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文档简介

企业厂房及土地使用权购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。住址:******买受方:******住址:******甲乙双方依据《XX民法典》等相关法律、法规,在自愿、公正和诚恳信用的原则下,就转让事宜达成如下条款,双方对协议条款的含义均已理解且无异议。一、转让标的:乙方购买甲方全部的位于厂房及土地使用权,土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准,土地权属证号为:厂房暂无产权证。。二、转让范围及价款:1、转让上述土地使用权和全部厂房及配套基础设施,包括但不限于道路、绿化、水电、管网,配套基础设施详见设施清单,转让标的质量以现状为准。2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为:人民币三、付款方式:1、乙方向甲方交付定金万元整,于合同签订之日付款人民币万元整,另人民币万元整于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他缘由导致无法履行合同,则万元定金不退,若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他缘由导致无法履行合同,则双倍退还定金。2、余款万元,乙方于****年**月份付款人民币,余款人民币万元于****年**月**日前支付给甲方。四、标的物交付:1、乙方交清定金后,****年**月**日部分厂房交付给乙方装修,甲方于*年**月**日前正式将房屋交付于乙方,乙方进驻甲方厂房后临时以租赁形式行使租赁权,可以对厂房内房屋进行装修、加盖,以乙方单位的名义行使正常经营的权利,但厂房,水电等全部物业均由乙方负责修理。2、乙方在付清余款人民币万元整之后,甲方于付清当日开头办理财产转移手续,包括但不限于土地使用权,房屋全部权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司,以新公司的名义进行股权转让的方式将全部财产转让给乙方,以工商备案转让日期为准,该日期前的全部第三方债权债务均由甲方负责担当,该日期之后的全部第三方债权债务均由乙方负责担当,与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理,甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续,详细方式双方协商并另行签订合同。五、甲乙双方的权利义务:1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其全部,除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主见权利等权利瑕疵如有相应瑕疵,甲方应乐观予以解决,否则,乙方有权要求解除合同,并要求甲方双倍返还定金。2、甲方应乐观帮助乙方办理甲方厂内的房屋全部权证,为乙方供应甲方所现有的相应办证资料,全部权证的全部人为甲方,办理全部权证全部的费用由乙方担当,待乙方付清全部转让款时,通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续,过户给乙方,厂房产权的转让税费包括根据国家法律规定由甲方担当的税费均由乙方担当。3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的,根据国家法律法规的规定,各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让,需要对土地使用权进行两次以上转让的,则甲方只担当第一次转让中根据国家法律法规规定应当由甲方支付的税费,其他税费均由乙方担当。4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营,不得从事违法犯罪活动,否则造成的一切损失及后果由乙方自行担当,与甲方无关。5、双方均同意口头另行商定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的预备性工作,包括装修,加盖等,但在装修加盖的过程中由于乙方的缘由造成的人身平安事故,以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害,由乙方担当全部责任,与甲方无关。6、甲乙双方均需保证供应给对方的全部资料均真实、完整、精确、合法。六、违约责任1、甲、乙双方任何一方违约时,应向对方支付本协议商定的转让金额20%的违约金。2、如因乙方缘由无法履行合同或乙方至****年**月**日前不能付清款项则甲方有权要求乙方担当因土地厂房过户所缴纳的税费,乙方所缴纳的税费由乙方自行担当。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方全部,甲方不担当任何费用。七、本协议商定的财产清单、营业执照,界限界址等作为本协议的附件,是本协议不行分割的组成部分。八、本协议未尽事宜,甲、乙双方可协商另行签定补充协议,与本协议具有同等法律效力。九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决,协商不成时,任何一方可向**区人民提起诉讼。十、本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字、盖章之日生效。甲方:*****乙方:**********年**月**日****年**月**日企业厂房及土地使用权购买合同(第二篇)合同编号:[填写]企业厂房及土地使用权购买合同出卖方:[填写出卖方名称]法定代表人:[填写出卖方法定代表人]地址:[填写出卖方地址]电话:[填写出卖方联系电话]购买方:[填写购买方名称]法定代表人:[填写购买方法定代表人]地址:[填写购买方地址]电话:[填写购买方联系电话]1.引言本合同由出卖方和购买方订立,双方均愿意通过合同确定企业厂房及土地使用权的购买事宜,并按照以下条款和条件执行。2.定义2.1“企业厂房”指位于抬头处列明的土地上的建筑物、设施和相关附属设备。2.2“土地使用权”指企业厂房所占用的土地的使用权。3.出售物及交付3.1出卖方同意将名义上所有权归于出卖方的企业厂房及土地使用权转让给购买方。3.2购买方同意接受出卖方所提供和描述的企业厂房及土地使用权。4.价格和支付4.1购买方同意将购买企业厂房及土地使用权的价格支付给出卖方,总计金额为:[填写购买金额](人民币)。4.2付款方式将根据双方协商确定,并在双方签署本合同时确认。5.知情权披露5.1出卖方保证提供真实、准确的企业厂房及土地使用权相关信息。5.2购买方同意在签署合同时对相关信息进行了解和确认,并对相关信息的真实性承担最终责任。6.违约责任6.1若购买方未按照本合同约定的方式和期限支付购房款项,则默认为违约,有权采取法律措施追究其违约责任。6.2若出卖方未按照本合同约定的方式和期限交付企业厂房及土地使用权,则默认为违约,有权采取法律措施追究其违约责任。7.适用法律和争议解决本合同的效力、执行和解释均应适用[填写相关法律]。对于在履行本合同过程中产生的任何争议,双方同意首先通过友好协商解决。如果协商未能解决争议,则应提交[填写相关区域]仲裁委员会进行仲裁。8.合同生效及其他8.1本合同自双方签署之日起生效,并有效期为[填写有效期]。8.2对于本合同未尽事宜,双方应通过友好协商进行解决。出卖方:购买方:签署日期:签署日期:摘要:本合同为企业厂房及土地使用权购买合同,共包含8个条款。合同内容简洁明了,具体约定了出售物及交付、价格和支付、知情权披露等重要事项。双方同意通过友好协商解决任何争议,并提供适用法律和争议解决的规定。(第二篇):-请使用字号适中、易于阅读的字体;-每个章节应有编号,并在合适位置使用粗体或加粗;-段落之间空一行;-在合同的最后附上出卖方和购买方的签名栏,并在合同末尾注明签署日期。企业厂房及土地使用权购买合同(第三篇)合同编号:企业厂房及土地使用权购买合同甲方(出让方):名称:法定代表人:地址:联系电话:乙方(购买方):名称:法定代表人:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条交易标的1.1甲方拥有以下厂房及土地使用权:厂房地址:土地使用权面积:土地使用权期限:1.2乙方欲购买甲方所拥有的厂房及土地使用权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(¥)支付购买价格。2.2购买价格为人民币(¥)。2.3乙方应在签署本合同之日起的七天内一次性支付购买价格给甲方。第三条权利与义务3.1甲方保证其所拥有的厂房及土地使用权无质押、查封、保留权等权利限制。3.2乙方自厂房及土地使用权交付之日起享有厂房及土地使用权。3.3乙方应按照相关法律、法规及合同约定,合法合规使用购买的厂房及土地使用权。第四条违约责任4.1若甲方违约,未能按照本合同约定交付厂房及土地使用权,甲方应向乙方支付相应违约金,违约金为购买价格的10%。4.2若乙方违约,未能按照本合同约定支付购买价格,乙方应向甲方支付相应违约金,违约金为购买价格的10%,同时甲方有权解除本合同。第五条法律适用及争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交所在地人民法院进行诉讼。第六条合同生效和解释6.1本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方代表签字(或盖章)后生效。6.3本合同的修改及补充应以书面形式作出。6.4本合同以下列方式终

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