(多应用)房屋建筑框架协议书范本

房屋建筑框架协议书范本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：________1.4工程规模：________1.5工程质量：按照国家及行业相关标准、规范执行。二、工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范及要求进行施工。2.2乙方负责施工所需的材料、设备、人员、工具等，并承担相应的费用。2.3乙方按照合同约定的工期完成施工任务，并保证工程质量。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：按照国家及行业相关标准、规范执行，具体金额双方另行协商确定。3.2支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后支付乙方合同价款的__%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方提出付款申请，甲方审核同意后支付相应款项。（3）结算款：工程竣工后，双方进行工程结算，甲方支付乙方剩余款项。四、工期及违约责任4.1工期：自合同签订之日起计算，共计__天。4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，具体违约金标准双方另行协商确定。4.3如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。五、工程变更及调整5.1在施工过程中，如甲方对工程内容、规模、质量等有变更需求，应书面通知乙方，乙方按照甲方的要求进行变更。5.2工程变更导致合同价款及工期的调整，双方另行协商确定。六、工程验收及保修6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方组织验收。6.2验收合格后，双方办理工程结算手续，甲方支付乙方剩余款项。6.3工程保修期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责维修因施工质量问题导致的损坏。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：________详细补充和说明工程价款的支付方式：1.预付款预付款是在合同签订后，甲方支付给乙方的一定比例的工程价款，通常用于乙方购买材料、设备、组织施工队伍等前期准备工作。预付款的比例、支付时间和支付方式应在合同中明确约定。预付款的支付可以是一次性支付，也可以分期支付。预付款的支付时间通常是在合同签订后的一定工作日内，例如合同签订后7个工作日内支付。2.进度款进度款是根据工程的实际进度，甲方支付给乙方的工程价款。进度款的支付通常分为几个阶段，每个阶段的支付金额和支付时间应在合同中明确约定。进度款的支付时间通常是在乙方完成相应阶段工程后的一个约定时间内，例如乙方完成主体结构工程后的15个工作日内支付。3.结算款结算款是在工程竣工后，甲乙双方根据实际工程量、工程质量和合同约定的单价等进行的最终结算。结算款的支付通常是在工程验收合格、乙方提交完整的竣工资料和结算资料后的一个约定时间内，例如验收合格后的30个工作日内支付。1.支付时间：支付时间应当明确、合理，确保乙方的资金流转和工程的顺利进行。2.支付条件：支付条件应当明确，例如进度款的支付条件是乙方完成相应阶段的工程，并经甲方验收合格。3.支付方式：支付方式可以是现金支付、转账支付、支票支付等，具体方式应当在合同中明确约定。4.违约责任：如果甲方未按照约定的支付方式支付工程价款，应当承担违约责任，具体违约金标准应当在合同中明确约定。5.税费：工程价款的支付是否包含税费，应当在合同中明确约定。6.变更调整：如果工程内容、规模、质量等发生变更，导致工程价款和工期的调整，双方应当另行协商确定。总之，在签订房屋建筑框架协议书时，工程价款的支付方式是需要重点关注的细节。双方应当根据实际情况，明确约定预付款、进度款和结算款的支付时间、支付条件和支付方式，以保障双方的权益，确保工程的顺利进行。同时，双方应当严格遵守合同约定，履行支付义务，避免因工程价款支付问题产生纠纷。如有需要，请咨询专业律师。在工程价款的支付方式中，除了预付款、进度款和结算款之外，还有一些其他的重要细节需要考虑：7.质保金质保金是在工程竣工后，甲方从应付给乙方的工程价款中预留的一部分款项，用于保证工程质量。质保金的金额、预留时间和退还条件应在合同中明确约定。质保金的预留时间通常是在工程验收合格后的一个约定时间内，例如验收合格后的60个工作日内。质保金的退还条件通常是在工程保修期结束后，如果没有出现质量问题，或者乙方已经履行了保修义务，甲方应当退还质保金。8.工程变更款项在施工过程中，可能会因为设计变更、工程量增减等原因导致工程价款的变化。因此，合同中应当明确约定工程变更款项的确定方法和支付时间。工程变更款项的确定通常是基于双方协商或者按照合同约定的单价和实际工程量进行计算。工程变更款项的支付时间通常是在变更工程完成后的一定时间内。9.索赔款项在施工过程中，可能会因为甲方原因或者其他不可抗力因素导致乙方产生额外的费用或者损失。因此，合同中应当明确约定索赔款项的确定方法和支付时间。索赔款项的确定通常是基于乙方提供的费用支出证明或者损失证据。索赔款项的支付时间通常是在索赔成立后的一定时间内。10.支付保障措施为了确保乙方能够按时收到工程价款，合同中可以约定一些支付保障措施，例如甲方提供支付保函、预付款保函等。这些支付保障措施可以在一定程度上降低乙方的支付风险。11.利息如果甲方未按照约定的支付时间支付工程价款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息。利息的计算方法和利率应当在合同中明确约定。