市区商业用房买卖合同书合集3篇

市区商业用房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******乙方(买方)：******甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于广州市建筑面积平方米;，(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋房价款为人民币伍万柒仟元正，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条甲、乙双方商定补充条款如下：甲方(签章)：******证照|身份证号码：**乙方(签章)：******证照|身份证号码：**签约人：******联系方式：****证明人(签章)：******签约日期：****签约人：******联系方式：****证明人(签章)：******签约日期：****市区商业用房买卖合同书(第二篇)合同编号：[编号]市区商业用房买卖合同书甲方（出售方）：[出售方名称][出售方注册地址]法定代表人/授权代表：[法定代表人/授权代表姓名]乙方（购买方）：[购买方名称][购买方注册地址]法定代表人/授权代表：[法定代表人/授权代表姓名]鉴于，甲方是合法的市区商业用房(以下称为"房屋")所有权人，并有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协定：第一条：房屋基本信息1.1房屋坐落地点：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3不动产权证号：[不动产权证号]第二条：买卖价格及付款方式2.1买卖价格：[购买房屋的总金额]2.2付款方式：2.2.1乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内支付房屋购买款项的[支付比例]%作为首付款给甲方。2.2.2乙方应在[约定的日期]前支付房屋购买款项的剩余部分给甲方。第三条：产权交割及过户手续3.1甲方负责办理过户手续，将房屋的产权办理过户手续完成，交付给乙方。3.2乙方须在收到房屋产权证书后[约定的日期]内完成剩余购房款项的支付。在付款完成后，甲方将协助乙方办理产权过户手续。3.3过户手续及费用由甲方承担。第四条：房屋状况4.1甲方保证房屋是合法、有效、无争议的，并且不存在第三方在房屋上享有任何权益或抵押情况。4.2甲方保证房屋的建筑结构安全可靠，无严重损坏或质量问题。4.3甲方须向乙方提供房屋相关的合法手续和证明文件，以证明房屋的合法性和无争议性。第五条：违约责任5.1若甲方未能按照本合同的约定时间向乙方交付房屋，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为购房款项的[%违约金比例]。5.2若乙方未能按照本合同的约定时间支付购房款项，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为欠款总额的[%违约金比例]。第六条：争议解决6.1本合同的订立、履行、变更和终止均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。6.2如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定事项7.1本合同自双方签署之日起生效，自房屋交付乙方并完成产权过户手续之日起终止。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：(签字/盖章)(签字/盖章)日期：日期：市区商业用房买卖合同书(第三篇)市区商业用房买卖合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于：甲方是一方有权处置的市区商业用房的合法所有人；乙方经与甲方协商，欲购买甲方的市区商业用房；就上述事项，本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方达成如下协议，以求共同遵守：第一条买卖标的及价格1.1甲方同意出售以下市区商业用房（以下简称“房屋”）：地址：[房屋地址]1.2乙方同意以如下价格购买上述房屋：总价：[房屋总价]（大写：[总价大写]）已支付订金：[订金金额]（大写：[订金金额大写]）第二条交付标的2.1交付时间：甲方同意在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方。2.2交付条件：甲方在交付时应确保房屋的合法产权，以及物业和税费的清算。乙方有权进行验收，如发现问题，乙方有权要求甲方在一定时间内解决，并承担相应的责任。第三条买受人的权利和义务3.1乙方在购买房屋后享有合法产权，并可自由支配。3.2乙方应按照国家相关规定，依法缴纳与房屋产权有关的费用，包括但不限于房屋管理费、地方税费等。第四条卖方的权利和义务4.1卖方应确保房屋的产权清晰、完整，并保证甲方在房屋交付时的权益。4.2在房屋交付时，卖方需提供以下文件：（1）房屋产权证书及相关证明文件；（2）房屋权属证明；（3）房屋的物业及税费缴纳凭证。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权向甲方提起违约索赔，并要求返还已支付的订金和相关损失的赔偿。5.2若乙方未按合同约定支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章