(多场合)简易建筑工程合同(通用)

简易建筑工程合同(通用)甲方(委托方):________乙方(承包方):________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承建的建筑工程项目,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:________2.工程地点:________3.工程规模:________4.工程质量:符合国家相关标准和规定,达到甲方的要求。二、工程承包范围1.乙方负责工程的设计、施工、材料采购、工程验收等工作。2.乙方按照甲方的要求,编制施工组织设计和施工方案,并报甲方批准。3.乙方负责办理施工所需的各种手续和批件,并承担相关费用。三、工程价款1.工程总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。2.工程价款支付方式为:________。3.工程竣工结算后,乙方按照实际发生的工程量,开具正式发票,甲方按照实际发生的工程量支付工程价款。四、工程期限1.工程期限为:________天(开工之日起计算)。2.乙方应按照合同约定的工期组织施工,并确保工程按期完成。3.如因甲方原因导致工期延误,乙方不承担任何责任。五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和规定,以及甲方的要求,确保工程质量。2.工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的工程技术资料和工程验收报告。3.如工程存在质量问题,乙方应无条件返工,直至达到甲方的要求。六、工程变更1.在工程实施过程中,如甲方要求变更工程设计,乙方应无条件配合,并按照甲方的要求进行修改。2.工程变更导致的工程价款增加或减少,按照实际发生的工程量计算,由甲乙双方协商确定。七、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。3.乙方违反合同约定,造成工程质量问题,应无条件返工,并承担因此产生的全部费用。八、争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方(委托方):________乙方(承包方):________签订日期:________签订地点:________在上述简易建筑工程合同中，工程价款的支付方式是需要重点关注的细节。工程价款的支付方式直接关系到甲乙双方的权益，因此，我们需要对这个细节进行详细的补充和说明。1.阶段性支付：根据工程进度，将工程总价款分为若干个阶段，每个阶段完成后，甲方支付相应的工程价款。这种方式可以确保乙方在工程进展过程中，有足够的资金支持施工，同时也有利于甲方对工程质量进行把控。2.一次性支付：在工程竣工并验收合格后，甲方将工程总价款一次性支付给乙方。这种方式对乙方来说，资金压力较大，但可以减少甲方的支付次数和支付手续。3.按月支付：在工程实施过程中，甲方按月向乙方支付工程价款。这种方式有利于乙方合理安排资金，保证工程进度，同时也有利于甲方对工程质量进行实时监控。4.按工程量支付：根据实际完成的工程量，甲方支付相应的工程价款。这种方式可以确保乙方按照实际工作量获得报酬，但对于工程量的计算和核实工作要求较高。1.支付时间：明确各阶段工程价款的支付时间，如工程进度达到一定比例后支付等。2.支付条件：明确各阶段工程价款的支付条件，如工程进度达到约定比例、工程质量合格等。3.支付比例：明确各阶段工程价款的支付比例，如预付款、进度款、结算款等。4.违约责任：明确如甲方未按照约定支付工程价款，应承担的违约责任，以及乙方未按照约定完成工程，应承担的违约责任。5.支付凭证：甲方支付工程价款时，乙方应提供正式发票，作为支付凭证。6.结算审计：工程竣工后，甲乙双方应对工程价款进行结算审计，确认最终支付金额。1.预付款：在工程开始前，甲方可能需要向乙方支付一定比例的预付款，以帮助乙方进行施工前的准备工作和材料采购。预付款的比例和支付时间应在合同中明确约定，并且通常需要乙方提供相应的预付款保函或担保。2.进度款的支付：工程进度款的支付通常与工程的实际进度挂钩。合同中应详细说明进度款的支付节点，例如完成基础工程、主体结构工程、装饰工程等关键节点。同时，乙方应在每个支付节点前提交相应的工程量报告和验收申请，甲方在验收合格后支付相应的进度款。3.质保金：为了确保工程质量和乙方在质量保证期内的维修责任，甲方通常会预留一定比例的质保金。质保金的比例、保留期限和释放条件应在合同中明确规定。质保期满且无质量问题时，乙方应按照约定申请释放质保金。4.税费处理：工程价款的支付还应考虑税费问题，包括增值税、所得税等。合同中应明确税费的计算方式、承担方和支付方式。例如，甲方支付给乙方的工程价款是否包含税金，以及乙方开具发票的类型（增值税普通发票或增值税专用发票）。5.支付保障：为了确保乙方的权益，甲方支付的工程价款可能需要提供一定的支付保障，如银行保函、履约保证金或第三方支付平台监管。这些支付保障措施应在合同中明确约定。6.支付延误的违约责任：如果甲方未按合同约定的支付方式及时支付工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并可能有权暂停施工。合同中应明确违约金的计算方式和支付时间。7.支付争议的解决：如果在工程价款支付过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解