特殊应用场景停车场地租赁协议书(通用)

特殊应用场景停车场地租赁协议书(通用)特殊应用场景停车场地租赁协议书(通用)特殊应用场景停车场地租赁协议书(通用)特殊应用场景停车场地租赁协议书(通用)停车场地租赁协议书（通用）甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、停车场地基本情况1.1停车场地地质：________1.2停车场地面积：________1.3停车场地类型：室内停车场/室外停车场1.4停车场地设施：________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照____元/平方米·月的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方采用____方式支付租金，每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首次租金支付时间：乙方应在协议签订后____个工作日内支付首次租金。3.4租金调整：在租赁期内，如遇到市场租金水平波动，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，调整后的租金标准不低于本协议签订时的租金标准。四、保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为____元。4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将停车场地及设施完好、整洁地归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。五、停车场地使用及管理5.1乙方在租赁期内享有停车场地使用权，但不得改变停车场地用途，不得擅自转租、转让或以其他方式处分停车场地。5.2乙方应按照甲方规定的时间、地点及方式使用停车场地，遵守停车场地管理制度，保证停车场地设施完好、整洁。5.3乙方在使用停车场地过程中，如需对停车场地进行装修、改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。5.4乙方应按照甲方要求参加停车场地安全检查，对存在安全隐患的设施及时整改。六、甲方权利与义务6.1甲方应按照本协议约定向乙方提供符合约定条件的停车场地。6.2甲方负责停车场地及其设施的日常维护、保养，确保停车场地及设施处于正常使用状态。6.3甲方有权对乙方使用停车场地情况进行检查，乙方应予以配合。6.4甲方在租赁期内不得无故收回停车场地，如因特殊情况需提前解除协议，应提前____个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的____倍向乙方支付违约金。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用停车场地，并享有甲方提供的停车场地设施。7.2乙方应按照本协议约定支付租金、保证金及甲方规定的其他费用。7.3乙方应合理使用停车场地及设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。7.4乙方在租赁期满或协议解除后，应按照本协议约定将停车场地及设施完好、整洁地归还甲方。7.5乙方在租赁期内如需提前解除协议，应提前____个月通知甲方，并按照已支付租金的____倍向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供停车场地或停车场地不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照约定支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日停车场地使用及管理：1.乙方使用停车场地的方式：乙方在使用停车场地时，必须遵守甲方规定的时间、地点及方式。这意味着乙方需要了解并遵循甲方关于停车场地使用的时间安排、场地分配及使用方法等方面的规定。例如，乙方需要按照甲方规定的开放时间使用停车场地，不得擅自占用他人车位或违规停放车辆。2.乙方遵守停车场地管理制度的义务：乙方在使用停车场地过程中，必须遵守甲方制定的停车场地管理制度。这些制度可能包括但不限于车辆停放规范、交通秩序维护、安全防范措施等。乙方应确保自己的行为符合管理制度要求，不得违反相关规定。3.乙方对停车场地设施的维护责任：乙方在使用停车场地过程中，应合理使用停车场地及设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。这意味着乙方需要爱护停车场地设施，不得故意破坏或损坏，如发现设施存在问题，应及时通知甲方并协助解决问题。4.甲方对停车场地及其设施的日常维护、保养责任：甲方作为停车场地出租方，负责对停车场地及其设施进行日常维护、保养，确保停车场地及设施处于正常使用状态。甲方应定期对停车场地进行检查、维修和清洁，保障停车场地设施的安全、卫生和完好。5.甲方对乙方使用停车场地情况的检查权：甲方有权对乙方使用停车场地情况进行检查，乙方应予以配合。这意味着甲方有权对乙方在停车场地内的行为进行监督和管理，以确保乙方遵守协议约定和停车场地管理制度。乙方应积极配合甲方的检查工作，如实提供相关信息。通过对停车场地使用及管理这一重点细节的详细补充和说明，可以更好地理解甲乙双方在停车场地租赁过程中的权利与义务。这有助于明确双方的责任，确保停车场地租赁关系的顺利进行。同时，也有助于预防和解决可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。在停车场地使用及管理方面，还有几个重要的细节需要进一步补充和说明：6.转租和用途变更的限制：乙方在使用停车场地期间，未经甲方书面同意，不得将停车场地转租、转让或以其他方式处分停车场地。乙方不得擅自改变停车场地用途，如将停车场地用于非停车目的，这可能会对停车场的设施、安全和整体运营产生不利影响。甲方应明确禁止转租和用途变更的具体条款，并在协议中设定相应的违约责任。7.装修、改造和增设设施的规定：如果乙方需要对停车场地进行装修、改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并提交详细的计划方案。甲方有权审查乙方的申请，并根据实际情况决定是否同意。如果甲方同意乙方的申请，双方应就改造费用、施工期限、质量标准等事项达成一致，并签订相应的补充协议。乙方在进行装修、改造或增设设施时，必须遵守相关法律法规和建筑安全标准，确保施工质量。8.安全检查和隐患整改：乙方应按照甲方要求参加停车场地安全检查，对存在安全隐患的设施及时整改。甲方作为停车场的所有者或管理者，有责任确保停车场地的安全，而乙方作为使用方，有责任配合甲方进行安全检查，并对发现的安全隐患采取措施予以消除。双方应共同遵守安全法规，防止事故的发生。9.停车场地的归还：租赁期满或协议解除后，乙方应按照本协议约定将停车场地及设施完好、整洁地归还甲方。这意味着乙方需要在租赁期满或协议解除前，对停车场地进行清理，恢复原状，确保设施完好无损。甲方应在接收停车场地时进