土地开发提成协议书

PAGEPAGE1合同编号：_______土地开发提成协议书甲方（土地所有者）：__________乙方（开发商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地（以下简称“土地”）交由乙方进行开发，并按照约定比例支付提成的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______1.3土地用途：_______1.4土地使用权证号：_______二、开发项目概况2.1项目名称：_______2.2项目类型：_______2.3项目规模：_______2.4项目投资估算：_______三、提成比例及支付方式3.1提成比例：乙方向甲方支付土地开发总收益的_______%作为提成。3.2支付方式：乙方按照实际销售进度，每季度向甲方支付一次提成款。四、合作期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。4.2在合作期限内，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应按照约定向乙方提供土地使用权的证明文件及相关资料；（3）甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续；（4）甲方有权对乙方的开发进度、质量等进行监督；5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权对土地进行开发，并享有开发项目的收益；（2）乙方应按照约定向甲方支付提成款；（3）乙方应保证开发项目的质量，并承担相应责任；（4）乙方应依法办理相关政府部门审批手续；六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地使用权证明文件及相关资料的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付提成款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本协议仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改；2.本协议涉及的法律法规及政策，请咨询专业律师；3.本协议签订前，请确保双方对协议内容有充分了解。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-土地开发提成协议书目录一、土地开发提成协议书概述二、土地基本情况三、开发项目概况四、提成比例及支付方式五、合作期限六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（土地所有者）：__________乙方（开发商）：__________一、土地开发提成协议书概述根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地（以下简称“土地”）交由乙方进行开发，并按照约定比例支付提成的事宜，达成如下协议：二、土地基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______2.3土地用途：_______2.4土地使用权证号：_______三、开发项目概况3.1项目名称：_______3.2项目类型：_______3.3项目规模：_______3.4项目投资估算：_______四、提成比例及支付方式4.1提成比例：乙方向甲方支付土地开发总收益的_______%作为提成。4.2支付方式：乙方按照实际销售进度，每季度向甲方支付一次提成款。五、合作期限5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2在合作期限内，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应按照约定向乙方提供土地使用权的证明文件及相关资料；（3）甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续；（4）甲方有权对乙方的开发进度、质量等进行监督；6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权对土地进行开发，并享有开发项目的收益；（2）乙方应按照约定向甲方支付提成款；（3）乙方应保证开发项目的质量，并承担相应责任；（4）乙方应依法办理相关政府部门审批手续；七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供土地使用权证明文件及相关资料的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付提成款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、附件（以下为协议附件，具体内容请根据实际情况填写）附件1：土地使用权证明文件及相关资料附件2：政府部门审批手续文件附件3：开发项目进度计划附件4：质量保证协议甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本协议仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改；2.本协议涉及的法律法规及政策，请咨询专业律师；3.本协议签订前，请确保双方对协议内容有充分了解。附件列表：1.土地使用权证明文件及相关资料2.政府部门审批手续文件3.开发项目进度计划4.质量保证协议法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.土地使用权：指土地使用权人依法对国有土地或集体土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地权属纠纷：确保土地权属清晰，无任何法律纠纷，可进行土地权属调查。2.政府审批手续：办理相关政府部门审批手续，了解相关政策法规，确保项目合法合规。3.开发进度和质量：监督乙方开发进度和质量，确保项目顺利进行，可设立项目监督小组。4.提成款支付：确保乙方按照约定支付提成款，可设立专门的提成款监管账户。5.合同解除：明确合同解除条件和程序，避免合同纠纷。解决办法：1.土地权属纠纷：进行土地权属调查，确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。2.政府审批手续：了解相关政策法规，办理相关政府部门审批手续，确保项目合法合规。3.开发进度和质量：设立项目监督小组，定期检查项目进度和质量，确保项目顺利进行。4.提成款支付：设立专门的提成款监管账户，确保乙方按照约定支付提成款。5.合同解除：明确合同解除条件和程序，避免合同纠纷。适用场景