庄园租房合同样本

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的庄园出租给乙方使用，乙方承租甲方庄园事宜，经充分协商，达成以下协议：一、庄园基本情况1.1庄园地址：__________1.2庄园面积：__________1.3庄园结构：__________1.4庄园装修情况：__________1.5庄园附属设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况调整租金。双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式为每____年支付一次，首次租金在签订本合同时支付，以后每满一年支付一次。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具相应收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将庄园及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、庄园的使用及维修5.1乙方在租赁期间享有庄园的使用权，但不得随意改变庄园的结构，不得用于违法活动。5.2乙方应合理使用并爱护庄园及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3庄园及附属设施的维修责任，由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按照约定支付租金的；（2）未按照约定使用庄园，导致庄园或附属设施严重损坏的；（3）利用庄园进行违法活动的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按照约定提供庄园给乙方使用的；（2）未按照约定维修庄园及附属设施的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金为年租金的____%。7.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日（以下无正文）附件：庄园平面图（仅供参考，以实际交付为准）2024带目录带附件详细版-庄园租房合同样本目录一、合同双方基本信息二、庄园基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、庄园的使用及维修七、合同的变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________二、庄园基本情况2.1庄园地址：__________2.2庄园面积：__________2.3庄园结构：__________2.4庄园装修情况：__________2.5庄园附属设施：__________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况调整租金。双方协商一致，可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方支付租金方式为每____年支付一次，首次租金在签订本合同时支付，以后每满一年支付一次。4.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具相应收据。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将庄园及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、庄园的使用及维修6.1乙方在租赁期间享有庄园的使用权，但不得随意改变庄园的结构，不得用于违法活动。6.2乙方应合理使用并爱护庄园及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3庄园及附属设施的维修责任，由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按照约定支付租金的；（2）未按照约定使用庄园，导致庄园或附属设施严重损坏的；（3）利用庄园进行违法活动的。7.3甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按照约定提供庄园给乙方使用的；（2）未按照约定维修庄园及附属设施的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金为年租金的____%。8.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：庄园平面图（仅供参考，以实际交付为准）附件列表：1.庄园平面图（仅供参考，以实际交付为准）法律名词及解释：1.出租方：指拥有庄园并将其出租给他人使用的一方，即甲方。2.承租方：指租赁并使用庄园的一方，即乙方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间，从开始日期到结束日期。4.租金：指乙方为使用庄园而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额，用于赔偿因乙方原因导致的损失或损坏。6.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.庄园及附属设施的维修责任归属问题，需明确维修责任的界限。解决办法：在合同中明确双方对庄园及附属设施的维修责任，以及维修费用的承担方式。2.租赁期满后，乙方继续租赁的申请和租金调整问题。解决办法：在合同中约定乙方需提前一定时间向甲方提出书面申请，并明确甲方有权根据市场情况调整租金。3.合同解除或终止后的押金退还问题。解决办法：在合同中约定押金的退还条件和时间，以及扣除乙方应付款项后的剩余押金退还流程。4.合同履行过程中的争议解