地符合约定的使用要求。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权对乙方违反合同约定的行为进行制止。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁场地内依法开展家居软装经营活动，并享有甲方提供的物业管理服务。6.2乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。6.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁场地或违反物业管理服务承诺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或违反租赁场地使用规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招商方）：国际家居软装博览中心乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。合同编号：_______甲方（招商方）：国际家居软装博览中心乙方（承租方）：_______目录一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、履约保证金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：1.租赁场地平面图2.物业管理规定以下是合同的具体内容：一、租赁场地1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的国际家居软装博览中心场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为_______平方米，具体位置和面积以甲方提供的图纸为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，总计每月租金为_______元。3.2租金按季度支付，每个季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。四、履约保证金4.1本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付履约保证金，金额为_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并结清相关费用后，甲方无息退还履约保证金。五、甲方权利与义务5.1甲方负责提供租赁场地的物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。5.2甲方负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地符合约定的使用要求。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权对乙方违反合同约定的行为进行制止。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁场地内依法开展家居软装经营活动，并享有甲方提供的物业管理服务。6.2乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。6.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁场地或违反物业管理服务承诺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或违反租赁场地使用规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招商方）：国际家居软装博览中心乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件1：租赁场地平面图附件2：物业管理规定以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.租赁场地平面图2.物业管理规定法律名词及解释：-合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同产生的财产性民事关系的法律规范的总称。-履约保证金：一方为保证合同的履行而向对方支付的一定金额，用于约束双方履行合同义务。-违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。-争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁场地不符合约定：双方应在合同中明确租赁场地的具体要求，包括面积、位置、设施等。如有不符，甲方应及时进行整改或更换。2.租金支付延迟：乙方应确保按时支付租金。如遇特殊情况导致延迟支付，应及时与甲方沟通并尽快补交租金。3.物业管理服务不到位：甲方应严格按照合同约定提供物业管理服务。如有问题，乙方有权要求甲方及时解决。4.合同解除或终止：双方应按照合同约定解除或终止合同，并办理相关手