(含多场合)车位买卖合同模板

(含多场合)车位买卖合同模板(含多场合)车位买卖合同模板(含多场合)车位买卖合同模板车位买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有的车位，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位买卖事宜，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1车位地质：______省______市______区______路______号______停车场______号车位。1.2车位面积：______平方米。1.3车位性质：______（地上/地下）。1.4车位权属：甲方保证车位权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。第二条车位买卖价格及支付方式2.1车位买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.2乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将车位买卖款项一次性支付给甲方。第三条车位交付3.1甲方应在本合同生效且乙方支付全部车位买卖款项之日起______个工作日内，将车位交付给乙方。（1）车位权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担；（2）车位处于正常使用状态，无损坏、漏水等质量问题；（3）车位相关设施设备齐全、完好，包括但不限于照明、消防、通风、排水等设施。第四条车位过户4.1甲方应在本合同生效且乙方支付全部车位买卖款项之日起______个工作日内，配合乙方办理车位过户手续。4.2车位过户涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：每日按车位买卖价格的______%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。5.2乙方未按约定时间支付车位买卖款项的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日按车位买卖价格的______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。5.3如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担合同解除之日起至实际履行之日止的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：______年______月______日1.权属清晰：甲方在出售车位时，必须保证车位权属清晰，即车位所有权归甲方所有，且甲方拥有完全的处分权。甲方应提供车位产权证等相关证明文件，以证明其对车位的所有权。2.无权利负担：甲方保证车位在交易过程中不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。若甲方隐瞒车位存在权利负担的情况，导致乙方在购买后无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任。3.权属转移：甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理车位过户手续，将车位所有权转移至乙方名下。过户过程中涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。4.交付使用：甲方在交付车位时，应保证车位符合正常使用条件，无损坏、漏水等质量问题。同时，车位相关设施设备应齐全、完好，包括但不限于照明、消防、通风、排水等设施。1.查验车位产权证：乙方在签订合同前，应仔细查验甲方提供的车位产权证，确认车位的权属情况。同时，可向当地不动产登记中心查询车位权属信息，以确保甲方提供的产权证真实、有效。2.查询车位是否存在权利负担：乙方应调查车位是否存在抵押、查封、租赁等权利负担。可通过向当地不动产登记中心、人民法院等相关部门查询，了解车位是否存在权利负担。3.约定过户期限：甲乙双方应在合同中明确约定车位过户的期限，以确保甲方在合同生效后及时办理过户手续。同时，双方应了解并遵循国家关于车位过户的相关规定，确保过户过程的合法性。4.明确交付条件：甲乙双方应在合同中明确车位的交付条件，包括车位的质量、设施设备等方面。交付时，双方应共同对车位进行检查，确保车位的交付符合合同约定。5.违约责任：为保障双方的合法权益，甲乙双方应在合同中明确约定违约责任。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。总之，在车位买卖过程中，车位的权属问题是需要重点关注的核心问题。甲乙双方在签订合同前，应充分了解车位的权属情况，明确各自的权利和义务，以确保交易的顺利进行。同时，在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。在明确了车位权属的重要性之后，我们需要进一步详细说明在合同中如何具体规定和处理权属问题，以确保双方的权益得到保护。1.权属调查：在合同签订前，乙方应进行充分的权属调查，包括但不限于查阅车位产权证、土地使用证、建筑规划许可证等相关文件，以确认车位的合法性和权属状态。乙方还可以委托专业机构进行权属调查，以确保调查结果的准确性。2.权属保证：甲方应在合同中明确承诺，其对车位拥有完全的所有权，且车位没有任何未披露的抵押、查封、租赁等权利负担。甲方还应承诺，在合同签订前，已将所有可能影响乙方权益的情况如实告知乙方。3.权属转移手续：合同中应详细规定权属转移的具体程序和期限。甲方应在合同约定的期限内，提供必要的文件和协助，以便乙方能够顺利完成车位的过户手续。合同中还应明确过户费用的承担方式。4.交付标准：合同中应明确车位的交付标准，包括车位的物理状态、配套设施的完好性等。交付前，甲乙双方应共同对车位进行检查，并签署交付确认书，以证明车位的交付符合合同约定。5.违约责任和救济：合同中应明确甲方如未能履行权属保证、交付义务或协助办理过户手续的违约责任。违约责任可以包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。同时，乙方也应有权在甲方违约时，要求甲方承担因违约而产生的所有费用，包括律师费、诉讼费等。6.争议解决机制：合同中应约定争议解决的方式和地点。通常情况下，争议解决地选择在合同签订地或车位所在地的人民法院。双方还可以约定仲裁作为争议解决的方式。7.合同的变更和解除：合同中应规定在特定情况下，双方可以协商变更或解除合同的条件和程序。例如，如果甲方在合同签订后发现车位存在权属问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。8.法律适用：合同中应明确适用的法律，通常为合同签订地的法律。这有助于在出现争议时，双方对适用的法律有明确的预期。在合同的具体执行过程中，甲乙双方都应严格遵守合同的约定，诚实守信地履行各自的义务。在交易过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问