专业单位保洁承包合同

专业单位保洁承包合同甲方（委托方）：____________________地质：____________________________联系人：__________________________联系方式：________________________乙方（承包方）：____________________地质：____________________________联系人：__________________________联系方式：________________________鉴于甲方为专业单位，拥有保洁服务的需求，乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1甲方委托乙方为其提供保洁服务，服务范围包括但不限于甲方指定区域的日常清洁、垃圾清运、卫生间清洁、地毯清洁、玻璃清洁等。1.2乙方应按照甲方的要求和保洁标准，提供专业、高效、优质的保洁服务。第二条合同期限2.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同将自动续签，续签期限及条件由双方另行协商确定。第三条服务费用3.1乙方提供保洁服务的费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2甲方应按照本合同的约定，按时足额支付保洁服务费用。支付方式为每月______日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。第四条服务质量4.1乙方应保证其提供的保洁服务符合甲方的要求和保洁标准，确保甲方指定区域的清洁卫生。4.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检，甲方有权对保洁服务质量进行监督和检查。如甲方对保洁服务质量有异议，乙方应立即进行整改，直至达到甲方的要求。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，并提出合理建议。5.2甲方应保证乙方在履行合同过程中所需的水、电、场地等条件的正常供应。5.3甲方应按时足额支付保洁服务费用。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照甲方的要求和保洁标准，提供专业、高效、优质的保洁服务。6.2乙方应保证其保洁人员具备相应的专业素质和技能，遵守甲方的规章制度。6.3乙方应按时足额收取保洁服务费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方未按照甲方的要求和保洁标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方的要求。如乙方整改后仍无法达到甲方的要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件：1.保洁服务范围及标准2.保洁服务费用支付方式3.保洁服务质量检查及整改流程4.甲方指定区域平面图=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级办公楼保洁服务增加条款：a.乙方应遵守甲方的保密制度，对于在保洁过程中接触到的甲方机密信息，乙方应严格保密。b.乙方应提供专业的石材养护服务，确保甲方办公楼的大理石地面等石材保养得当。c.乙方应在工作日结束后进行夜间深度清洁，保证办公环境的整洁。2.医院保洁服务增加条款：a.乙方保洁人员必须接受专业的医疗环境保洁培训，了解并遵守医院感染控制规定。b.乙方应使用医院认可的消毒剂和清洁工具，确保保洁过程不会对医院环境和病患造成危害。c.乙方应制定详细的医院垃圾处理流程，确保医疗垃圾的正确分类和处理。3.学校保洁服务增加条款：a.乙方应在学生上课时间外进行保洁工作，避免干扰正常教学秩序。b.乙方应对学校内的特殊区域（如实验室、食堂）提供专业的清洁和维护服务。c.乙方应定期对学校内的公共设施进行消毒，特别是在流感季节等特殊时期。4.购物中心保洁服务增加条款：a.乙方应提供专业的硬地面保养服务，包括打蜡、抛光等，以保持商场地面的美观。b.乙方应在营业时间外进行深度清洁，包括玻璃幕墙的清洁等高空作业。c.乙方应制定紧急污染处理流程，如顾客呕吐、洒落饮料等突发情况。5.工厂保洁服务增加条款：a.乙方应对工厂内的特殊设备提供专业的清洁和维护服务，如生产线、重型机械等。b.乙方应遵守工厂的安全规定，提供保洁服务时穿戴相应的安全装备。c.乙方应提供工业垃圾的处理服务，确保符合环保要求。附件列表及要求说明：1.保洁服务范围及标准详细列出乙方需提供的保洁服务项目，包括日常清洁、深度清洁、特殊区域清洁等。明确保洁服务的质量标准和检查方法。2.保洁服务费用支付方式列出服务费用的具体金额、支付周期和支付方式。说明如乙方未达到保洁标准，甲方有权扣除部分服务费用。3.保洁服务质量检查及整改流程详细描述甲方对保洁服务质量进行检查的流程和标准。明确乙方在质量检查不合格时的整改措施和时间限制。4.甲方指定区域平面图提供甲方指定区域的详细平面图，标明保洁服务的具体范围。如有特殊区域或设施，应在图纸上进行标注。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.保洁人员流动性大，影响服务质量。解决办法：乙方应建立稳定的保洁人员队伍，提供必要的培训和支持，减少人员流动。2.保洁用品和设备的供应不足。解决办法：乙方应提前准备好所需的保洁用品和设备，并定期检查和维护，确保其正常使用。3.甲方对保洁服务的特殊要求未能及时传达给乙方。解决办法：甲方应通过书面形式明确保洁服务的特殊要求，并及时通知乙方。乙方应建立有效的沟通机制，确保信息的及时传达。4.保洁服务费用的支付延迟。解决办法：甲方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付服务费用。如有延迟，乙方应及时与甲方沟通，了解原因并协商解决。5.保洁服务质量不符合标准。解决办法：甲方应定期对保洁服务质量进行检查，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。乙方应积极配合，确保保洁服务质量达到甲方的要求。6.保洁服务过程中发生的意外事故。解决办法：乙方应为其保洁人员购买意外伤害保险，并在保洁服务前进行安全培训。同时，甲方应确保提供的安全的工作环境，并在发生事故时，双方应立即采取应急措施，并按照相关法律法规处理后续事宜。7.保洁服务对甲方正常运营的干扰。解决办法：乙方应合理安排保洁服务时间，避开甲方的营业高峰期或重要活动。如必要，乙方可在甲方非运营时间进行保洁工作，以减少对甲方正常运营的影响。8.保洁服务合同的变更或终止。解决办法：如甲方或乙方需要变更或终止合同，应提前一定时间（如30天）书面通知对方，并说明原因。双方应协商解决合同变更或终止后的相关事宜，包括但不限于未完成服务的处理、费用的结算等。9.法律法规变化对保洁服务的影响。解决办法：双方应密切关注与保洁服务相关的法律法规变化，并及时调整保洁服务内容或操作流程，以确保合同的合法性和有效性。如有重大法律法规变化，双方应协商合同的具体调整事宜。10.保洁服务中的知识产权保护。解决办法：乙方在提供保洁服务过程中可能接触到甲方的商业秘密或知识产权，双方应在合同中明确保密条款，乙方应签署保密协议，承诺不泄露或使用甲方的商业秘密或知识产权。11.不可抗力因素对保洁服务的影响。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围和发生后双方的权益保护。在不可抗力事件发生时，受影响的一方应及时通知对方，并尽可能减少损失。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。12.保洁服务的环境保护责任。解决办法：乙方应遵守环境保护相关法律法规，合理处理保洁过程中产生的废物和污染物。甲方应提供必要的设施和支持，协助乙方实现环境保护目标。13.保洁服务中的健康与安全标准。解决办法：乙方应确保其保洁服务符合当地的健康与安全标准，为保洁人员提供必要的个人防护装备。甲方应提供安全的工作