(带特殊条款)装饰工程监理合同

(带特殊条款)装饰工程监理合同装饰工程监理合同甲方：____________________乙方：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对装饰工程进行监理的事宜，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条监理范围及内容2.1监理范围：乙方负责对甲方装饰工程的施工过程进行全面监理，包括施工质量、工程进度、安全生产等方面。2.2监理内容：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，对装饰工程进行监理，确保工程质量和进度符合要求。第三条监理费用及支付方式3.1监理费用：甲方应支付乙方监理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2支付方式：监理费用分二期支付，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方监理费用的50%；（2）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余监理费用的50%。第四条监理期限4.1监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第五条甲方的权利和义务5.1提供工程相关资料：甲方应向乙方提供工程相关的设计文件、施工图纸、技术规范等资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。5.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方开展监理工作，为乙方提供必要的办公场所、通讯设施等条件。5.3支付监理费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方监理费用。第六条乙方的权利和义务6.1履行监理职责：乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量和进度符合要求。6.2提出监理意见：乙方有权对工程质量和进度提出监理意见，甲方应予以采纳并整改。6.3保守商业秘密：乙方应对在监理过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定支付监理费用的，应承担违约责任，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。7.2乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度不符合要求的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1本合同签订后，如需变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同终止后，双方仍应履行合同约定的权利和义务，包括但不限于支付监理费用、保密等。第十条附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）装饰工程设计文件；（2）施工图纸；（3）技术规范；（4）其他相关资料。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：____________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装饰工程：增加条款：设计变更：甲方有权在施工过程中提出设计变更，乙方应积极配合，并对变更后的工程质量、进度进行监理。材料选择：甲方有权对装饰工程所使用的材料进行选择，乙方应提供专业建议，并确保材料符合国家相关标准和质量要求。工艺要求：甲方有权要求乙方对特殊工艺进行监理，确保工艺质量符合要求。2.环保装饰工程：增加条款：环保标准：乙方应确保装饰工程符合国家环保标准和要求，对施工过程中的环保措施进行监理。节能要求：甲方有权要求乙方对装饰工程的节能措施进行监理，确保工程符合节能要求。废弃物处理：乙方应负责监理施工过程中的废弃物处理，确保符合环保规定。3.文化遗产装饰工程：增加条款：保护要求：乙方应确保装饰工程符合文化遗产保护的要求，对施工过程中的文物保护进行监理。传统工艺：甲方有权要求乙方对传统工艺进行监理，确保工艺质量和传统特色的传承。文物修复：乙方应对文物修复过程进行监理，确保修复质量和安全性。4.商业空间装饰工程：增加条款：开业时间：甲方有权要求乙方在规定的时间内完成装饰工程，确保商业空间按时开业。安全监管：乙方应对商业空间的安全设施进行监理，确保符合安全标准和要求。营销配合：乙方应与甲方营销部门密切配合，确保装饰工程与商业营销活动的一致性。5.居住空间装饰工程：增加条款：个性化需求：甲方有权要求乙方根据个人喜好进行装饰设计，乙方应提供专业建议并确保施工质量。生活便利：乙方应考虑居住空间的实用性，确保装饰工程满足甲方的生活需求。健康环保：乙方应确保装饰工程所使用的材料符合健康环保要求，对施工过程中的环保措施进行监理。附件列表及要求说明：1.装饰工程设计文件：要求：包含完整的设计图纸、效果图、施工图等，清晰标注尺寸、材料、工艺等细节。2.施工图纸：要求：包含详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，标注施工细节和技术要求。3.技术规范：要求：包含装饰工程所涉及的技术规范和标准，包括材料标准、施工工艺、质量要求等。4.工程预算：要求：详细列出装饰工程的预算明细，包括材料费、人工费、管理费等，并注明预算依据。5.工程进度计划：要求：详细列出装饰工程的施工进度计划，包括各阶段的施工内容、时间安排等。6.质量验收标准：要求：包含装饰工程的质量验收标准和要求，包括材料验收、施工验收等。7.安全生产管理制度：要求：包含装饰工程的安全生产管理制度，包括安全生产措施、应急预案等。8.合同变更记录：要求：记录合同履行过程中的变更事项，包括设计变更、材料变更等，并经双方确认。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.设计变更频繁：解决办法：建立设计变更管理制度，对变更进行严格的审批和记录，确保变更的合理性和可行性。2.材料供应不及时：解决办法：建立材料供应管理制度，提前与供应商沟通，确保材料的及时供应，并预留一定的备用材料。3.施工质量问题：解决办法：建立质量验收制度，对施工过程进行严格的质量控制，及时发现和整改问题。4.工程进度延误：解决办法：建立工程进度监控机制，定期跟踪工程进度，及时调整施工计划，确保按时完成。5.安全事故发生：解决办法：建立安全生产管理制度，加强施工现场的安全监管，制定应急预案，提高事故应对能力。6.合同条款争议：解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通和理解合同条款，避免歧义和模糊表述。在合同履行过程中，如出现争议，应及时协商解决，必要时可寻求专业法律咨询。7.监理费用支付延迟：解决办法：明确支付时间节点和违约责任，确保甲方按时支付监理费用。同时，乙方应提供正规的发票和支付凭证，以便甲方及时处理支付事宜。8.信息沟通不畅：解决办法：建立有效的沟通机制，包括定期的项目会议、进度报告和即时通讯工具的使用，确保信息的及时传递和问题的快速解决。9.环保要求不达标：解决办法：乙方应提前了解并遵守当地的环保法规，选择符合环保标准的材料和施工方法。在施工过程中，应定期进行环保检测，确保工程符合环保要求。10.质量验收不符合标准：解决办法：在工程的不同阶段，应进行严格的质量验收，并记录验收结果。对于不符合标准的问题，应要求施工方立即整改，直至达到验收标准。11.第三方干预：解决办法：在合同中明确第三方干预的处理方式，如政府部门的检查、邻居投诉等。同时，乙方应具备一定的协调能力，以确保工程的顺利进行。12.不可抗力因素：解决办法：在合同中加入不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理机制和责任分担。同时，乙方应制定相应的应对措施，减少不可抗力事件对工程的影响。13.知识产权保护：解决办法：在合同中明确知识产权的保护条款，确保乙方在监理过程中不会侵犯他人的知识产权。同时，甲方应保护乙方的监理成果，不得擅自使用或泄露。14.人员变动：解决办法：在合同中约定人员变动的处