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第页共页简单物业承包合同范文物业承包合同甲方（委托方）：________（法定代表人姓名）、________（住所地）、________（联系方式）乙方（承包方）：________（法定代表人姓名）、________（住所地）、________（联系方式）鉴于甲方是具有合法权益的房产所有人，乙方是一家有相关物业管理经验和资质的物业管理公司，为了有效维护甲方的房产价值并提供良好的物业管理服务，双方经协商一致，签订本物业承包合同。第一条合同目的本合同是为了确保甲方房产的正常运营和管理，营造良好的居住环境，并约定甲乙双方的权利和义务。第二条承包范围1.甲方的房产：________（详细地址）；2.甲方授权乙方负责管理的范围包括但不限于：a)日常物业管理工作，如公共区域清洁、绿化养护、安全防范等；b)物业设施设备的维护和保养；c)管理收入和支出，确保资金安全和正常运转；d)维护与业主的联系，受理各类投诉和维权；e)其他为了保障甲方房产正常管理与使用的工作。第三条服务内容1.乙方承包期限为______年，自______年月日起至______年月日止；2.乙方需按照合同约定，按时履行物业管理职责，确保甲方房产的正常运营；3.乙方应提供相应的管理团队和工作人员，确保服务的质量和效率；4.乙方应制定工作计划和预算，并于每年向甲方报备，相关费用应由甲方承担；5.甲方有权随时对乙方的服务进行监督和评估，如发现问题，乙方应及时整改；6.乙方应保证居住环境清洁、安全，确保居民的权益和生活质量。第四条报酬与费用1.甲方应按合同约定向乙方支付服务费，具体金额为每年______元；2.乙方应按时向甲方提交工作报告和相关账目，明细列示支出情况；3.如甲方需要额外服务或合同终止时，乙方需提前______月书面通知，并协商解决相关问题。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同金额的______%；2.如由于乙方原因，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；3.如由于甲方原因，造成乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国现行法律，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同终止1.合同期满时，如甲方无异议，可继续续签合同；2.若甲方或乙方违反合同约定，或经双方协商一致，合同可提前终止。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自签订之日起生效；2.本合同与其他补充协议一致时，以补充协议为准；3.未尽事宜，双方可另行协商。甲方（委托方）：_____

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