中介公司房屋买卖合同书

未知驱动探索，专注成就专业中介公司房屋买卖合同书1.合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）、卖方（以下简称“乙方”）和中介公司（以下简称“中介公司”）三方共同签订，经协商一致，就甲方购买乙方名下的房屋事宜达成如下协议。1.1甲方信息姓名：身份证号：通讯地址：联系电话：1.2乙方信息姓名：身份证号：通讯地址：联系电话：1.3中介公司信息公司名称：注册地址：联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[填写具体地址]2.2房屋描述描述房屋的基本信息，包括房屋类型、建筑面积、户型等。3.买卖条款3.1房屋交易价格甲方同意以[填写具体金额]的价格购买乙方名下的房屋，该价格已包括乙方应支付给中介公司的佣金。3.2付款方式买卖双方约定，甲方须在签订合同之日起[填写具体天数]内付清房屋交易款项。付款方式如下：首付款：甲方须在签订合同之日起[填写具体天数]内支付全款的[填写具体比例]%作为首付款；尾款：甲方应在首付款支付完成后，[填写具体天数]内向乙方支付剩余房款。3.3房屋权属过户房屋交易完成后，乙方应协助甲方办理房屋权属过户手续，确保房屋合法所有权的转移。3.4房屋交付与验收买卖双方同意，在资金到位后，乙方应向甲方交付房屋，并完成验收手续。甲方在验收合格后，应向乙方提供验收确认书。4.中介公司责任4.1房屋信息真实性中介公司应保证提供给甲方的房屋信息真实、准确，确保甲方购买的房屋符合合同约定。4.2协助办理手续中介公司应协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于合同签订、过户手续等。4.3维护甲方利益中介公司应维护甲方的合法权益，确保买卖双方按照合同约定履行各自义务，协助解决因房屋交易产生的争议。5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按时支付房屋交易款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体数额为欠款金额的[填写具体比例]。5.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定及时交付房屋并完成验收手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额为房屋交易价格的[填写具体比例]。5.3中介公司违约责任如果中介公司未按照合同约定履行职责造成甲方或乙方损失，中介公司应承担相应的赔偿责任。6.争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如果本协议发生争议，任何一方均有提起诉讼的权利，并同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。7.合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本由各方各执一份，具备同等法律效力。如需对本合同内容进行变更，需经买卖双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。本合同有效期为[填写具体天数]，合同期满前如双方未发生争议，则自动终止。8.合同解除与终止本合同在以下情况下可被解除或终止：买卖双方协商一致解除合同；买卖双方一方未能履行合同约定的义务，经催告后仍未履行；双方约定的其他解除或终止条件发生。9.其他事项本合同未尽事宜由买卖双方协商处理并以书面形式作出补充协议。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同以中文文本书写，一式两份，分别由甲、乙、中介公司各执一份。甲方签字：_________________________乙方签字：_______________