(带详尽场合)建设工程施工合同书通用版

建设工程施工合同书通用版甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：________________4.工程面积：________________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后__日内，支付工程总价款的__%；（4）工程保修期满后__日内，支付剩余__%的工程款。户名：________________账号：________________开户行：________________三、施工质量及验收1.乙方应按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并按照国家相关规定和甲方要求进行工程验收。3.工程验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收报告。四、工程变更及签证1.施工过程中，如需对工程进行变更，甲乙双方应签订书面工程变更协议，明确变更内容、工期、费用等事项。2.工程变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，乙方应按照变更后的内容进行施工。五、工程保修1.工程保修期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.工程保修期内，乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，负责维修因施工质量问题导致的损坏。3.工程保修期满后，乙方应向甲方提交工程保修报告。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应按照逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应按照逾期完工天数的__%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款1.高风险工程增加条款：安全措施：详细列出乙方必须遵守的安全规程和标准。保险要求：要求乙方提供适当的建设工程保险，并明确保险的责任范围和金额。应急预案：乙方需制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。2.环保要求严格的工程增加条款：环保标准：明确乙方在施工过程中必须遵守的环保法规和标准。环保责任：规定乙方对于施工过程中可能产生的环境污染应承担的责任。环保检查：约定甲方对乙方环保措施执行情况的检查权利。3.跨国建设工程增加条款：法律适用：明确合同适用的法律和争议解决的地方法院。货币条款：约定合同金额的货币类型和汇率变动风险承担。文化差异：要求乙方了解并尊重当地文化习俗，避免文化冲突。4.高科技含量工程增加条款：技术标准：详细规定乙方必须达到的技术标准和验收流程。知识产权：明确乙方在施工过程中产生的知识产权归属和使用权限。技术更新：约定乙方在施工过程中遇到技术更新的处理方式。5.紧急建设工程增加条款：加快施工：明确乙方在保证质量的前提下加快施工进度的时间和方式。额外费用：约定因紧急施工而产生的额外费用的承担方式。政府审批：要求乙方协助甲方尽快办理相关政府审批手续。附件列表及要求说明1.工程图纸和技术规范要求：必须是最新版本，由有资质的设计单位出具，且经过甲方确认。2.材料清单要求：详细列出所有材料和构件的名称、规格、数量、品牌等信息。3.工程量清单和预算要求：详细列出所有工程量，包括单位、数量、单价和总价，并附有详细的预算说明。4.施工计划和进度表要求：明确施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的进度要求。5.质量保证书要求：乙方提供材料供应商的质量保证书，确保材料质量符合国家标准。6.安全施工方案要求：乙方提供详细的安全施工方案，包括安全措施、应急预案等。7.环保措施计划要求：乙方提供环保措施计划，包括污染防治措施、废物处理等。实际操作中的问题及解决办法1.合同条款不明确解决办法：在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保所有内容明确、无歧义。2.工程变更频繁解决办法：建立变更管理流程，所有变更必须经过双方书面确认，并签订变更协议。3.工程质量不符合标准解决办法：加强施工过程中的质量监督，定期进行质量检查，发现问题及时整改。4.工程款支付延迟解决办法：明确支付时间节点，提前准备支付手续，确保按时支付。5.施工安全和环保问题解决办法：加强安全环保教育和培训，严格执行安全环保规定，定期进行安全环保检查。实际操作中的问题及解决办法（续）6.材料供应不及时解决办法：在合同中明确材料供应的时间表和责任，乙方应提前规划材料采购和运输，确保按计划供应。7.施工进度延误解决办法：合同中应包含进度延误的违约责任，同时乙方应制定合理的施工计划，并预留一定的时间缓冲。8.竣工验收争议解决办法：合同中应详细规定竣工验收的标准和流程，确保双方对验收标准有共同的理解和遵守。9.保修期内维修责任不清解决办法：合同中应明确保修期内乙方的维修责任和范围，以及维修响应时间和费用承担。10.合同纠纷解决困难解决办法：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，尽量通过协商解决，必要时通过法律途径解决。11.法律法规变化影响合同执行解决办法：合同中应包含法律法规变化对合同影响的处理机制，如重新协商条款或调整价格等。12.不可抗力因素解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方法和责任分担。13.技术更新和替代解决办法：合同中应规定技术更新的处理流程，包括技术评审、成本影响评估和甲方批准程序。14.知识产权保护解决办法：合同中应明确施工过程中产生的知识产权归属和使用权限，以及保密责任。15.合同解除和终止条件解决办法：合同中应详细列出合同解除和终止的条件，以及相应的法律后果和责任。注意事项在签订合同前，甲乙双方应充分了解对方的资信情况，包括资质、业绩、财务状况等。合同中的所有附件都应经过双方仔细审查，确保与合同内容一致，无遗漏。在施工过程中，甲乙双