医院物业管理合同

第页共页医院物业管理合同合同编号：[编号]甲方：[医院名称]乙方：[物业管理公司名称]地址：[医院地址]电话：[医院联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就医院物业管理事宜达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的在于规范甲方医院物业的日常管理和运营，以确保医院的正常运作、环境卫生和安全。第二条合同期限本合同从签订之日起生效，并持续有效期为[合同期限]。期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签或终止本合同。第三条服务内容1.乙方根据甲方的要求，负责医院的日常保洁、绿化养护、设备设施的维护保养、安全管理等工作。2.乙方负责医院的消防设备的检查、维修和保养，确保医院的消防设施处于良好状态。3.乙方负责医院各类设施设备的维修保养工作，及时处理设备故障，确保设备正常运作。4.乙方负责医院的卫生管理工作，包括清洁、消毒、垃圾处理等，保持医院内外环境的卫生整洁。5.乙方负责医院内外的绿化养护工作，包括花草树木的修剪、浇水养护等。6.乙方负责医院的安全管理工作，包括门禁、巡逻、视频监控等，确保医院的安全。7.乙方负责医院的物品采购和仓库管理工作，包括物品的购买、入库、出库等。8.乙方负责医院的维修工程管理，包括对医院内各类维修工程的监督、检查和汇报。第四条服务质量1.乙方应按照甲方的要求，提供高质量的物业管理服务，确保医院的服务质量和形象。2.乙方应按时完成合同约定的各项工作，并及时报告甲方有关工作的进展情况。3.乙方应聘用合格的员工，提供专业的物业管理服务，并对员工进行必要的培训和管理。4.乙方的员工应遵守医院的规章制度，并保持良好的工作态度和形象。第五条合同价款1.约定合同总价款为[总价款]，合同总价款由甲方根据每月工作量支付给乙方。2.甲方应在每月的[支付日期]之前将当月应支付的合同价款支付给乙方。乙方应在收到款项后，确认收款，并在[确认日期]之前向甲方提供相关的发票和收据。3.如乙方提供的服务不符合甲方的要求和合同约定，甲方有权扣除相应的款项，并要求乙方进行重新补救。第六条违约责任1.如甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权停止或终止履行本合同。2.如乙方未按合同约定提供相关的服务，甲方有权要求乙方进行补救，并有权要求退还相应的款项。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。第七条合同变更与终止1.甲乙双方一致同意，在合同期限内，如有变更或增添其他服务内容，应通过书面形式进行协商和约定，达成一致后方可实施。2.甲乙双方一致同意，在合同期限内，如有终止合同的需要，应提前[提前终止期限]书面通知对方，并进行友好协商。双方达成一致后终止本合同。第八条不可抗力1.因不可抗力因素导致合同无法履行的，包括但不限于自然灾害、战争、突发事件等，甲乙双方不承担违约责任。2.遇到不可抗力情况，应立即通知对方，并尽力减小损失，积极协商解决方案。第九条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.若协商不能解决争议，应提交相关争议到当地人民法院进行解决。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在签字盖章后生效。2.本合同自签