熟食摊位租赁合同

PAGEPAGE1熟食摊位租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______街道的熟食摊位，乙方愿意租赁该摊位经营熟食业务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁摊位1.1甲方同意将位于______市______区______街道的熟食摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。1.2摊位的具体位置和面积由甲方在附件一中详细描述。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金3.1乙方应向甲方支付租金，租金的标准为每月人民币______元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每月______日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。第四条摊位的使用4.1乙方在租赁期间应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合法经营，并保证所售熟食的质量和安全。4.2乙方不得将摊位转租、转让或以其他方式将摊位的使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方应按照甲方的要求对摊位进行维护和保养，保持摊位的整洁和完好。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第六条合同的解除6.1在租赁期间，如乙方发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租赁期间，如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________________________附件一：摊位位置和面积描述摊位位于______市______区______街道，具体位置为____________________。摊位的面积为______平方米，具体尺寸为____________________。目录一、合同双方二、租赁摊位三、租赁期限四、租金五、摊位的使用六、违约责任七、合同的解除八、争议解决九、其他条款十、附件2024带目录带附件详细版-熟食摊位租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年【】月【】日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______街道的熟食摊位，乙方愿意租赁该摊位经营熟食业务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、租赁摊位2.1甲方同意将位于______市______区______街道的熟食摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。2.2摊位的具体位置和面积由甲方在附件一中详细描述。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金4.1乙方应向甲方支付租金，租金的标准为每月人民币______元（大写：____________________元整）。4.2租金支付方式为每月______日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。五、摊位的使用5.1乙方在租赁期间应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合法经营，并保证所售熟食的质量和安全。5.2乙方不得将摊位转租、转让或以其他方式将摊位的使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应按照甲方的要求对摊位进行维护和保养，保持摊位的整洁和完好。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。七、合同的解除7.1在租赁期间，如乙方发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2在租赁期间，如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________________________附件一：摊位位置和面积描述摊位位于______市______区______街道，具体位置为____________________。摊位的面积为______平方米，具体尺寸为____________________。附件列表：1.附件一：摊位位置和面积描述2.附件二：租金支付记录3.附件三：押金收据4.附件四：违约金收据5.附件五：合同解除通知法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位并同意将其出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指向出租方租赁摊位并支付租金的乙方。3.租赁期限：指出租方同意将摊位出租给承租方的时间段。4.租金：指承租方为使用摊位而向出租方支付的货币金额。5.押金：指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于保证合同的履行。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按一定比例向出租方支付的额外费用。7.违约金：指当一方违反合同条款时，向守约方支付的货币金额。8.合同解除：指双方协商一致或根据合同条款提前终止合同的行为。9.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租金支付问题：承租方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。双方应明确租金支付方式和时间，确保租金的及时到账。2.摊位维护问题：承租方应按照合同约定对摊位进行维护和保养，保持摊位的整洁和完好。双方应明确维护责任和标准，以避免因维护不当导致的纠纷。3.合同解除问题：双方应明确合同解除的条件和程序，确保在解除合同时能够按照约定的方式处理相关事宜，避免产生纠纷。4.争议解决问题：双方应通过友好协商解决争议，如果协商不成，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。