2024年-不同场景版车位租赁合同范文(完整版)

车位租赁合同范文（完整版）甲方（出租方）：____________________联系号：__________________________乙方（承租方）：____________________联系号：__________________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位地质：____________________1.2车位编号：____________________1.3车位面积：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整幅度不超过____%。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证对车位拥有合法使用权，并保证乙方在使用期间不受到第三方的干扰。（2）甲方负责车位的维修、保养，确保车位符合使用要求。（3）甲方在租赁期内不得将车位转让、抵押或以其他方式处置给第三方。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用车位，但不得将车位转租、转让或以其他方式处置给第三方。（2）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为日租金的____%。（3）乙方在使用车位过程中，应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、合同解除与终止5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。5.3合同期满或双方协商一致解除合同的，乙方应将车位恢复原状，并办理相关手续。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：车位平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场租赁：特殊条款：车位使用时间：明确车位的使用时间，如24小时开放或特定时间段。安全责任：规定甲方对停车场的安全保障措施，如监控、照明等。营业执照：乙方需提供有效的营业执照，证明其合法经营资格。2.居民小区车位租赁：特殊条款：住户证明：乙方需提供房产证或租赁合同，证明其为小区住户。车位分配：甲方应合理分配车位，避免邻里纠纷。物业管理费：乙方需按小区规定支付物业管理费。3.办公楼车位租赁：特殊条款：员工证明：乙方需提供员工工作证明，确保车位仅供员工使用。车位分配：甲方应根据乙方员工数量合理分配车位。车位使用时间：明确车位在工作日的使用时间，以及节假日是否可用。4.购物中心车位租赁：特殊条款：消费证明：乙方需提供购物中心的消费凭证，证明其在该中心的消费行为。车位使用时间：明确车位在购物中心的营业时间内的使用规则。安全责任：甲方应确保停车场的安全，防止车辆被盗、损坏等情况。5.机场/火车站车位租赁：特殊条款：行李寄存：甲方应提供行李寄存服务，方便乙方出行。长期租赁优惠：对于长期租赁的乙方，甲方应提供一定的租金优惠。保险责任：甲方应为乙方提供车辆保险，保障车辆安全。附件列表及要求说明：1.车位平面图：要求详细标注车位位置、编号、面积等信息，以便乙方了解车位的具体情况。2.车位使用权证明：甲方需提供车位的所有权或使用权证明，以证明甲方有权出租车位。3.物业管理规定：提供小区或商业楼宇的物业管理规定，明确乙方在使用车位过程中需要遵守的相关规定。4.营业执照/住户证明/员工证明：根据不同应用场合，乙方需提供相应的证明文件，以证明其合法使用车位的资格。5.保险单：甲方应为乙方提供车辆保险，保险单需作为附件附在合同中。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.车位损坏：在租赁期间，如车位出现损坏，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。如甲方未能及时修复，乙方有权要求减免租金。2.租金调整：在租赁期内，如甲方需调整租金，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。如双方无法达成一致，乙方有权提前解除合同。3.车位转租：未经甲方同意，乙方不得将车位转租、转让或以其他方式处置给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.提前解除合同：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。甲方有权在收到违约金后退还乙方已支付的未使用期间的租金。5.合同解除后的手续办理：合同解除或终止后，乙方应将车位恢复原状，并办理相关手续。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在乙方办理完毕后退还保证金（如有）。6.车位使用权争议：如果第三方对车位的使用权提出异议，甲方应负责解决此类争议，并保证乙方在使用车位期间不受到第三方的干扰。如果因使用权争议导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的责任，并退还乙方相应期间的租金。7.车辆安全问题：甲方应确保车位所在区域的安全，采取措施防止车辆被盗、损坏等情况。如果发生车辆安全问题，甲方应协助乙方处理相关事宜，并在必要时协助报警和保险理赔。8.车位维护责任：甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位符合使用要求。如果乙方在使用过程中发现车位需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。9.天灾人祸免责：如果因不可抗力因素（如自然灾害、战争、罢工等）导致乙方无法使用车位，双方互不承担责任，并根据情况协商解决租金退还或延期使用等事宜。10.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应按照合同约定将车位恢复原状，并办理相关手续。如果乙方未按时归还车位或未按要求恢复原状，乙方应承担由此产生的费用和损失。11.法律变更：如果合同履行期间相关法律法规发生变化，影响合同的履行，双方应协商一致，根据新的法律法规调整合同内容。12.通知与沟通：合同履行期间，任何一方需通知对方的事项，应采用书面形式，并确保对方收到通知。双方应保持有效沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。13.个人信息保护：双方应遵守相关法律法规，保护对方的个人信息不被泄露或用于非法用途。甲方在收取乙方个人信息时，应明确用途和保密措施。14.合同解除后的车位归还：合同解除后，乙方应在约定时间内将车位归还甲方，并确保车位的清洁和完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。15.车位使用规则变更：甲方在租赁期间如需变更车位使用规则，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方不得单方面强制执行。附件要求说明：1.车位平面图：应详细标注车位的尺寸、位置、入口和出口等信息，以及任何特殊标识或限制。2.车位使用权证明：甲方提供的车位使用权证明应包括所有必要的法律文件，如产权证、租赁合同等，以证明甲方有权出租车位。3.物业管理规定：提供的管理规定应详细列出乙方在使用车位时需要遵守的所有规则和条例，包括停车时间、车辆类型限制、安全规定等。4.营业执照/住户证明/员工证明：根据合同应用场合，乙方提供的证明文件应真实有