小产权二手房购房合同书合集3篇

小产权二手房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：**身份证号码：****买受方(乙方)：**身份证号码：****一、甲方自愿将其位于灵宝市****单元，建筑面积平方米，以人民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(￥元)的价款出售给乙方。二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。三、交款方法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。四、乙方在签订购房合同后，不得随便要求退房，若有特别理由，经甲方同意后，必需接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。五、购房户应得房屋设施标准：(1)水、电入户；(2)外墙甲方采纳水泥压光刷外墙漆为标准；(3)室内墙面水泥压光，地板为毛地板；(4)厨房、卫生间、上下水预留接口到位(不包括洁具)；(5)阳台铝合金封闭(包括推拉扇)；(6)入户门为三防盗(室内门由用户安装)。六、房屋所属权：永久性归乙方全部(乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要担当经济责任和法律责任)。七、车站路四邻居153号六层楼内的场地、楼梯、通道、属全部住户公共全部，任何人不得私自占用。八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自转变主体结构，若违犯合同规定的住户，要担当一切经济责任及法律责任(轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院)，有权行使甲方职责。九、购房户居住期间必需听从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权实行措施停电、停水赐予制约。十、本合同签字盖章后生效。十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不担当。甲方：*****乙方：********年***月***日小产权二手房购房合同书(第二篇)小产权二手房购房合同书摘要：该合同是根据中华人民共和国相关法律法规，《不动产登记办法》等规定，由乙方（出售方）自愿出售其拥有的小产权二手房，经双方协商一致，签署的购房合同。本合同涉及的房屋信息、价格、支付方式、权利义务等事项均明确提及，双方均应认真履行合同约定。合同正文如下：购房合同甲方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（出售方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于：1.乙方是小产权二手房的合法所有人，享有该房屋的所有权；2.甲方对乙方出售的该小产权二手房表示有意购买。根据中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：第一条购房房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋楼层：1.4房屋产权：小产权第二条购房总价款及支付方式2.1购房总价款为人民币（大写）：2.2甲方应在XX年XX月XX日前将购房款项支付至乙方指定账户。第三条产权证办理3.1甲方应自行办理申领小产权房屋的权属证明，并承担相关费用。第四条交房及过户手续4.1房屋交付标志日为本合同签署之日起XX个工作日内。4.2过户手续由甲方负责办理，并承担相关费用。第五条房屋状况及保修5.1乙方确保出售房屋没有产权纠纷、权属纠纷、法律纠纷等问题。5.2房屋内外墙、屋顶等主体结构及存在明显质量问题的部分，乙方承担保修责任。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间支付购房款项，甲方每日按欠款金额的0.1%支付违约金。6.2若乙方未按约定时间交付房屋或出现虚假陈述，乙方应向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2本合同的争议如无法通过友好协商解决，应通过诉讼方式解决。争议一方为被告，另一方为原告。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签署）日期：乙方：（签署）日期：小产权二手房购房合同书(第三篇)小产权二手房购房合同书合同编号：日期：甲方（卖方）姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证/营业执照号码：乙方（买方）姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证/营业执照号码：鉴于甲方是小产权二手房的合法所有人，乙方有购买该房产的意愿，双方在平等自愿的基础上，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4建筑结构：第二条购房价格和支付方式2.1购房总价款：2.2付款方式：2.3首期款金额和交付时间：2.4尾款金额和交付时间：第三条房屋权属3.1甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何纠纷；3.2乙方在付款全部履行完毕后，取得该房屋的合法所有权和使用权。第四条过户手续和税费4.1过户手续由甲方负责办理；4.2房屋过户税费由乙方承担。第五条房屋状况和附属设施5.1甲方保证所售房屋的结构安全，无法影响其正常使用的重大瑕疵；5.2房屋内的附属设施清单：第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任；6.2除非经双方协商一致，合同生效后不能单方撤销或变更。第七条争议解决7.1双方因合同履行发生的争议应友好协商解决；7.2若协商不成，可通过诉讼的方式解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签字或