小土地的买卖合同范本

第页共页小土地的买卖合同范本买卖合同合同编号：____________甲方（卖方）：________________（以下简称甲方）地址：________________联系电话：______________乙方（买方）：________________（以下简称乙方）地址：________________联系电话：______________鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就乙方购买甲方所拥有的土地达成如下买卖合同：第一条土地信息1.1甲方同意出售其拥有的土地，位于__________________，土地面积为_____________平方米（以下简称土地）。1.2土地性质：________________。1.3土地权属：甲方确保其对土地的所有权及使用权的合法性和真实性，不存在任何纠纷或限制。1.4土地权属证书号码：________________。1.5土地用途：________________。第二条买卖价款及付款方式2.1买卖价款为人民币___________元整。2.2买卖价款的支付方式：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币____________元作为商品房预订金。（2）乙方应在签署本合同后______个工作日内向甲方支付人民币____________元作为首付款。首付款的支付方式为_______________。（3）乙方应在具备办理土地过户的条件后，向甲方支付剩余的买卖价款。土地过户完成后的______日内支付。第三条过户手续3.1甲方保证自己对土地有完全拥有权，并承诺按照法定程序将土地过户给乙方。3.2过户费用由乙方承担。3.3乙方应配合甲方完成土地过户所需要的所有手续，并提供必要的材料。第四条过户条件4.1乙方应满足办理土地过户所需要的所有条件，包括但不限于：（1）取得土地使用权证书或具有法定的土地使用权；（2）付清买卖价款及相关费用；（3）提供土地过户所需的证明文件或材料。4.2若乙方未能在约定时间内满足过户条件，甲方有权解除本合同，并有权保留乙方已支付的预订金和首付款。第五条税费和其他费用5.1本合同所涉及的税费和其他相关费用由甲方承担，除非法律或法规另有规定。5.2乙方应承担土地过户所需的费用，并按照相关规定向相关部门缴纳税费等费用。第六条保证和承诺6.1甲方承诺土地权属证书的真实性和合法性，并保证土地不存在任何权属纠纷或限制。6.2乙方承诺自己具备办理土地过户的条件，包括但不限于具备土地使用权、具备相关资金等。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同的任何规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.2若乙方违反本合同的任何规定，则甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权保留乙方已支付的预订金和首付款。第八条合同生效和解释8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的形成、生效、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.3对于本合同的解释，如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均同意提交争议到买方所在地的人民法院解决。甲方：乙方：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________