重庆市地铁站租赁合同模板

PAGEPAGE1重庆市地铁站租赁合同模板甲方（出租方）：重庆市地铁集团有限公司乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所属地铁站相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的地铁站位于重庆市_______区_______路，地铁站名称为：_______站。1.2乙方租赁该地铁站仅限于从事商业经营、广告发布、通讯服务等合法经营活动，不得用于违法活动。1.3乙方租赁期间应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币_______元/平方米/月，租赁面积共计_______平方米，月租金为人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定返还租赁物时，甲方退还乙方支付的租赁保证金（如有）。四、双方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家及地方相关安全、环保等规定，确保租赁物能够正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁。4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修、改造费用由乙方承担。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市地铁集团有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-重庆市地铁站租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、双方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：重庆市地铁集团有限公司乙方（承租方）：____________________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：重庆市地铁集团有限公司甲方地址：重庆市_______区_______路甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________二、租赁物及用途2.1甲方出租给乙方的地铁站位于重庆市_______区_______路，地铁站名称为：_______站。2.2乙方租赁该地铁站仅限于从事商业经营、广告发布、通讯服务等合法经营活动，不得用于违法活动。2.3乙方租赁期间应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准为人民币_______元/平方米/月，租赁面积共计_______平方米，月租金为人民币_______元。4.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定返还租赁物时，甲方退还乙方支付的租赁保证金（如有）。五、双方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家及地方相关安全、环保等规定，确保租赁物能够正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁。5.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修、改造费用由乙方承担。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件1：租赁地铁站平面图附件2：租赁地铁站装修、改造要求附件3：租赁地铁站安全、环保规定甲方（盖章）：重庆市地铁集团有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.租赁地铁站平面图2.租赁地铁站装修、改造要求3.租赁地铁站安全、环保规定法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的法律程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的维修和保养：租赁期间，租赁物的维修和保养责任应由双方明确约定，以避免后期因责任不清而产生的纠纷。2.租赁物的变更和改造：乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。同时，双方应明确装修、改造的费用承担和施工标准等事项，以避免后期因装修、改造问题而产生的纠纷。3.租赁期满后的返还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物返还给甲方。双方应在合同中明确返还的时间、条件和要求，以避免返还过程中产生的纠纷。解决办法：1.在合同中明确租赁物的维修和保养责任，并约定维修和保养的具体事项和费用承担方式。2.在合同中明确租赁物的变更和改造的申请程序、费用承担和施工标准