建筑小区给水工程预算-建筑小区给水工程的施工图预算

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建筑小区给排水工程预算建筑小区给排水工程预算单元1建筑小区给水工程施工图预算子单元1.2建筑小区给水工程工程量计算一、建筑小区给水管道执行界限1.室外管道与市政给水管道分界线室外给水管道与市政给水管道的分界线，以从市政管道上引出的第一个水表井为界，无水表井时以两者的碰头点为界。2.室内和室外管道的分界线给水管道室内外分界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。(2)消防水灭火系统管道室内外分界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。：建筑小区给水工程预算项目三建筑小区给排水工程预算二、建筑小区给水工程工程量计算规则1.建筑小区给水工程管道工程量计算(1)各种管道，均以施工图所示的管道中心线长度计算，以“m”为计量单位，在计算管道安装工程量时应注意以下几点：

1)管道的水平长度，按照管道平面布置图中的实际安装位置利用比例尺量取或计算；但管道的垂直长度不宜用比例尺量取，应按标高差计算。

2)计算管道长度时，不扣除阀门及管件(包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等成组安装)及附属构筑物所占长度；方形伸缩器管材长度应计入管道工程量中。

3)计算管道安装工程量时，应按不同安装部位、不同材质(镀锌管、焊接管、铸铁管)、不同连接方式(螺纹连接、焊接、石棉水泥接口等)、不同公称直径、不同用途分别计算工程量。(2)在各类管道项目中，已包括管道及接头零件安装，不得另计管件安装工程量。(3)管道工程工程量清单项目工作内容包括管道安装，管件制作、安装，压力试验、吹扫、冲洗、警示带铺设等。项目三建筑小区给排水工程预算

2.建筑小区给水工程支架及其他工程量计算

(1)支架以千克计量的，按设计图示质量计算，支架以套计量的，按设计图示数量计算。

(2)单件支架质量100kg以上的管道支吊架执行设备支吊架制作安装。

(3)成品支架安装执行相应管道支架或设备支架项目，不再计取制作费，支架本身价值含在综合单价中。

(4)套管制作安装，适用于穿基础、墙、楼板等部位的防水套管、填料套管、无填料套管及防火套管等，应分别列项，按设计图示数量计算。项目三建筑小区给排水工程预算3.建筑小区给水工程阀门、水表等管道附件工程量计算(1)管道附件工程量按设计图示数量计算。(2)各种阀门安装，均以“个”为计量单位，按其阀门种类(管道阀门、自动排气阀、手动放风阀、浮球阀、水位控制阀)、与管道的连接方式(螺纹阀、螺纹法兰阀、焊接法兰阀、法兰阀青铅接口、法兰阀石棉水泥接口等)和公称直径大小分别计算。(3)法兰阀门安装包括法兰连接，不得另计。阀门安装如仅为一侧法兰连接时，应在项目特征中描述。(4)各种法兰连接用垫片，定额均按石棉橡胶板计算，如实际工程采用其它材料，不得调整。(5)法兰阀(带短管甲乙)安装，当实际工程接口材料与定额不同时，可作调整。(6)自动排气阀安装，定额项目已包括了支架制作安装，不得另计工程量。(7)螺纹水表按公称直径的不同，以“个”为单位计算；焊接法兰水表（带旁通管及止回阀）按公称直径不同，以“组”为单位进行计算。项目三建筑小区给排水工程预算4.建筑小区消防系统工程量计算（1）水灭火系统管道安装依据不同的安装部位(室内、外)、材质、型号、规格、连接方式、按设计图示管道尺寸管道中心线长度，以延长米计算，不扣除阀门、管件及各种组件所占长度；方形伸缩器以其所占长度按管道安装工程量计算，以米为计量单位。（2）消火栓依据不同的安装部位(室内、外，地上、下)、型号、规格、单栓、双栓，按设计图示数量计算，安装方式分地上式、地下式;地上式消火栓安装包括地上式消火栓、法兰接管、弯管底座;地下式消火栓安装包括地下式消火栓、法兰接管、弯管底座或消火栓三通，以套为单位进行计算。（3）消防水泵接合器按设计图示数量计算，包括法兰接管及弯头安装，接合器井内阀门、弯管底座、标牌等附件安装，以“套”为单位进行计算。项目三建筑小区给排水工程预算三、某住宅建筑小区给水工程分部分项工程量计算1．建筑小区给水工程分部分项工程量计算识读某住宅建筑小区给水工程施工图图3.1，根据《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013计算规则对各项目进行工程量计算。2．建筑小区给水工程分部分项工程量统计列出工程量计算式，完成工作页2的编制。序号项目名称计算过程计量单位工程量1铸铁管2室外消火栓3焊接法兰阀门4管沟土方学习

建筑小区给排水工程预算建筑小区给排水工程预算单元1建筑小区给水工程施工图预算子单元1.3建筑小区给水工程清单计价一、基本概念1．工程清单计价的费用项目构成在清单计价方式下，工程费用费用由分部分项工程费用、措施项目费、其它项目费、规费和税金5部分组成。

：建筑小区给水工程预算项目三建筑小区给排水工程预算其中规费项目清单应包括：（1）社会保险费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；（2）住房公积金；（3）工程排污费；（4）未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。其中税金项目清单应包括：（1）营业税；（2）城市维护建设税；（3）教育费附加；（4）地方教育附加；（5）未列的项目，应根据税务部门的规定列项。项目三建筑小区给排水工程预算2．工程量清单计价编制用表组成（1）封面；（2）总说明；（3）汇总表；（4）分部分项工程量清单与计价表；（5）工程量清单综合单价分析表；（6）措施项目清单与计价表；（7）其它项目计价表；（8）规费、税金项目计价表等。项目三建筑小区给排水工程预算二、工程量清单计价计算1．工程量清单计价的计算程序工程量清单计价的计算程序见表3-5序号项目名称计算程序1分部分项工程清单计价合计∑（分部分分项工程量×相应综合单价）2措施项目清单计价合计∑（分部分分项工程量×相应综合单价）3其它项目清单计价合计∑（分部分分项工程量×相应综合单价）4规费[（1）+（2）+（3）]×相应费率5税金[（1）+（2）+（3）+（4）]×相应税率6工程总造价（1）+（2）+（3）+（4）+（5）项目三建筑小区给排水工程预算2．分部分项工程综合单价的确定工程量清单应采用综合单价计价。清单项目综合单价=∑［该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额基价+各定额项目未计价材料用量（考虑损耗）×未计价材料单价］÷该清单项目工程量其中定额基价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润项目三建筑小区给排水工程预算三、某住宅建筑小区给水工程分部分项工程量清单计价1．建筑小区给水工程分部分项工程量综合单价分析利用“清单指引”,通过定额计价表，分别查出清单项目有关定额的人工费、材料费、机械费、管理费、利润和主材耗量的数据，完成工作页3的编制。项目三建筑小区给排水工程预算项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润人工单价小计元/工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费－－材料费小计－－项目三建筑小区给排水工程预算

2．建筑小区给水工程分部分项工程量清单计价将每一个清单项目乘以相对应的综合单价可得该清单项目的合价，完成工作页4的编制。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中：暂估价本页小计合计建筑小区给排水工程预算单元2建筑小区给水工程预算实训一、任务名称：建筑小区给水工程预算训练二、任务说明1．工作任务：根据图纸、清单规范，完成建筑小区给水工程工程量清单文件编制。2．工作时间4H3．成果形式：建筑小区给水工程工程量清单文件三、学习目标1.具备建筑小区给水工程工程量计算的能力2.具备建筑小区给水工程工程量清单计价的能力3.具备建筑小区给水工程工程量清单文件编制的能力四、工作依据清单、图纸、规范、定额：建筑小区给水工程预算建筑小区给排水工程预算五、任务实施步骤1.认真阅读图纸及施工说明，根据《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《建设工程工程量清单计价定额》，手工列写给水工程分部分项工程量清单；2.计算分部分项清单工程量。3.完成给水工程分部分项工程清单计价4.完成给水工程工程量清单文件清单、图纸、规范、定额六、案例学习

建筑小区给排水工程预算建筑小区给排水工程预算单元1建筑小区给水工程施工图预算子单元1.1建筑小区给水工程清单列写一、一般概念1．工程量清单定义工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的。工程量清单是工程量清单计价的基础，是作为编制招标控制价、投标报价、工程计量及进度款支付、调整合同款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。：建筑小区给水工程预算建筑小区给排水工程预算2．建筑小区给水工程工程量清单编制依据（1）《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013和现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法;（3）建设工程设计文件;（4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;（5）拟定的招标文件;（6）施工现场情况、土程特点及常规施工方案;（7）其他相关资料。项目三建筑小区给排水工程预算二、建筑小区给水工程工程量清单编制1．一般规定（1）招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。（2）招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。（3）招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的依据之一。（4）招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。项目三建筑小区给排水工程预算2.分部分项工程量清单（1）分部分分项工程量清单作为清单项目和工程数量的载体,是工程量清单的重要组成部分，必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。见表3-1。表3-1分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中：暂估价本页小计合计项目三建筑小区给排水工程预算（2）建筑小区给水工程工程量清单应按照《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013附录中规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。项目三建筑小区给排水工程预算（3）分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。（4）分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定。项目名称应按《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013附录中的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。编制工程量清单，如出现《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013附录中未包括的项目，编制人可作相应补充，并应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。（5）分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。项目三建筑小区给排水工程预算（6）分部分项工程量清单的计量单位应按《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013附录中规定的计量单位确定，工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定：以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位小数四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位“米”四舍五“米”；以“台”、“个”、“件”、“套”、“根”、“组”、“系统”等为单位，应取整数。（7）分部分项工程量清单中所列工程量应按下列规定进行计算：分部分项工程量清单中所列工程量应按《通用安装工程工程量计算规范规范》GB50856-2013附录中规定的工程量计算规则计算。为方便操作，各个省市一般都会颁布清单与定额配套使用的“清单指引”，从而明确了清单项目与定额项目之间的关系，明确了清单项目根据计价规范要求是由哪些定额项目组价而成的。项目三建筑小区给排水工程预算3．措施项目清单（1）措施项目清单的编制应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况。通用措施项目包括安全文明施工、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工以及已完成工程及设备保护等，见表3-2。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况选择列项，若未出现规范未列出的项目，可根据工程实际情况补充。（2）建筑小区给水工程措施项目仅列出项目编码、项目名称，未列出项目特征、计量单位和程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013附录N措施项目规定的项目编码、项目名称确定。（3）建筑小区给水工程措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按照《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013分部分项工程的规定执行，见表3-3。项目三建筑小区给排水工程预算表3-2措施项目清单与计价表（a）工程名称：标段：第页共页序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5已完工程及设备保护6合计项目三建筑小区给排水工程预算表3-3措施项目清单与计价表（b）工