履行房地产管理职能工作计划与履行教育工作职责工作计划汇编

履行房地产管理职能工作支配20**年是实施“十二五”规划承上启下的重要之年，也是中共十八大成功召开后的开启之年，同时更是加快我县经济和社会发展、实现富民强县的关键一年。过去的一年，县房管局在县委、县政府的正确领导下，坚固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，仔细履行房地产管理职能，以深化房地产业改革，促进房地产市场持续健康发展为重点，团结带领全局干部职工，踏实工作、锐意进取、主动推动全县房地产管理工作，圆满完成全年制定的各项目标任务。为了20**年各项工作起好步、开好局，特制定如下工作支配：一、全力以赴抓好保障性安居工程建设和管理住房保障工作，是实施社会公允、维护社会稳定、构建和谐社会的重要内容。20**年县政府根据市委、市政府的统一部署和要求，把推动保障性住房建设工作作为第一号民生工程来抓，成效显著。针对今年繁重的保障性安居工程建设任务，为落实好项目建设，我们末雨绸缪，早谋划，早支配，早落实，各项工作已走在全市各县、市、区的前列。1、廉租房建设工作支配20**年我县廉租房建设目标任务为400套，我们支配在县城锞岭小区对面建设，现已完成立项前期工作。我县的廉租房建设工程在全市属立项最早、进展最快。2、公租房建设工作支配20**年我县公租房建设目标任务为1900套（20**年省政府新增1300套公租房建设任务可抵20**年任务目标数），我们已在玉亭镇锞岭小区开工建设500套公租房，6月底可完成主体结构建设。另我们实行回购的方法，在黄金埠镇工业园区回购了500套公租房。同时，根据县委、县政府的统一部署和支配，我们支配在黄金埠镇工业园区做1000套公租房，已完成项目招投标工作，目前已在实施公租房80亩用地的征用工作。3、租赁补贴发放支配支配20**年全年租赁补贴发入目标任务数为1292户，我们正在进行20**年一季度租凭补贴的发放，共发放户数1239户，发放金额53.73万元，确保廉租住房租赁补贴足额发放到位。其它1300户国营垦区危旧房改造，400户城市棚户区改造、169户国有林场棚户区改造等工作任务正在抓紧布置阶段，根据省市时间节点要求，确保顺当完成各项目建设任务。同时，我们在六个方面加强管理：一是加大要廉租住房建设方面的指导力度。二是加大对廉租住房建设的统计力度，实行月报、季报和督促通报的形式，确保廉租住房的支配、进度落实。三是主动探究在棚户区改造中配建保障性住房的措施，不断扩大保障性住房房源，逐步提高实物保障比例。四是仔细实行国发24号文件，在仔细开展低收入家庭住房状况调查的基础上，结合我县实际，主动出台“十二五”时期的住房保障规划，为我县今后住房保障工作明确了阶段性目标。五是从严审核住房保障认定工作的实施程序，坚持公开轮候制度，完善准入和退出机制，主动探究住房保障工作的长效机制，确保政策面前人人同等，切实把好事做好，好事做实。六是结合住房调查，合理确定我县廉租住房的保障对象和保障标准。二、进一步加强房地产市场监管要在坚决贯彻房地产市场宏观调控政策不动摇的前提下，实行有效措施，力促全县房地产市场健康稳定发展。一是想方设法提振市场信念。一方面加强和改善对开发企业的服务，帮助企业排忧解难，加大开发力度，提升开发水平。另一方面要引导理性消费，力促供需平衡，把房价稳定在合理水平上。二是接着加强房地产市场监测。提高房地产市场监测基础数据采集质量，亲密跟踪房地产市场走势，分析预判房地产市场发展趋势，为有针对性的实行措施引导和调控全县房地产市场供应依据。三是不断加强商品房开发全程管理。要把好市场准入关，对开发企业入市要严格审核；接着严格执行房地产开发项目手册制度、登记备案制度和竣工验收制度；进一步完善加强新建商品房预售价格管理，接着推行“一套一标”，“一房一价”，严把预售许可证核发关；四是加大违法违规行为的查处力度。依法查处捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为，加大惩罚和曝光力度，对问题严峻的企业要依法取消开发资质并追究相关人员的责任。五是进一步推动房地产信息化建设工作。房地产信息化建设是房管部门面临的一项重要而紧迫的建设任务，是一项基础性工作。我们要充分利用先进信息化管理技术构建“数字房管”，完善新建商品房网上合同备案系统，开展存量房网上备案和从业企业管理系统上线工作，推动个人住房信息系统建设。三、大力做好房屋征收补偿工作房屋征收补偿工作处在推动新型城镇化建设的“龙头”位置。房管工作的重点和难点之一在征收，做得好也简单出成果、出亮点。因此，全县房管人接着发扬吃苦耐劳、艰苦奋斗的奉献精神和担当不畏难、攻坚不懈怠的拼搏精神，创建性地开展工作，在攻克房屋征收补偿这一“天下第一难事”上下功夫。一是坚持依法依规操作不动摇。切实做到“五先五后”，即：先审查征收项目，后启动征收程序；先评估社会稳定风险，后拟定征收补偿方案；先征求看法，后作出征收确定；先确保补偿费用，后实施征收工作；先补偿到位，后组织搬迁。确保干成事、干好事、不坏事。二是坚持让利于民做法不变更。要做到实物补偿尽可能就地就近安置，货币补偿尽可能合理合规，就业、就学、就医尽可能完善配套，在政策允许范围内最大限度地让利给被征收人。三是坚持维护稳定不松懈。要对房屋征收项目的合法性、可行性、操作性进行社会稳定风险评估，实行重心下移、超前介入等方式，想方设法做好征收对象的思想工作，深化开展冲突纠纷排查，把冲突纠纷化解在萌芽状态，实现“和谐”征迁。四、不断提升房管服务水平搞好服务是我们的法定职责，也是服务对象对我们的殷切期盼。提升服务只有起点，没有终点。因此，不断提升服务水平是房管部门永恒的主题。一要抓好各项“窗口服务”工作。“窗口服务”干脆同群众打交道，是房管部门形象的重要体现，必需不断提升水平。要进一步深化行政审批制度改革，坚持依法行政，做到能管的管好管到位，不能出现管理“死角”、服务“缺位”；不该管、不能管的事坚决不管，不能产生“越俎代庖”、行为“出轨”现象；要进一步优化业务流程，简化办事程序，创新服务方式，完善服务设施，提高服务效率，切实便利群众。要不断改善服务看法，落实首问负责制，推动“微笑”服务，提升部门形象。二要着力做好物业管理和服务工作。当前，物业管理和服务领域面临的困难和问题许多，主要有老旧住宅区未纳入物业服务范围、前期物业服务冲突突出、业主自律机制不健全和物业服务水平不高等问题。要实行有力措施，加大老旧住宅区整治力度，创建条件，不断扩大物业服务覆盖面。要抓紧制定配套文件，加强市场管理，加强物业服务从业人员培训和管理，建立严格的市场准入制度，强化物业企业资质审核，引导企业提高服务水平。要加强对业主委员会建设的指导，主动疏导业主和物业服务企业之间冲突，构建和谐物业服务关系。要进一步抓好物业修理资金的归集、管理和运用工作，适时推动物业质量保修金制度。三要着力做好信仿维稳工作。做好信访维稳工作是服务大局、服务群众的重要方面，必需下大力气去抓。要做好冲突纠纷和信访隐患排查化解工作，做到问题早发觉、早预防、早处理，妥当化解各类信访难案、积案，最大限度地削减越级上访的发生。要组织开展涉及房地产销售、物业服务、办证遗留问题以及住房保障等问题的集中治理，着力解决涉及群众利益的热点、难点问题。要主动稳妥地推动各项工作，力求“想周全、议透彻、做精致”，并建立应急处置突发事务机制，坚决避开出现涉及房地产管理方面的群体性事务甚至恶性事务。五、切实加强自身建设“打铁还需自身硬”。20**年，我们面临的工作任务很重，面临的困难和挑战许多，须要在各方面“强筋健骨”，让自身直正“硬”起来。一是抓学习。学习，是做好各项工作的基础和前提，是实现房管工作上台阶的基本保障。各级都要重视和加强学习、培训工作，制订规划，狠抓落实，不断提高干部职工的实力素养。要改作风。要接着推动以转变作风为核心的机关效能建设。目前尤其要联系房管工作实际，抓好中心关于改进工作作风、亲密联系群众八项规定的实行工作。二是打基础。基础工作的好坏干脆关系房管工作水平的凹凸。要针对薄弱环节、简单出问题的领域，实行措施，健全制度，规范程序，加强管理。三是倡廉洁。进一步落实党风廉政建设责任制，推动惩防体系建设，推行风险岗位廉能管理，强化廉政教化，肃穆查处违纪违规行为，确保房管队伍健康成长。四是聚合力。住房保障和房管工作涉及面广，须要方方面面的重视、支持和协作。要勤汇报，争取县委、县政府重视，帮助解决工作推动、班子队伍建设、机构编制和经费保障等方面的问题；加强对外沟通帮助，赢得更加广泛的支持协作；建立有效激励机制，调动全体干部职工的主动性，形成推动房管工作不断发展的强大合力。新任务艰难光荣，新目标催人奋进。我们在县委、县政府的正确领导下，解放思想，善谋实干，锐意进取，不断推动全县住房保障和房管工作上台阶，为促进全县经济社会健康快速发展作出新的更大贡献！履行教化工作职责工作支配一、指导思想以党的十八大精神为指导，深化实行科学发展观，紧紧围绕20**年度我镇教化改革发展的中心工作，以监督、检查、评估为手段，以指导、引领、服务、促进学校发展为目的;坚持监督与指导并重，强化规范管督查，推动我镇教化又快又好地发展。二、工作目标1、督促、指导学校贯彻执行有关教化法律、法规、方针、政策。2、遵循教化规律，保障教学工作常规的实施。3、不断促进平安机制和措施的建立。4、实施素养教化，扎实开展各类学校发展性教化督导评估工作。三、详细措施（一）统筹城乡促进均衡发展1.推动义务教化均衡发展。强化农村中小学布局调整统筹管，强力推动农村义务教化薄弱学校改造支配的实施，进一步改善办学条件，加快义务教化学校标准化建设。2.大力提升教化信息化水平。以数字化校内建设、试验室标准化建设、书香校内建设三大工程建设推动教化技术工作新的发展，实现全镇学校教化教学设施标准化。抓好试验老师、图书馆管员、计算机网络管员等技术人员队伍建设。3.全面实施特别群体学生关爱工程。重点关注孤残儿童、外来务工子女、留守儿童、自闭症儿童、家庭经济困难学生等弱势群体的特别需求，力争不让一个学生掉队。尤其是完善农村留守儿童相关保障机制、制度，加强对农村留守儿童的心健康教化，最大程度促进留守儿童平安、健康成长。（二）平安为先保障和谐发展1.加强组织领导，健全平安管组织机构。全校上下要高度重视平安工作，建立健全组织和各项平安制度、平安应急预案。要建全对学校师生人身平安的防范措施，切实唤起广阔老师的责随意识，刚好排查平安隐患，把问题和冲突化解在萌芽状态，确保师生生命财产的平安。2.强化平安教化。加强管，加强演练，定期检查，刚好整改，层层落实，责任到人。严格落实门卫管五个制度，确保学校教化教学秩序井然。加强课间护导，发挥好平安岗的作用，值周领导及老师要加强课间巡察，杜绝学生做各类危急嬉戏。3.重视平安防范。学校平安领导组成员，要定期对学校及学校周边进行全方位检查，发觉问题要刚好处置、上报。要定期更换、爱护好消防设备，加强学生消防逃命演练，提高学生防范实力，要加强防盗设施的维护检查，加强节假日、夜间值班巡查，努力打造平安、和谐校内。树立平安责随意识，创新平安教化模式，持之以恒开展平安教化及防范工作，切实落实平安条例，努力创建平安健康的教化环境，确保校内和谐平安，保持学校重大平安事故为零。包括：（1）平安学问学习和技能培训；（2）提高教化教学活动中的平安意识；（3）加强平安设施、设备的检查与维护；（4）培育学生平安防范及应急自救意识；（5）开展珍爱生命等主题活动。四、加强教化教学管，努力提高教化教学质量（一）抓德育管，做好管育人。实现德育全员化，德育全程化、德育全方位化，做到教书育人、管育人、服务育人、环境育人，努力培育特性健全、学问全面、特长明显、诚信负责具有良好道德情操、行为习惯、创新精神和实践实力的一代新人。（二）抓教化教学工作，做好教书育人。接着加强和规范教化教学管，加大和完善课题探讨工作，探究新课程、探讨教化教学策略，深化信息技术教学，充分发挥多媒体在教学中的作用，进一步加强对课堂教学的探讨，提升教化教学水平，扎实有效地提高教学质量。教学目标：坚持按教化教学规律办事，主动开展教学探讨活动；坚持面对全体学生，因材施教，培优补差，分类推动，注意学生特性发展；坚持开展以老师为主导、学生为主体、培育和提高实力为核心的教法、学法探讨和实践，使学生能够主动、健康地成长。主动开展课程改革探讨，开发生物科技和国学诵读校本课程，建立适合学生发展的课程和评价体系；坚持质量核心不动摇，努力提高老师的业务水平，提高课堂教学的有效性，轻负高质，为学生供应更优质的服务，使学生在各方面有较大发展。五、加强队伍建设，提高督导工作水平培育一支观念新、思维活、方法多、管严、责任强、觉悟和学识高的领导队伍。塑造一支安于工作、乐于奉献、敏于学习、勤于思索、巧与沟通、易于合作、勇于实践、擅长创新，具有创新意识和团队意识的师资队伍。实施名师工程，加强学科带头人和教坛新星的培育与管工作。1.加强干部队伍建设。成立以镇长为组长，主要分管领导和校长为副组长，相关人员共同参加的关于镇促进教化均衡发展和加快推动十五年义务教化工作的领导小组。2.加强干部作风建设。提高干部的创新和工作执行力，重点抓工作的落实，深化基层，服务学校，服务广阔师生。3.加强学校自身建设。加强教化政策、教化法律法规和业务学问的学习，不断提高督导干部的政策水平