委托二手房买卖标准合同书合集3篇

委托二手房买卖标准合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：乙方：甲乙双方依据《民法典》及有关法律法规和**市地方条例规定，在合法、公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、托付事项：1、甲方自愿将座落在**区房屋(以下简称该物业)托付乙方全权代理销售，代理销售期限自****年**月**日起至****年**月**日止售出该物业，在此期间在甲方在乙方的托付代理下收取买家给付的定金和意向金或乙方代为与买家签订《房屋买卖合同》均属出售物业胜利(特殊提示：若由于等待办理产权过户或办理买方按揭贷款等因国家政策法律法规所规定办理的诸事项导致超出上述代理期限，则代理期限顺延至本托付所托付事项完结);甲方及甲方托付代理人签订本合同，则甲方代理人已取得甲方及共有人的授权及认可，甲方及其代理人对本合同的签定、履行、违约、终止等担当全权责任。2、经双方协商特殊托付权限为：。二、托付物业的基本状况：房屋全部权证号(购销合同号)：全部权人：、共有人：、建筑面积：㎡(以产权证为准)结构：。三、买卖及价款商定1、甲方独家托付乙方以不低于人民币元整()的房款价格销售该物业，并由乙方代理甲方签订《房屋买卖合同》;交易该物业过程中，买房支付定金(或意向金)时，乙方有权向甲方收取托付服务费人民币元整()。当物业售价为人民币元整()时，溢价部分%做为托付酬金归乙方全部。2、该物业交易过程中所涉税费等，由□买卖双方共同担当□卖方独自担当□买方独自担当其他：。3、签订本合同时，乙方留存甲方相关证件如下：原件包括;甲方还应供应身份证复印件及户口本复印件、婚姻证明等，四、甲方权利与义务：1、甲方需确保该物业权属的真实有效，并已取得其他共有人(含配偶)书面同意，可合法交易，并不得拖延履行与购买方签订的《房屋买卖合同》。2、若该物业现仍有按揭或抵押，则甲方在签定本协议后，应乐观协作办理向贷款银行申请提前还贷事宜及解除抵押手续，并于过户前结清该房屋的贷款及利息。3、甲方应当照实介绍该物业历史状况，不得隐瞒(如凶杀、偷盗等等)，否则因此而消失的交易价差乙方不负任何责任。4、本合同签订之后，甲方不得自行出售或托付他人转让该物业，也不得以抵押、出租、拍卖等方式处理该物业。5、甲方必需对该房屋托付销售价格保密，保证本合同内容及相关信息不被第三方获知。五、乙方权利与义务：1、若在本托付期限届满前，乙方未能售出该物业，则应当向甲方支付补偿金元整()。2、甲方供应的证件需要返还的，乙方应妥当保管并将保管收据准时送交甲方;若在托付期限内甲方取回权属资料的行为有碍于本乙方售卖该物业，则本托付期限顺延至代理人完成本协议全部托付事项止。3、销售期内，乙方应乐观将甲方物业在网上发布，并在全市各连锁店乐观推举，代为甲方发布房源信息争取尽快促成该物业成交。六、违约责任1、甲方违反上述条款商定，致使本合同无法正常履行的，经双方协商仍无法履行的，应向乙方支付违约金人民币：元整(，如因此对乙方及第三人造成损失的，还应担当全额赔偿责任。2、涉及该物业的居间买卖合同一但签订，双方权利及义务按居间买卖合同的商定为准，此时视为乙方已履行完毕本协议托付事项。3、若甲、乙双方托付期限届满时乙方未能售卖该物业，经甲乙双方友好协商，可以延长本协议托付期限。若协商不妥的，本合同终止。七、符合下列情形之一，双方免责，本合同终止;1、不行抗力因素状况或履约后该物业被证明列入冻结、拆迁或成套改造范围的状况。2、法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行或交易成本增加的状况。3、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式三份，甲方执一份，乙方执两份。4、本合同附件和补充条款是本合同不行分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。5、因本合同的履行而发生的任何争议，由双方通过友好协商解决。若双方无法达成全都，任何一方均可向员会申请仲裁，仲裁结果对双方均有约束力。八、补充条款：。甲方：(签章)XX乙方：(签章)代理人：代理人：****年**月**日****年**月**日签约地点：委托二手房买卖标准合同书(第二篇)[您的名字][您的联系方式][您的地址]摘要：本合同适用于买卖方委托中介机构代理进行二手房买卖交易的情况。本合同详细规定了双方的权利和义务，以确保交易的合法性和顺利进行。合同编号：[合同编号]一、委托方信息：委托方姓名：委托方联系方式：委托方地址：二、受托方信息：受托方名称：受托方法定代表人：受托方联系方式：受托方地址：三、房屋信息：房屋地址：房屋所有权证号：房屋面积：建筑年代：房屋产权证书：其他相关信息：四、委托事项：1.委托方委托受托方进行房屋的买卖交易，包括但不限于查证房屋产权合法性、协助签订合同、办理过户手续等。2.受托方有权代表委托方与买卖双方进行谈判和达成交易。3.受托方应当按照委托方的要求，妥善保管委托方提供的相关文件资料。五、佣金及支付方式：1.买方应向受托方支付委托方规定的佣金，具体金额为合同总价的百分之[X]。2.佣金支付方式：[具体支付方式]。六、违约责任：1.若委托方或买方在本合同生效后擅自解除合同或违反合同约定，应承担违约责任。2.若受托方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如无法达成一致，应向所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定：[如有其他约定，请在此处详细列出]九、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。十、附则：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。委托方（盖章）：签字：日期：受托方（盖章）：签字：日期：委托二手房买卖标准合同书(第三篇)合同编号：XXXXX委托二手房买卖标准合同书甲方（出售方）：_______________________________________________住所：____________________________________________________________身份证号码：____________________________________________________乙方（购买方）：_______________________________________________住所：____________________________________________________________身份证号码：____________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下委托买卖事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方代为购买其所持有的二手房，乙方接受委托，并同意代为购买。第二条二手房信息甲方所持有的二手房信息如下：地址：____________________________________________________________面积：____________________________________________________________产权证号：_______________________________________________________第三条委托代理1.乙方将按照甲方的要求，代为办理购房相关手续，包括但不限于核实房屋权属、协助签订合同、办理贷款、办理不动产过户等。乙方将尽力保证买卖双方的利益，确保购房过程的顺利进行。2.甲方同意将购房过程中的相关文件、款项等交由乙方保管，并允许乙方代为办理相关事宜时提供给相关机构或个人。第四条价款及支付方式1.甲方与乙方约定的二手房价款为___________（大写）人民币_______（小写）元整。2.甲方向乙方支付价款的方式为：(1)_______%作为定金，在签订合同时一次性支付；(2)剩余款项在过户手续完成后_________工作日内一次性支付。第五条过户手续1.乙方将负责协助甲方办理二手房过户手续。2.过户成功后，甲方须向乙方提供原始购房合同及其他相关证件。第六条合同解除1.在购房过程中，如因甲乙双方协商一致或其他不可抗力因素，无法完成房屋交易，本合同自动解除，甲方支付的定金将返还给甲方，甲乙双方互不承担任何违约责任。2.在购房过程中，甲方或乙方违反本合同的约定，导致购房无法完成，违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释与执行、违约责任等发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日生效，并同时具备合同法律效力。2.未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或根据相关法律法规进行补充。附则1.本合同一式两