常用版店面租赁合同范本

第页共页常用版店面租赁合同范本版店面租赁合同甲方（出租方）：____________________住址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________甲、乙双方为租赁本店面达成协议，同意按照以下条款签订租赁合同：第一条租赁物：乙方承租甲方出租的具体地址为____________________（以下简称“店面”），面积为____________平方米。第二条租赁期限：本合同的租赁期为____________________（具体日期或年限）。第三条租金及支付方式：1.乙方承诺按照约定支付租金，租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。2.租金的支付方式为乙方每月提前支付，即每月的租金于本月的____日前以现金/转账方式支付至甲方指定的收款账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金的金额为每日应支付租金金额的______________%。第四条使用及装修：1.乙方承诺对店面进行合理使用，并按时支付公用费用（如水、电、燃气费等）。2.乙方有权对店面进行非结构性装修，但必须提前向甲方申请并获得书面同意。装修完成后，乙方应将店面恢复原状或按照约定进行处理。3.乙方在使用店面期间，应保持店面的整洁和良好状态，并做好相关设备的维护工作。第五条违约责任：1.如乙方违反本合同任何条款，包括但不限于未按时支付租金、损坏店面设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如甲方违反本合同任何条款，包括但不限于未按时提供店面、未履行维修义务等，乙方有权解除本合同，甲方除了返还已支付租金外，还应承担违约金。第六条保证金：1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____________________元作为保证金。2.保证金将作为租期届满后的处置费用，若乙方在租赁期满后正常归还店面并履行一切付款义务，甲方将无息退还保证金。3.若乙方未按时归还店面、违约或拖欠租金等，甲方有权直接从保证金中扣除相应款项，并要求乙方继续履行合同义务。第七条合同终止：1.租赁期届满时，双方经过协商可以续签合同，具体续签条件和续签租金将另行约定。2.若乙方未提前______天书面通知甲方解除合同且书面解除通知书受到甲方确认，甲方有权扣留保证金，并停止向乙方提供店面使用权。第八条争议解决：1.凡因本合同发生之争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条附件：本合同的附件包括但不限于店面清单、双方身份证复印件等。第十条其他事项：1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：