建筑施工图方案设计样本

第一章工程概况第一节简介工程名称：淮阴区辉煌家园54#楼建设单位：淮阴区安顿房建设领导小组办公室监理单位：淮安正中建设监理有限公司设计单位：江苏省天隆建筑设计有限公司施工单位：淮安钢成建设有限公司招标工期：272天投标工期：272天筹划开工：9月1日筹划竣工：5月31日招投标质量级别：合格第二节建筑特性1、本工程总建筑面积为平方米。2、本工程中所有材料规格，施工规定及验收规则等，除注明者外均照关于“建筑安装工程及验收规范”执行。3、本工程建筑构造一览表：第三节构造特性1、构造形式/层次：砖混构造六层带车库阁楼。本工程属丙类建筑物，抗震设防烈度为七度，建筑物安全级别为二级。本工程场地类别Ⅲ类。2、本工程依照地质勘察报告进行设计，为灌注桩承台基本。基槽挖好后必要经设计单位及监理单位验槽后方面进行下道工序施工。如遇特别状况，应及时与设计单位联系。名称xx住宅楼垫层C10厚100mm基本Φ426灌注桩、承台基本住宅主体建筑构造特性标高混凝土标号：C20。±0.000如下采用MU10九五砖M10水泥砂浆砌筑。±0.000用M10混合砂浆KP1承重多孔砖砌筑。屋面构造现浇钢筋斜屋面，上铺水泥瓦局部现浇钢筋混凝土平屋面第四节工程特点1、本地区冬季最低气温在1-3月份，，因而考虑雨季、冬季施工办法。2、本组织设计为保证质量及工期，考虑夜间施工。3、本工程为普通性民用住宅建筑，砖混构造，主体屋面为斜屋面，局部为平面顶，应考虑斜屋面施工注意点，保证安全及质量。4、本工程无特殊分部工程，施工工艺比较成熟。第二章编制阐明及根据第一节编制阐明本施工组织设计按国家及地方关于原则编制，对该项目组织中全面性问题进行统筹兼顾规划，并依照各方面经验作出经济、全面、合理施工方案，对单位工程中某些重要技术指引性意见。规定有详细施工方案内容将在专项方案中详细阐述，施工组织设计中将不再详细阐明，有局限性之处敬请指正！1、我公司把本项目列为公司度重点工程项目，派我公司先进项目经理担任本工程项目经理，配备施工经验丰富、技术素质高管理人员构成项目管理班子，进驻现场施工。2、施工中优先采用新技术，以科技进步保证项目目的实现。3、合理布置施工总平面布置图，针对工程特点及现场实际状况，在暂时围墙、施工大门、施工机械布置上综合考虑，保证本工程顺利施工。5、加强工程进度管理，提前规划，并在施工过程采用先进Project进度管理软件进行实行跟踪及时调节作业筹划，实现总体控制保证工程顺利完毕。6、强化质量管理，认真贯彻公司ISO9001：程序文献，保证工程质量创优目的实现，使业主获得满意产品。7、强化安全管理，严格按照建设部颁发关于文明施工原则以及江苏省、苏州市及昆山市建设局关于施工现场标化管理详细规定，组织好现场文明施工，保证达标，并争创市级文明工地称号。8、加强施工管理办法，积极热情地组织好、配合好、协调好业主指定本工程其她分包单位施工，使工程成为高品质产品。加强与业主、监理公司及关于部门联系，服从业主、监理调度和安排。第二节编制根据1、XX设计院设计施工图纸，设计中关于规定及省、市地方原则图集。2、XX工程招标文献及答疑会精神。3、施工现场踏勘状况及关于水文地质资料等。4、国家及地方现行施工验收规范，关于规定以及工程质量与评估原则等。5、国家建设部、省、市建设局、招标办等关于部门文献规定。6、重要应用规范有：（1）《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50202—；（2）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—；（3）《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204—；（4）《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46-88；（5）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-；第三章施工总布置第一节施工管理和目的我司为施工总承包单位，桩基工程由甲方另行分包。上述分某些项工程施工至预定阶段时，我司土建工程施工队伍开始陆续进场，同步进行现场交接。施工队伍将严格贯彻我司“求严务实抓管理、原则规范创精品”公司宗旨，并依照本工程详细特点，重点抓“施工管理、质量管理、安全管理、保证工期”这四项工作来组织指引施工。工期目的：加强工程施工三级动态管理，保证本工程“基本工程xx日历天，整体工程xx个日历天，全面完毕合同条款内各项工作”施工总进度控制筹划工期目的管理。质量目的：拟定本工程为“xxx”工程质量目的管理，无重大质量事故。安全目的：“实现无重大伤亡事故、无重大设备安全事故、无重大火灾事故、无重大多人急性中毒事故”安全目的管理。施工详细贯彻和体当前：按照项目施工模式组织经理部，配备施工经验丰富专业技术人员和职能人员，组建各职能部门，实行项目经理负责制管理体制，以项目班子为核心，组建施工队伍，配备先进机具、设备，以科学手段、先进技术、优质高速地完毕本工程。1、项目经理部职能：项目经理部在项目经理领导下，作为本项目管理组织机构，全面负责项目从开工到竣工全过程施工经营管理，生产指挥调度，技术质量安全等。项目经理是我公司派驻在该项目上全权代理，对作业层有管理与服务职能。2、项目经理部人员重要职责：（1）项目经理（xxx）：代表公司法人，对本工程全面负责，其职责为负责主持项目经理部全面寻常工作，联系沟通项目部与公司各部门，与作业队、监督机构、建设方以及关于单位之间关系。（2）项目付经理（xxx）、项目工程师（xxx）：重要负责技术质量管理、施工组织、筹划进度、生产调度、文明施工、参加测量、计量、实验等工作，审视图纸、技术质量安全交底、隐蔽工程验收签证、技术、质量资料收集、整顿工作。（3）项目预算员、材料员（xxx）：负责工程量清单、工程材料询价、材料质量承认、采购、筹划供应、管理、运送、工程上使用钢管、模板、机械设备、工具进退场、租赁以及配套使用等人、财、物管理。（4）项目施工员（xxx）：重要负责工程轴线、标高、各部位尺寸，各部位施工材料规定，混凝土、砂浆配合比制作试快等工作。（5）项目质量员（xxx）、项目资料员（xxx）：重要负责项目质量体系贯彻、动态，工程质量预控、检测，技术复核和质量评估，各种材料复试工作。（6）项目安全员（xxx）：重要负责施工现场安全，静、动态管理，消防工作等。（7）项目门卫、环保员（xxx）：主负责项目门卫、创立、文明卫生、保卫、达标。（8）各班组组长分别为：瓦工：xxx木工：xxx钢筋工：xxx水电工：xxx架子工：xxx油漆工：xxx（9）管理组织机构将挂牌上岗（附图表）第二节施工现场准备1、施工技术准备（1）全体施工管理人员一方面必要熟悉图纸及相应规范、图集，做好各分某些项详细技术交底，涉及施工员、安全员、预算员等，并准备开工前图纸会审工作。（2）编制施工进度控制实行细则，分解工程进度控制目的，编制施工工作筹划，认真贯彻施工资源供应筹划，严格控制工程进度目的，协调各施工部门之间关系，做好工程进度跟踪监控工作，以及采用有效办法，保证工程进度。（3）编制施工质量控制实行细则，分解施工质量控制目的，建立健全施工质量体系；认真拟定分项工程质量控制点，贯彻其质量控制办法；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况，采用有效质量控制办法保证工程质量控制目的。（4）编制施工成本控制实行细则，分解施工成本控制原则，采用有效成本控制办法，跟踪监控施工成本，全面履行施工合同，减少业主索赔机会，准时结算工程价款，加快工程资金周转，收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制办法。2、施工现场准备（1）开工前已完毕“三通一平”工作。（2）完毕现场控制网测量定位交接。（3）暂时设施依照施工总平面图布置，工地现场办公室、仓库、工具间、食堂等4×6m若干间职工宿舍暂时设施以及配电房、厕所，详见总平面图布置。（4）施工场地平整：结合工程设计总平面图，在拟建场区如施工总平面图所示铺筑施工道路和硬地堆场。施工道路和硬地堆场填以300厚道渣，铺100厚碎石，用12t压路机进行分层碾压夯实，再浇筑150厚C20混凝土，顶面标高控制在设计室外地坪标高如下0.20m左右。（5）施工排水设立：现场地表水、施工排水，采用明排水沟排放办法。依照本工程现场实际状况，沿场区主干道设立排水沟排水沟深度为300～400，宽300mm，底部浇捣50厚C10素混凝上，排水沟两侧用MS混合砂浆砌筑八五粘土砖，内侧用1：3：9混合砂浆粉面。场内其他排水沟则作为次排水沟，沿场内施工次干道和硬地堆场周边设立，所用排水通向沉淀池，经沉淀后，可排入市政管网或河浜。施工时，明排水沟要经常性有专人清理、疏通。（6）清洗台\沉淀池设立在施工主干道主入口处，修筑长为真到120m，宽为10m，深为600mm施工车辆清洗台．所有外出车辆必要经该清洗台清洗后方可驶离。3、施工现场施工段划分依照工程构造及施工工序安排，该工程分为三个单位工程，以单位工程为施工段（由北至南依次为A、B、C区）进行流水施工。4、施工劳动力、施工机械、物资、材料筹划：（详见附表<1、2、3>及施工总平面布置图）附表：劳动力组织和现场人员配备表表1工种工作内容人数工种工作内容人数测量员测量放线3电焊工4瓦工浇砼、砌墙、抹灰等300机修机械安装、维修3钢筋工钢筋制安120操作手开机、安装及修养10木工模板装修150电工电器照明2架子工脚手搭设工程20普工运送等8水工供水维修1勤杂工食堂服务5周转材料筹划表表2序号名称规格单位数量进退场日期1胶合板（m2）1.2×2.4m张110002钢管（T）48×3.5mm吨（t）8003扣件（只）只800004竹笆片（张）1.0×2.0m片30005密目网（张）1.5×3.0m张1800机械设备筹划表表3序号名称及规格单位数量功率KW使用阐明1QTZ40塔吊台340×2垂直运送2JZC350砼搅拌机台65.5砼工程3插入式震捣器只201.14平板式震捣器只51.1×205200砂浆搅拌机台63砌体/粉刷62UB4.5砂浆泵只13.57BX3-500-2电焊机台238.6钢筋工程8GJ40-2/6-4切割机台37.5钢筋工程9WJ-40-1弯曲机台32.8钢筋工程10G56-4/8调直机台25.5钢筋工程11木工机械套418模板工程12QY-3.5潜水泵只202.2基坑排水13空压泵台222.5附属工程14HZ-400打夯机台3基坑夯实15井点排水支/总管套21基坑排水依照招标文献及图纸工作量，基本阶段劳动力依照我公司协调组织能力和机械投入以及以往施工经验，基本承台施工期间劳动力约需80人。住宅楼工程施工阶段劳动力配备群体住宅楼主体施工阶段在劳动力安排上，施工高峰期劳动力极限值约需360人。按照工期规定以及合用原则，结合本工程特点，配备附表所列施工重要周转物资材料和机械设备，以满足实际施工需要。所有施工机械、物资、材料均应按关于规定检测合格后方能使用。5、施工用电筹划：用电高峰时∑P1-71.4W∑P2-40KW,其他专业队伍用电为50KW。K1=0.6K2=0.6COST=0.7照明用电按总用电量5%考虑P=(0.6×121.4/0.7+0.6×40)×1.05=134.46KW外接高压电将运用三相四线绝缘架空接至使用地点,各使用点配备专用电箱。施工现场暂时用电应严格按照《施工暂时用电安全技术规范》JGJ46-88规定执行，并编制施工现场暂时用电组织设计。6、施工用水筹划：现场用水应考虑生产用水、生活用水和消防用水。依照关于规定，普通施工用水及生活用水之和均不大于消防用水，故总供水量按规定取用消防用量，即10.IL/S，供水直径取：D=√4Q／лυ1000=0.092m（υ取1.5I/S）。即须选用DN100镀锌水管作主管，接至现场水源点，并设消火栓，施工用水和生活用水选用DN50镀锌水管从水源点按现场总平面布置图接至各用水点。附：施工进度筹划表；劳动力曲线表；施工总平面图。第四章重要施工方案及技术办法第一节定位放线及测量找平项目部专门成立测量小组，所有测量、放线工作均由该小组负责实行，且应做好交底、记录和指引工作。1、距离测量：在施工规程中短距离测量时用经检定钢卷尺进行测量。2、建筑物角柱复核：施工定位放线之前，一方面应依照总平面定位图定出建筑物角柱，并请测绘中心人员、业主和监理共同复核，符合规定后方可进一步定位放线。3、定位放线依照施工总平面图及规划、业主书面给定原始基准点、基准线和参照标高为准，由项目经理部统一采用经纬仪对本工程建筑物进行精准放样、定位，在放出控制桩和灰线后，会同各关于部门，确认定位尺寸，办妥定位放线验收记录。4、平面控制经定位签证后，为有效、对的控制平面位置，宜每隔30m左右就设一主控轴线。建立控制网，并按规定做好标志或标桩，并加以保护、以保证测量工作自始至终一致性。标桩设立位置应与施工总平面图相配合，以避免施工过程中损伤、破坏。工程施工过程中，在建筑物各阳角上纵横两个方向，标注红漆标志，随后再用钢卷尺丈量办法，定出分轴线，并弹出墨线。5、轴线垂直传递在工程处在+0.000如下施工阶段时，应以每幢房子主控轴两端为控制轴线，由经纬线设于各轴线定位点上直接传递，其他分轴线则采用铅垂仪传递。在完毕至+0.000后，亦以主控轴为控制轴线，由经纬仪架设于肩作轴线控制点各个点上垂直向上传递，而其他分轴线则依然采用铅垂仪逐级向上引测。6、高程引测应采用水准仪进行测量。在既便于测设，又较隐蔽可靠，不受基本、土方工程施工变形影响地方，依照业主方书面给定BM点，将本工程+0.000相对标高移测，设立至少两个高程控制桩，以便施工时随时可以引用，以及在高程存疑时，桩与桩之间校核。土方工程期间，土方开挖深度采用在基坑壁钉设竹钎标志和在基坑内钉设钢筋钎标志办法控制。在开挖到设计标高后，必要经复核签证后方可继续下道工序施工。上部主体构造施工时，标高垂直传递采用钢尺丈量传递，水准仪操平复核办法进行。每层都应在周边主控轴线处，一方面用水准仪复核每层丈量后标记，涉及中间柱头插筋处等，以便于各层标高控制。主体工程完毕后装饰工程施工前，每层楼面均需设立一种高程引测点，各楼层中每处使用标高拟定，均需统一在该引测点上引测。7、沉降观测设计人员对沉降观测尚未提出详细规定，也未拟定详细测点位置时，在施工前应事先与业主和设计人员进行一次商谈，详细明确测点位置和观测规定。施测时，普通应符合公司关于指引书规定。8、构造复核在上部主体结束后，应进行全面技术复核，会同业主、监理工程师对每条轴线位置和构造构件尺寸、层高和标高等进行全面复核。本工程依照现场提供坐标，结合总平面定位图，将建筑物统一一次性测试完毕，然后在建筑物四周钉龙门桩，经甲方规划复核办妥寻放线验收记录，本工程平面轴线为控制基准轴线，逐渐设定纵、横轴线位置。第二节土方工程本工程基本为桩基承台基本，基本某些考虑采用人工开挖修整办法施工，由于本工程基本较浅，依照本工程特点基本开挖采用条状结合块状开挖办法，施工中应仔细查阅，校对勘察报告，在挖深至设计标高余留0.20m左右，直到基底混凝土垫层施工前，再进行人工清土修整，基坑开挖基底尺寸按各基本构造尺寸每边加放500作为支模工作面，并按1:0.3放坡，同步做好基坑排水工作。详细施工方案将编制土方工程施工组织设计。第三节基本工程参照规范：《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50202—基本工程应紧衔土方工程进行。实际施工时可依照土方开挖进度安排进行分段施工，即可以加快施工进度，又能有效保证施工质量，缩短基底土暴露时间，减少因气候变化而影响基底土质。基本工程施工环节：测量放线→规划单位、业主、总承包方复验→基本部位上方机械开挖→基槽、坑排水人工修上→混凝土垫层→桩顶解决→基本承台、地梁部位砖模砌筑、抹面→地面构造周边模板支撑→承台、地梁及地面构造钢筋绑扎→隐蔽验收→承台→地粱及地面构造混凝上浇筑→养护、拆模→基本砌体→地面构造防潮层施工→基本构造验收→基坑（槽）回填土。各分项工程施工时要加强质量控制，抓好隐蔽工程验收工作，及时进行各分项工程质量评估工作，要实事求是，遵守施工规范。1、基本垫层施工本基本垫层设计采用100厚C10素混凝土，垫层施工可依照土方工程施工状况，配合基坑挖土进度穿插施工。浇筑垫层前，要设立标高基准，以控制基本垫层标高，浇筑时，基坑要保持无积水，排水办法到位。2、基本钢筋工程1、材料检测：钢筋应有出厂质量证明书和实验报告单。每捆（盘）钢筋均应有标牌，进场时严格验收，符合关于规定后方能使用。2、钢筋制作：由于基本施工时场地有限，钢筋工程基本为在简易暂时工棚或基坑现场制作。本项目部将配备专业钢筋放样技师，负责整个工程所需钢筋制作任务，钢筋在翻样前须通过认真审图和设计交底后方可进行，发现问题及时向关于人员反映，予以纠正。3、钢筋绑扎：（1）钢筋绑扎前应按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容涉及绑扎顺序、间距位置、钢筋规格、间距位置、保护层垫块、接头型式与错开位置经及弯钩形式等。准备必须数量铁丝和保护层垫块以及惯用绑扎工具如钢筋钩，带板口小撬棍，绑扎架等。（2）绑扎时应在模板上划出钢筋和钢筋接头位置线。梁、板柱类型较多时，班组长应事先交底并随时检查。在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与其她设施相碰时，应会同关于人员研究解决，不得任意弯、割、拆、移。（3）钢筋绑扎时，为满足设计规定保护层厚度规定应按设计规定厚度事先用与砼强度级别相似水泥浆垫块。（4）基本底板钢筋，短边钢筋应堆放在长边钢筋上面。地梁等水平受力钢筋均考虑采用焊接或机械连接接头。基本内柱插筋接头长按构造图所示尺寸留设，凡柱每边钢筋根数超过4根时，按两节错开1.2La。插筋下部插至基本钢筋面上。（5）柱子钢筋应按图纸规定钢筋统长绑扎。应按预先弹放在垫层上柱位线插入，在校正其位置后将根部与基本钢筋绑扎定，在底板面层筋部位设立定位柱箍，并在底板面层筋点焊固定。柱加密箍必要严格按设计绑扎。4、钢筋绑扎检查：（1）依照设计图纸检查钢筋级别、直径、根数、间距、标高、尺寸、形状与否符合设计图纸。钢筋接头位置、搭接长度及混凝土保护层与否符合关于规定。（2）钢筋绑扎与否牢固，有无缺口、松扣现象。钢筋表面不容许有油渍、漆污。（3）钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑混凝土前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽工程记录。5、基本模板施工1）基本模板施工。本工程基本柱重要为矩形构造柱，所有矩形柱子均采用组合木模板，柱箍采用Φ48×3.5mm钢管，间距为300～400mm。地梁模板采用组合木模，按常规模板支模办法支撑。2）模板支好后，应复核其轴线、标高。模板强度、刚度及其稳定性必要符合施工规定，柱插筋位置经复核后，可使其与模板支撑连牢并扶正固定，保证位置精确无误。详细施工方案将编制模板工程施工组织设计。6、基本砼施工（1）浇筑前应设立标高基准，严格控制基本标高。浇筑时，基坑要保持无积水，排水办法到位。（2）由于承台底板基本混凝土较厚，为保证上下层混凝土密实。振捣棒操作应做到“快插慢拨”，在振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀。每点振捣时间普通控制在20～30秒，以混凝土表面呈水平不再明显下沉，不再浮现气泡为准，振捣棒应插入下层5cm左右，以消除上下层之间接缝。（3）砼浇筑时可按横墙轴线依次浇筑，不容许留设施工缝，砼浇筑用插入式振动器振捣密实，表面用木蟹拍打抹平。浇长结束后再一次复核轴经及标高，检查浇筑时模板与否移位，以便及时纠正。（4）基本、梁构造工程中，如因浮现各种意外状况，不得不半途停止混凝土浇筑时，应组织关于技术人员商量施工缝留设位置，满足“宜留在构造受剪力较小且便于施工部位”规定，在混凝土灌溉记录中作出详细精确阐明。（5）混凝土养护对于保证混凝土质量至关重要，因而，混凝土浇筑完毕后，在12小时以内加以覆盖草包和浇水，并由专人负责养护。每天浇水次数应能保持混凝土有足够润湿状态。7、资料整顿：基本施工竣工后，要将隐蔽工程验收资料整顿完整，涉及质量自评资料，原始资料，检测合格单，合格证等请关于部门验收后再进行回填土。第四节主体工程重要参照规范：《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204—一、重要施工流程：测量放线→搭脚手架→绑扎底层柱钢筋→墙体砌体→绑安装底层柱、主体梁板模板→浇主体柱混凝土→扎主体梁板钢筋→浇主体梁板混凝土→（按施工段依次循环：测量放线）搭脚手架→屋面梁板模板→屋面梁板混凝土→主体构造验收二、施工测量：基本工程施工完毕后，各轴线、标高都基本定型，进行垂直控制，必要时可用经纬仪进行检查，层高重要用水准仪、钢卷尺控制，开间、进深等用钢卷尺丈量。施工过程中，施工员要认真施工放线，质检员要严格检查。三、运送设备（塔吊）选取。依照施工现场场地比较辽阔特点，且二幢建筑形成流水施工，本工程决定选用一台独立固定式塔吊QTZ315作为垂直运送工具。设立在2－A/2-3轴线位置上，塔吊回转半径35m，独立高度25m，可基本覆盖先后两栋建筑。塔吊基本及设备由专业检测单位按施工专项方案检查。四、外脚手架施工方案参照规范：《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-为了不影响主体构造施工进度，基本回填上等分项应尽快完毕，主体构造施工外脚手架考虑东、西、南、北四周均采用双排扣件式钢管脚手，架宽1000，立杆间距1800，步高1800。局部采用悬挑式钢管扣件式外脚手架，设落地式物料平台，其在搭设中应严格遵循“江苏省建筑安装安全技术操作规程”执行。详细施工方案将编制脚手架工程施工组织设计。五、砖砌体施工：参照规范：《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—本工程主体构造墙体采用承重多孔砖，砌体砌筑规定按《苏州市多孔与空心砖墙体节点详图（SKQ92-1）》图集规定施工。（一）砌筑工艺流程如下：抄水平→找平→立皮数杆→架头角→拉通线→砌墙→安放拉结筋→水电等配合留设→工完场清→自检→互检。（二）砖砌体施工办法：1、砖块进场必要要有质保书，并经指定实验室检测合格后才干使用。2、砌筑前、楼层面建筑垃圾逐级清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作。砌筑时遇到标高不一致，应从低处砌起，高度差不准超过1.2m。砌筑时不但要弹好墙身线，并且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程之前要所有结束，以便于此后门窗安装，内装饰施工。3、砌筑时，应严格按混凝土柱、墙上预先划好砖皮数控制线进行砌筑。墙体砌筑应依皮数杆先砌转角及内外墙交接处某些砖，依照部位严格按照设计规定使用砂浆及砖规格，绝对不容许混用或代用。4、多孔砖砌筑时，应采用一丁一顺或梅花丁砌法，起皮砖应用实心砖所有砌丁砖。砖砌体砌筑应上下错缝、内外搭砌、灰缝平直、砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为8-12mm。依照皮数杆下面一层标高，可用拉线或水准仪进行找平检查，如砌筑第一皮砖水平缝超过20mm时，应先用C20以上细石混凝土找平，禁止在砌筑砂浆中掺填碎石。5、普通状况下，砖块要隔夜浇水湿润，湿润后砖含水率宜控制在10～15％。砖砌体砌筑应横平、竖直、灰缝均匀、饱满、粘结牢固（粘结率达80％以上），垂直度、平整度要符合质量原则。落地灰砂要随做随清，禁止使用超过4h砂浆。6、凡遇门窗洞口，窗台上要用实心砖砌二皮，门窗洞侧墙要每隔400间距预埋混凝土块，以便此后安装固定门窗套。7、墙体开设管线槽时应使用开槽机，禁止敲击成槽，管线埋设后，小孔和小槽用水泥砂浆嵌补，大孔大槽用细石混凝上嵌补。8、墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电、暖通密切配合，预留孔洞位置尺寸要对的，300mm以上洞口按规定设立洞口过梁。（三）砌体施工技术办法及注意事项1、砌体与楼面、屋面现浇板连接处未设立梁时，均应做混凝土圈梁，其宽度同墙宽，高度为200，内配纵筋4φ12，箍筋φ6＠200。2、墙高度超过4m时，应按抗震规范设立与构造相连接水平圈梁，内配纵筋4φ12，箍筋φ6＠200。3、所有砌筑于现浇混凝土板上隔断墙（轻质隔墙除外）均应在现浇板底部另增设2φ14钢筋，且两端锚固于柱内或梁内500mm。4、为了保证填充墙能与柱、梁、板有机结合成一种整体，防止在结合处产生竖向和横向裂缝，应按设计和施工规定采用技术办法。5、为了防止墙体两种不同材料在结合处产生裂缝，因此在做粉刷之前，在砖墙面与混凝上面相交处钉钢丝网（300宽），加强粉刷层抗拉强度。6、砌墙转角处和交接处应同步砌筑，对不能同步砌筑而又必要留置暂时间断处应砌成斜槎。如暂时是断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，便必要做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋数量设立等都应符合现行规范规定。梁和墙连接，梁和QL搭接做法《苏G9202》图集。7、按规定对各种标号砂浆，每检查批至少应制作一组（六块）砂浆试块。砂浆试块设立筹划序号工程部位强度级别制作组数备注1基本MU10水泥砂浆3每检查批1组2每检查批MU7.5混合砂浆1筹划每层2组3女儿墙MU7.5混合砂浆1六、钢筋工程主体钢筋工程与基本钢筋工程时基本相似，但有所区别，其施工时现场已保持整洁、有序。为防止楼面板裂缝及其他质量通病产生，普通规定及注意事项如下：（1）钢筋加工棚选工场地规定平整、道路畅通、水电消防设施应修俱全。钢筋加工棚应按钢筋下料、剪切、弯曲、成型等工序，合理布置，以便组织流水施工。（2）柱①柱箍筋应及受力钢筋垂直设立，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设立；箍筋转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时互相间应成八字形，扎丝一端，均需弯向构件内部。②竖向钢筋弯钩应朝向柱心，柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋弯钩应与模板成45度；中间钢筋弯钩与模板成90度。③下层柱钢筋露出楼面某些，用工具式柱箍将其柱筋固定，防止偏移，以利于上层柱钢筋搭接。（3）梁与板①纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径不不大于25mm短钢筋，以保护距离。②箍筋弯钩叠合处应沿受力方向错开设立，别的同柱。③板钢筋网绑扎与基本相似，板上部负筋不得被踩下，特别是雨蓬板、挑檐、阳台等悬臂板受力钢筋应设钢筋撑脚，纵横方向部距都不不不大于300mm。④模板内有灯盒、管道、木砖时，除应与关于工种配合安装，双方互不影响工作外，还应注意如下几点：a、楼板内下受力钢筋必放在电线管道下面；b、雨蓬、挑檐、悬挑板等受力筋，必要放在电线管道上面。（4）柱子钢筋绑扎时，应搭设脚手架，在脚手架上进行操作，禁止站在下部箍筋上部绑扎上部钢筋。绑扎好柱筋，应用带有铁丝水泥垫块在中间上筋上扎好，以保证钢筋有足够厚度保护层。（5）混凝土保护层①为使受力钢筋有一定厚度混凝土保护层，在梁，板受力钢筋下部，梁，柱模板侧面，均应设立水泥垫块；上下双层主筋之间设立短钢筋，保证设计间距。②水泥垫块宜采用构件同标号水泥配制1：2砂浆制作。（6）安装和绑扎钢筋时，不得直接踩在上层钢筋上。在已安装或绑扎好钢筋上面操作，应搭好马道。且在混凝土工程施工时，派专人现场整治。七、模板工程本工程主体模板工程施工方案将编制详细模板专项施工组织设计。1、柱模使用组合木模板，钢管柱箍间距普通为300～400mm。2、梁模板：梁模板由梁底模加侧模板构成，本工程重要有矩形梁及圈梁等模板。梁模板采用侧包底支模法，便于拆除侧模以便周转，保存底模及支撑有待混凝土强度增长，普通底模板设备数量应多于梁侧模板数量。圈梁模板采用卡具法。3、有梁楼板及斜屋面模板：模板支撑采用满堂脚手架搭法，顶部作搁栅，间距按设计荷载布置，普通不不不大于750mm，组合木模板铺拼应平整、靠紧。4、雨蓬、挑檐板模板：悬挑支模法，其支柱普通不落地，采用下部构造构成基点，斜撑支挑檐某些，也可用三角架支模法，采用钢管支模时，采用排架及斜撑杆由下一层楼面架设，挑檐模板必要搭牢拉紧，防止向外倾覆。5、模板拆除须经监理和项目工程师批准后方可按方案执行。八、混凝土工程本工程采用现场自拌混凝土，塔吊垂直兼水平运送，局部搭跳板人工手推车运送。1、对普通混凝土重要材料规定：（1）水泥：均用32.5级矿渣硅酸盐水泥，进场水泥必要有出厂合格证，现场必要抽样实验，经实验合格后方可使用，不同品种水泥不得使用，不得使用受潮变质或超过期限任何水泥。（2）砂：规定采用颗粒级配良好中粗砂，含泥量应不不不大于3%（3）石：规定采用颗粒级配为20～40mm2、混凝土工程施工注意事项：（1）每次浇筑混凝土前，要进行一次全面复核检查，内容涉及轴线位置、标高、垂直度、构造模板形状和几何尺寸、预留孔洞和预埋件等，以及模板支撑与否稳定牢固。经验收合格并签证后，方可进行混凝土浇筑，同步要做好浇筑前技术交底工作。（2）楼面混凝土浇捣时要控制好每次浇捣宽度，以使混凝土覆盖时间不得超过混凝土初凝时间。混凝土浇捣时应认真细致，保证振捣密实。（3）钢筋混凝土柱子混凝土，先行浇筑，至梁底或板底标高如下50mm左右。混凝土自由附落高度不应超过2m，可采用在柱身两侧开设门子板送料办法控制混凝土自高处倾落自由高度，并注意由两侧门子板轮流灌注混凝土。混凝土浇捣应分层进行，每层厚度不应超过振捣器作用某些长度1.25倍（约500mm）。（4）施工缝留设。施工缝表面应与构件轴线垂直，不得留斜搓，施工缝灌溉前应加以充分湿润冲洗干净（但不得积水），才容许继续浇筑施工，且应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。1）楼梯施工缝：楼梯施工缝位置设在梯段板跨跨中三分之一范畴内，混凝土必要浇至板端头负筋，并按规范规定留设垂直施工缝，并不不大于等于二跨步。2）楼面施工缝：除设计规定变形缝，普通楼面不再容许设立施工缝，若特殊因素需要设立施工缝必要得到原设计允许。（5）混凝土在浇筑过程中，每一工作班至少两次检查构成材料质量和用量。以及检查混凝土在浇筑地点坍落度，每一工作班内，如混凝土配合比由于外界影响而有变动时，应及时检查、调节。上述各项检查内容，应在施工日记上充分反映，并做好“混凝土灌溉记录”资料。（6）混凝土养护及混凝土试块制作。1）混凝土养护工作由专人负责实行，在混凝土构件表面，采用覆盖草袋并喷洒水办法，加强混凝土养护工作。混凝土养护时间及关于规定等均按规定规定执行，在已灌溉混凝土强度级别达到1.2MPa后来，始准在其中来往人员和安装模板及支撑架子。2）在混凝土灌溉过程中，应随机做好具备代表团性混凝土试块，每组试块应在同盘混凝土中限样，在灌溉地点按原则制作，混凝土试块制作养护等应有专人负责设施。试块留置方案如下：混凝土试块设立筹划部位标号原则养护试块同条件养护试块抗渗试块备注底板A－G轴C302组1组5组底板H－M轴2组1组5组一层柱墙A－G轴2组1组6组一层柱墙H－M轴2组1组6组一层梁板A－G轴2组1组6组一层梁板A－G轴2组1组6组二层柱墙A－G轴2组1组6组二层柱墙H－M轴2组1组6组二层梁板A－G轴2组1组6组二层梁板A－G轴2组1组6组九、其他分部工程（钢构）参照规范：《钢构造工程施工质量验收规范》GB50205－本工程局部钢构造工程由专业分包单位组织施工，其方案将由分包单位另行编制并将与此施工组织设计装订成册。第五节屋面工程参照规范：《屋面工程质量验收规范》GB50207－屋面保温层和防水层施工在施工时严格按照规范进行施工，后道工序施工前对基层必要前道工序进行验收。最后还应做好屋面、檐沟蓄水实验。1、找平层。采用20mm厚1:2水泥砂浆找平层。基层找平层施工必要分格，原则上依每轴线划分，应采用先行设放20*20木条办法施工，既起分格作用，又能控制标高，找平层表面应压实平整，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，使表面结实密实、光滑不整、均匀一致，找平层不得浮现酥松、毛刺、起砂、爆皮等现象；于女儿墙、立墙等突出屋面构造与屋面交接处以及水落口等阴阳转交处，均应做成圆弧，圆弧半径大小宜为20mm。2、防水层。在铺设屋面分子卷材前，应对基层进行干燥、平整、干净，并对涂刷基层解决剂找平层各个细部构造、节点防水部位（水落口、管道根部、女儿墙根部等）用附加卷材进行加强解决。然后才干铺贴防水层，防水层施工至末尾还应作收头解决。3、设计斜屋面采用水泥防水瓦铺贴，一方面要保证瓦原材料质量，另一方面施工时要在屋面上先弹好线，再进行铺贴，做到整洁、美观。脊瓦搭盖对的，间距均匀，封固严密。屋脊和斜脊平直，无起伏现象。4、在砼达到一定强度后，采用切割机按照6.0mX6.0割缝，切割片调节至25mm以防割穿防水层，清理缝道内灰尘，油膏嵌填实5、保温层。6、注意事项（1）屋面施工前，应备好充分防雨油布、油毡等暂时防水材料，并掌握好近期气象状况，选取良好天气进行施工。（2）找平层应基本干燥，并用含水率测定仪测得含水率不大于2%以内，达到防水层操作规定期，方能进行柔性防水屋施工。（3）柔性防水材料必要选用质地合格优质品，并经检测合格后方可使用。（4）防水层施工前必要制定详细施工方案和操作细则，并制定有效质量保证办法和严格检查、验收制度来保证防水层质量。（5）防水层每一次施工面积依照暂时防水材料数量、劳动力状况以及防水材料工艺规定等综合因素周密考虑后分块施工，才干一次持续铺设，以免施工半途遇雨影响工程质量。第六节装饰装修工程参照规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327－《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－《玻璃幕墙工程质量原则》JGJ/T139－一、施工准备1、装饰工程开工前应组织进行装饰工程图纸会审，明确本工程总体装饰效果及图纸上未明确某些装饰办法。2、装饰材料进场及时组织人员按选定样品进行验收，不合格材料不得混入本工程，防止影响工程质量。3、分项工程开工前应有分项工程方案及详细施工技术交底，每一分项工程均先做样板，甲方承认后方能大面积施工。4、为加强成品和保证施工质量，每道分项工程开始前应对该道工程进行验收，检查本道工程作业条件与否满足并办理成品保护交接。二、施工组织1、砌砖及内墙门窗框安装可依照主体构造施工进度插入自下而上施工。2、墙面、顶棚抹灰前应对构造进行验收，并检查墙内安装管线，预埋箱与否竣工。3、装修工程须持主体竣工后自上而下施工。4、墙面、顶棚装修前，水电安装工程应完毕该某些箱盒调节工作。三、成品保护1、建立成品保护交接手续，每一分项工程开始和结束均对成品进行检查，发现问题及时解决。2、严格按工序流程施工，不得擅自变化施工顺序，特殊状况应技术负责人承认。3、木门框安装前必要在表面涂刷干性底油，塑钢门窗须粘好保护胶带。4、各种抹灰在凝结前应防止快干，曝晒、水冲、撞击或振动，以保证其灰层强度。5、各种墙面面层施工后在阳角及门口处要用木板保护，防撞。四、外装饰工程水泥砂浆粉刷施工顺序：基底解决→测量做灰饼→刮糙→弹线刮门窗洞口糙→安装外窗框→粉面层、涂料。1、基底解决：一方面将柱梁混凝土凸出某些凿除平整，然清扫，如果混凝土面过度光滑处采用凿毛解决，按规定修补脚眼洞。2、对大面积墙面先行作贴饼及冲筋，必要从墙顶部用线垂吊全高垂直解决，阴阳角，门窗洞侧部位要与贴饼冲筋相一致，检查无误后进行抹灰工序，在结束前检查抹灰垂直度、平整度、不符合规定及时修正。3、弹线依照门窗规格，在墙面分格时充分考虑，门窗口位置布局，弹出最合理中心线，然后逐格或间隔弹出水平与垂直线。4、外墙涂料采用人工滚涂法，必要在墙面干燥后方可施工，施工前先检查粉刷与否完整。对局部存在问题可先修整后方要开始涂料，涂料头遍不得露底5、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙阴角处或水落管等为分界线，同一墙面应用同一批号涂料，每遍涂料不适当施涂过厚，规定平整、丝顺，涂层应均匀颜色要一致。五、内装饰工程工艺流程：门窗堵缝（或外墙竖横缝解决）墙面清理→浇水湿润→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层解决→抹底层砂浆→弹线分格粘分格条→抹罩面灰→起条、勾缝→养护1、基层解决：将墙面上残存砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中尘土冲掉，将墙面湿润。2、冲筋、抹底层砂浆：常温时可采用水泥混合砂浆，配合比为1:1:6，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。3、涂料施工工艺：基层清扫→局部缝隙弥补→磨平→满刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平→第二（三）遍涂料4、施工注意：施涂前应将基体或基层缺棱角处，用1:3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；表面麻面及缝隙应用腻子弥补齐平。六、楼地面工程1、碎石垫层施工工艺流程：清理基本→钉水平桩→铺料→夯实→验收2、混凝土垫层施工工艺流程：清理基上→钉水平标桩→混凝土搅拌→混凝土铺设→混凝土养护→验收3、水泥找平层施工工艺流程：基底清理→做灰饼标筋→刷素水泥浆结合层→铺找平层→养护→验收4、水泥砂浆面层操作工艺：清理基层→弹面层线→湿润基层→刷素水泥浆→铺水泥砂浆→刮尺刮平→木抹子搓平、压实→钢抹子压光（三遍）→养护5、施工注意事项：（1）依照墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门框锯口标高。（2）水泥砂浆应用机械搅拌，搅拌时间不应不大于2min，均须采用防止面层开裂办法，符合设计规定后，方可继续施工。（3）先刷水灰比为0.4～0.5水泥浆，随刷随铺设水泥砂浆，水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由内向外搓平、压实：木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。抹平工作应在水泥初凝前完毕。（4）面层压光宜用钢抹子分三遍成活，逐渐加大压力。头遍，待砂浆稍收水后，即用钢抹子稍用力压出浆，抹平。（5）在砂浆初凝后进行第二遍压光，按照由边角到大面顺序，加力压实抹光，不得漏抹，应用钢抹子边磨边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。第三遍压光在砂浆终凝前，用钢抹子压光。无抹痕，把前遍留下抹纹全面压实、压光、使其表面光滑。当采用地面抹光机压光时，在压第二、第三遍时，砂浆干硬度应比手工压光时稍高某些。（6）分格面层，应在水泥砂浆初凝后进行弹线分格，先用木抹子槎出一公约一抹子宽面层，用钢抹子压光，并用分格器压缝。分格线应平直，深浅须一致。（7）面层压光经24h，可用锯末或草帘覆盖，洒水养护7-10d，亦可采用蓄水养护（8）楼梯：预先做好金属栏杆预埋件工作，楼梯粉饰由专业人员制作。七、门窗工程门窗安装工作应在室内外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进行。施中所用装修脚手架应保存至门窗安装结束，必要时应补充提供门窗安装用内脚手。安装前，应认真熟悉图纸，检查预留洞口尺寸与否符合规定。1、工艺流程定位放线→框料安装→框侧填缝→门窗扇安装→密封胶施工→清理2、施工办法：（1）定位放线。一方面应弹出门窗洞口中心线，从中心线拟定其洞口宽度，外窗中心线应各层跟通垂直。在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均应相似。门窗框在墙体位置，应符合设计规定，如设计未作规定期，应安装在墙中间部位，统一在预留洞口侧弹出位置线。（2）门窗固定片安装固定：应先检查门窗安装位置、启动方向必要符合设计规定，确认无误后，再安装固定片。固定片位置应距离窗角、中竖框、中横框150-200mm，固定片之间距离不不不大于600mm。不得将固定片直接装在中竖框，中横框框头上。（3）当窗框装入洞口，安装时应防止门框变形。其上下框中心线与洞口中心线齐，窗上下框四角及中横框对称位置应用木契或垫块紧作暂时固定。用水平尺和托线板重复校正门窗框垂直度和水平度，并调节木契直致门窗垂直水平，使其容许偏差符合关于规定。（4）门窗框安装后应进行检查，其偏差值应在规范规定容许范畴内。门窗框安装后，禁止搁置脚手板或其她重物。门窗与墙体连接数量、位置、连接办法应作隐蔽记录。（5）填缝：门窗框与洞口之间缝隙应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不适当过紧。对于有保温、隔声规定应采用相应隔热、填塞、隔声材料。（6）门窗安装。门窗扇安装应在室内粉刷工程施工基本结束状况下，待水泥砂浆硬化后安装。门窗框上若粘有水泥砂浆时，应在其硬化前，用湿布擦拭干净，不得用硬质材料铲刮窗框扇表面。门窗扇安装应关闭紧密，间隙均匀一致，开关灵活，无阻滞，无回弹，无翘曲变形等现象。九、其他分部工程本工程局部玻璃幕墙装饰工程由专业分包单位组织施工，其方案将由分包单位另行编制，报审后施工组织设计装订成册。第五章给排水、电气工程参照规范：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－本工程建筑构造类型为砖混构造工程，工程提成水施、电施两大某些。水施某些水施有生活水、排水系统构成。生活给水一、二、三、四层由室外自来水供应，四层以上生活给水由屋顶水箱供应。电施某些电施由照明、某些电话、电视、防雷接地系统构成。照明进线为电缆线，照明支线为铜芯塑料线，除个别状况外，照明线路均穿PVC电线管（镀锌钢管）沿墙面或混凝土敷设。防雷系统采用在主楼层顶敷设采用直径10避雷带，防雷引线运用柱内一对主筋作引下并与基本钢筋接。水电安装施工时与土建工程穿插配合进行，应严格对电箱、预埋件位置，凿洞，预埋管和孔洞控制，及时做好隐蔽验收记录。项目经理负责协调安装与土建之间生产技术矛盾，使安装工程完全纳入总管理范畴。一、给排水管道某些1、给排水管道在土建施工主体阶段安排人员配合在楼面预留孔洞，孔洞位置按图纸规定，预留对的，涉及卫生器具及某些设备预留孔洞或套管，在选定产品后按照选定产品样本尺寸，预留孔洞或预埋套管。2、所有管道支吊架必要先除锈防腐后安装，位置对的固定牢固，支吊架要照规范施工所有卡箍必要与管经同口径，安装后不得松动。3、给水管道、消防管道，要按照设计图纸及规范规定进行水压实验，并请建设方现场代表验收签证，排水管道要做灌水实验，立管做通球实验。4、消防系统管道安装还应遵循关于消防工程施工规范、规定。二、电气某些1、预埋排管及各类箱盒要按图施工，密切配合上建主体构造施工进度，预埋后施工员要检查核对无漏掉，固定牢固，标高一致，各管内要穿铅丝以便此后穿线，管口要封堵。2、吊顶内配管要设独立支吊架不可借用吊顶吊筋或其他支架每个灯位处和其他电器安装处要加装灯头盒．或其他箱盒，井用镀锌钢板封D，并用金属软管引至器具。3、配电箱内接线要规范，排列整洁，导线走向合理，端子螺栓不松动。导线色、相对的，各回路相向顺序一致，所有导线颜色一致，规定相线黄、绿、红，工作零线采用淡兰色，保护接地采用黄绿线（PE线）。导线与电器具端子连接要对的，牢固不松动；线芯不外露，凡超过5mm2多股铜芯线一定要搪锡后用铜包头压接再接在端子上。单股铜导线绞接后要搪锡再包绝缘层。4、本工程接地采用TN-C-S系统办法，按图施工，接地母线连接符合规范规定，搭接长度，焊接倍数，焊后做好防腐解决。接地电阻测试符合设计规定，测试合格后会同甲方共同验收签证。三、设备安装某些1、所有设备安装前开箱检查，核对产品型号规格与设计所需与否相符配件齐全随机资料完整并妥善保管好。2、设备安装前要阅读随机阐明书，理解设备重要特性及安装注意事项然后依照设计图纸位置进行安装．3、在试运转前要检查设备基本螺栓紧固，零部件齐全，需注润滑与否有油，带电机设备要用高阻摇表测试电机线圈绝缘电阻，手动盘车灵活无卡阻，才干送电试车。开始试车先点动，试电机正、反转，调节好后才干正式启动。4、设备试运转要作好试运转记录，运转过程中要检查运转状况与否正常，检查电机，温升与否正常。四、系统调试某些水、电安装结束，试压、测试，单机试运转无问题，电、水均到位，可进行系统调试。调试过程中安排好劳动力，明确每个岗位责职，统一指挥，水、电相结合。1、给水、排水系统。调试给水、排水，做好检测工作。2、消火栓消防系统调试。须由消防大队验收合格。3、照明系统：照明配电箱、灯具。调试前各部位均测试、试任、通水、通电，单项调试过，但在系统调试时要有充份准备，要有应急办法，特别是水系统要使参加调试人员对该系统要熟悉，各阀门位置及作用，以防遇到问题能及时解决。4、本工程系统调试待辅助用房及室外总平面布置安装结束后才干进行。在此之前各单体可通暂时电分段调试。空调某些、热水某些、给水、消防管道可进行试压、试风，有待整体工程竣工后作全系统调试。第六章施工质量保证及技术办法第一节质量保证办法一、质量保证组织体系：我公司通过近年实践，建立和建和健全了一套由公司总工程师统一领导，项目经理负责、项目工程师、项目质监员详细实行、公司技术质量、材料设备、经营管理部门配合监督检查质量保证体系。二、质量预控及检测程序质量预控检测是保证工程质量一种重要手段。如下图所示，这是项目成败管理核心，质量预控及检测限度按下质量预控及检测流程图进行管理。项目名称及部位复核内容参加复核人数建筑物定位放线测量定位原则线桩：水平桩、龙门板轴线标高、±0.000相对标高甲方代表、现场工程师、施工员基槽土质、位置、尺寸、标高地质勘测代表、甲方代表、现场工程师、施工员模板尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔牢固程序，模板内部清理工程，湿润状况现场工程师、作业班长、施工员钢筋原材料质保书、钢材焊接质检合格证、钢筋绑扎规格、数量型号及搭接长度、钢筋混凝土保护厚度甲方代表、现场工程师、作业队长、施工员质监员混凝土现场砂、石材料质量、水泥品种标号质保书、混凝土试配比计算，混凝土搅拌塌落度、易性现场工程师、质监员、作业队长、施工员砖砌体墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比、原材料合格证、灰缝饱满度、墙体平整度、垂直度现场工程师、施工员、翻样大样图混凝土柱、梁等特殊项目大样图形状、尺寸预制位置、铁件、加工大样图三、施工过程中质量控制：（1）做到事先控制：1）建筑物定位，轴线、标高、层高控制。2）原材质保材料及施工资质允许证控制。3）隐蔽位置验收控制。4）楼地面面层清理，墙面粉刷前洒水湿润控制。5）外墙面窗上口压顶，雨蓬等滴水线，板墙防止壳裂控制。6）门窗四周嵌砂浆控制。（2）水电安装与土建配合事先控制：1）电箱位置、预埋件位置，凿洞，预埋管洞补孔控制控制。2）电线管抹灰质量控制。（3）资料收集整顿1）各种原材料，半成品和成品质量应符合国家关于验收规范及招标文献关于规定，且应加强半成品和成品保护工作。2）各工序施工必要严格执行国家《建筑工程施工验收规范》、《建筑工程质量责任规定》和关于工程质量评估原则。下道工序施工前都要做好技术、质量交底，使操作人员明确操作工艺，达到保证质量目。3）认真做好施工日记，及时办理各项工作变更核定单，做好各类工程档案技术资料收集管理工作。4）对分项工程质量严格执行“三检制”，对操作人员实行人定岗、挂牌施工、层层把关，及时搞好质量级别验收评估工作。抓好班组自检、互检、交接检各班组施工人员分清职责。砌墙班组做到三上墙，即级别上墙，名字上墙，质量数据上墙。5）隐蔽工程必要按规定经业主、设计院、质监站验收合格并办理隐蔽工程验收后，放可进行下道工序施工。各分项装饰工程应确立先做样板间，样板墙制度，经建设单位承认，方可大面积施工。（4）做好成品保护工作，保持良好观感。由于工程工期较紧，成品量大需投入施工人员多，同一作业面上施工交叉作业多，流水工序多。为做好成品保护工作，避免发生互相污染破坏，缩短施工工期，特按照如下几点进行成品保护工作。1）加强对职工教诲，提高质量意识，自自觉做好成品保护，派值班人员，加强成品保护。2）种类材料在室内仓库堆放整洁，专人保管。3）凡前道工序完毕经检查合格产品。后道工序操作者应注意保护。4）砼非承重模板拆除，须能保证表面及棱角不受损，特别是模板拆除后，不准敲凿边棱，以保证成品完整性。5）梁、柱、天棚粉刷装饰阶段设立专门盛纸筋石灰或各种砂浆集灰斗。禁止向地面倒纸筋和各种砂浆。油漆工批嵌，涂刷平顶、墙壁面时，采用油毛毡覆盖地面，另采用专用铁皮保护，遮盖踢脚线。第二节质量检查和实验一、进货检查和实验筹划:材料设备科和项目部人员依照采购文献规定进货验证，对照进货质量证明文献验证数量、质量、标记和技术规定有关项目，货品规定与否一致，并对进货进行标记。确认进货检查和实验规定，由项目部材料员及公司实验员取样在规定检测单位进行检查和实验，项目技术负责人依照返回检查和实验报告确认进货材料使用。验证或检查和实验成果按“检查和实验状态控制程序”进行标记。如因施工来不及验证而放行量，由项目部提出申请经分公司材料设备科和施工技术科会签，由分公司主任工程师审批，同步应对物资作出明显标记，作好记录，以便一旦发现不符合规定期，能及时返回和更换。二、过程检查和实验筹划:质量管理设立应符合国标《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）中建筑工程分项、分部工程名称表规定，所有分项工程均视为质量管理点。分项、分部、单位工程评估按《建筑工程施工质量检查与验罢手册》及地方关于规定、原则执行。各级质量检查人员均应经培训考核合格后持证上岗。质量检查制度：每个分项工程应由项目部技术负责人组织详细操作班、组长、项目部专、兼职质量员等人员进行验评，发现问题，按规定执行整治。质检科依照项目某些项评估进行现场复评，对于严重质量问题，报公司总工室协调解决。检查和实验成果控制：所有检查和实验都应形成并保持完整记录。由项目技术负责人依照检查和实验报告，评估工程质量，不合格不容许进入下道工序施工。按规定需要第三方验证，由项目部告知第三方验证。三、最后检查单位工程交付前，必要通过最后检查和实验，最后检查和实验内容涉及：质量记录（工程竣工资料）验证和工程现场验证。程序为：XXX单位工程必要按合同内容和设计图纸规定所有完毕后才干进行最后验收，由于顾客因素导致甩项工程应由顾客订立书面意见才干办理。预验收通过后填写三级验评申请单。工程竣工资料必要齐全、同步，由工程技术处、质量监督处及有关部门审核后提交质监站核查。完毕后向顾客提出竣工交付申请，办理竣工交付手续。第三节雨季、冬季施工办法一、冬季办法1、砌体施工中，宜采用外加剂法，即在拌和水中加入防冻剂。2、砼中添加高效防冻、减水剂，采用蓄热法养护，即在砼浇筑后，在砼表面用塑料薄膜等防水材料覆盖，然后铺设保温材料。3、粉刷工程应尽量避开冬期施工，合理安排施工进度，必要时采用添加防冻外加剂方式施工。二、雨期施工办法：1、基本开挖前，应及时将基坑边壁用人工修补到位，防止地表水及雨水浸入土层中，减少土体抗剪强度，影响坡体稳定。基坑四角必要挖设集水沟、井，用水泵及时抽排基坑内集水。2、维护好现场运送道路，保证路旁排水沟畅通，雨后不陷，不滑不存水。3、所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机械设备采用防雨，防淹办法并且安装接地装置。4、在雨季到来之前应对机械设备进行一次摇测检查，设备四周要高出自然地面20CM以上，以便及时排除地表水。5、雨期砌筑砌体，不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌、墙体发生滑移。雨后继续施工，须复合已完毕砌体垂直度和标高。6现场砼施工，要提前理解近2-3每天气预报，尽量避开大雨，现场操作地点要预备大量草袋、塑料薄膜，以备灌溉时突然降雨进行覆盖。7、脚手架要经常检查，发现问题要及时解决或更换加固。8、模板支撑下回填土要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。9、构件堆放地点要平整、坚实，周边要做好排水工作，禁止构件受雨水浸泡，防止泥土粘到构件上。第七章安全、文明施工保证办法第一节安全施工保证办法1、加强对职工安全思想教诲，提高对安全生产“安全第一”思想结识，发给每个职工“上岗安全责任卡”，让每个职工懂得建筑安全“三个伤害”和“六大纪律”，加强安全意识。2、与每个职工订立安全责任合同实行奖惩制度，约束职工自觉遵守各项规章制度，在技术交底同步必要做好安全交底工作。3、充分发挥安全“三宝”作用，施工现场设立醒目的志和标牌，进入工地必要戴好安全帽。并遵守其他关于规定。4、施工现场设立专职安全员，负责全工地安全生产。由专职安全员进行巡回检查，坚持“安全第一、防止为主”原则，每天检查，发现问题及时整治。5、对本工程配电房加强专人专职定位管理，如发生电路问题，由持证电工检查，任何个人不得乱接乱拉。对工地机械设备、施工用电由专人负责接线对的，不得乱拖乱拉，机械做到一机一闸一保险。6、各类架子搭设严格按规范规定，各层脚手架设立防护栏，搭好后，必要经安全技术人员验收合格后方能交付使用。同步用安全网，竹笆做好工程中“四口、五临边”防护工作。对于特殊工种，如“架子工、电焊工、三机手、电工等操作者坚持持证上岗，保证安全生产。7、对于工地木工间、食堂、宿舍等部位配备防火消防器材，由专人负责，必要时成立防火安全队。8、对于塔吊等机械设施做到经常维修保养，避免机械事故。9、夜间施工时，要有足够照明设施，保证通道及操作面畅通和整洁。配足应急设施，禁止进行脚手架施工和高空作业。电气设备不得随意使用，要有专人看守。夜间不施工时，要加强夜间照明和人员管理，在基坑四周拉设警示灯，施工现场用二只3.5千瓦镝灯作照明，在基底如要暂时拉设照明器具必要使用36V安全电压。现场电气设备做好漏电保护办法，做好接零接地。必要时和建设单位或关于单位构成“三防”小组，做到施工现场及周边地区安全管理工作。11、基坑四周禁止超荷堆载，限值以基坑方案设计荷载为参照。边沿设立安全防护杆，高度为1．2m，栏杆用Φ48×3.5钢管纵横搭接，钢管埋地深度为50cm，并在栏杆上刷醒目红白相间斑马纹，底下30cm高度用钢模（或木板）封死，以防东西掉下基坑。地下室尚应注意消防办法，做好人员通道及批示牌。12、在施工过程中，禁止违章操作和野蛮施工，一切行动听从现场管理人员指挥。第二节文明施工办法1、工地图牌规格统一，色新字清，版面整洁，悬挂在重要通道醒目处，统一书写创立宣传标语和建设单位、设计单位、施工单位名称。3、场地道路：依照施工现场实际状况，合理布置工程各项设施，机械设备按平面布置规定设立、堆放，并随着各个施工阶段不同面不断进行调节，道路、场地保证畅通、平坦、整洁，不乱拉乱放，无散落物，场地排水保持畅通不堵。4、材料堆放及周转设备：①、砂、石分类集中堆放，底脚随用随清，砖场料堆放整洁成垛；②、施工周转设备模板等分规格集中堆放整洁、平稳，扣件分类堆放，不散乱，不作它用。5、文明卫生：文明卫生是工地总体规划一某些，工地要委派专职卫生人员每天检查办公室、食堂、宿舍及工地现场周边状况，并派专人负责打扫，食堂卫生符合《食品卫生法》规定，保持整洁无污染，生活垃圾集中堆放，及时解决。6、班组落手清：各班组施工时，做到操作落手清，随做随清，物尽其用，防止尘土飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆带泥上路等。7、场外卫生：车辆装运材料不准堆放过高，避免使泥、石料等散落于路面，驶出工地前用水冲洗干净，