农村房屋宅基地买卖合同合集3篇

农村房屋宅基地买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)身份证号码：****乙方(买方)身份证号码：****甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。2、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。3、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。4、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。5、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。6、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。7、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。8、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。9、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。10、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。11、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。12、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：****乙方签字：******联系地址：****联系地址：****电话：*****电话：********年***月***日***年***月***日农村房屋宅基地买卖合同(第二篇)农村房屋宅基地买卖合同合同编号：________________________甲方：[卖方姓名][身份证号码][住址]乙方：[买方姓名][身份证号码][住址]摘要：本合同由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商达成，用于明确约定并保障双方在农村房屋宅基地买卖交易中的权益。合同内容简洁明了，是双方合法、公平、自愿的行为。第一条合同目的本合同的目的是为了明确农村房屋宅基地的买卖交易，确保双方的权益，在买卖过程中保持合法、公平、诚信的原则。第二条房屋宅基地信息请在此处提供房屋宅基地的详细信息，包括但不限于土地使用权证号、宅基地面积、宅基地使用权所属单位、房屋的产权归属等内容。第三条交易价格及付款方式甲方同意以____________（人民币金额）出售农村房屋宅基地，乙方同意以相同金额购买。付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等方式，双方根据实际情况协商确定。第四条权属及过户乙方在付清全部款项后，甲方应向乙方提供农村房屋宅基地的土地使用权证等相关权属证件，并协助乙方完成过户手续。第五条合同的履行5.1甲、乙双方应按照本合同约定的条款和时间履行各自的责任和义务，并保证所提供的信息和材料真实、准确、完整。5.2如发生不可抗力等不可预见的情况，影响合同的履行，一方应及时以书面形式通知另一方，并尽力减轻不可抗力造成的损失，双方协商解决或解除合同。5.3在合同履行过程中，如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，应依法承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若乙方未按时支付货款，甲方有权解除本合同，收回已转让的房屋宅基地，并有权要求赔偿损失。第七条其他约定请在此列明双方发现的其他需要约定的事项。第八条合同的生效与解除8.1本合同的任何修改、补充以及解除均需经甲、乙双方书面协商并签署补充协议或解除协议，方为有效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_____________________签字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________农村房屋宅基地买卖合同(第三篇)农村房屋宅基地买卖合同合同编号：签订日期：甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）、（住址）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）、（住址）鉴于甲方是农村宅基地的合法使用权人，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下买卖合同（以下简称“本合同”）：第一条宅基地基本信息1.1乙方同意购买位于（所在地）的宅基地，其详细信息如下：地址：（具体地址）面积：（平方米）使用权证号：（证书号码）宅基地用途：（居住/农业/种植/养殖等）第二条买卖价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（￥）（大写金额）的价格购买甲方所持有的宅基地。2.2买卖双方同意按照以下付款方式：2.2.1首付款：乙方在合同签订之日起（X）个工作日内，向甲方支付（首付金额）人民币作为首付款。首付款一旦支付，即表示双方同意该宅基地买卖合同生效。2.2.2尾款支付：乙方应在（日期）之前将剩余款项（尾款金额）支付至甲方指定的银行账户。乙方支付尾款后，甲方将协助乙方办理相关权属过户手续。第三条过户手续3.1买卖双方在买卖合同生效后应及时办理宅基地过户手续，确保乙方合法享有该宅基地的使用权。3.2过户费用由乙方承担。第四条保证与承诺4.1甲方保证其作为宅基地使用权的合法持有者，并拥有该宅基地的完整所有权。4.2甲方保证所出售的宅基地没有被他人权利所限制或纠纷。4.3乙方购买宅基地后，享有合法使用权，可以按照规定使用并享受宅基地的权益。4.4乙方声明，对于宅基地的规划、用途、面积等信息已经了解并同意。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应违约金。5.2若一方严重违反本合同，并给对方造成损失的，对方有权解除合同，并要求违约方承担损失赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至双方协商一致的仲裁机构进行仲裁。6.2