(多应用)装修样板房合同

(多应用)装修样板房合同(多应用)装修样板房合同(多应用)装修样板房合同(多应用)装修样板房合同装修样板房合同甲方（委托方）：________乙方（承接方）：________一、工程概况1.1工程名称：________装修样板房工程。1.2工程地点：________。1.3工程面积：________平方米。1.4工程内容：________（包括但不限于墙面、地面、天花、水电、家具、装饰等）。二、工程期限2.1本工程自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。2.2如遇下列原因，工期相应顺延：（1）不可抗力因素导致的工程延误；（2）甲方原因导致的工程变更、设计变更或增加工程量；（3）乙方原因导致的工程延误，经甲方确认的合理延期。三、工程费用3.1本工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；（4）工程竣工后，甲方留合同总价款的5%作为质量保证金，质保期为______个月。质保期满后，无质量问题，甲方一次性支付剩余款项。四、工程质量和验收4.1乙方应按照国家、行业和地方的相关规定及施工图纸、设计文件、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程质量标准：（1）符合国家、行业和地方的相关规定及施工图纸、设计文件、技术规范和标准；（2）满足甲方提出的质量要求。4.3工程验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图及工程结算报告；（2）甲方应在收到乙方提交的竣工报告、竣工图及工程结算报告后______日内组织验收；（3）甲方对工程质量有异议的，应在验收合格后______日内提出，乙方应在接到甲方通知后______日内进行整改，直至达到甲方满意。五、甲方责任5.1提供施工图纸、设计文件、技术规范和标准；5.2提供施工现场，确保施工现场符合施工要求；5.3按约定支付工程款项；5.4配合乙方办理相关手续，协调施工现场与其他单位的关系。六、乙方责任6.1按约定完成施工任务，确保工程质量；6.2严格按照施工图纸、设计文件、技术规范和标准进行施工；6.3服从甲方及监理单位的管理，遵守施工现场的规章制度；6.4对施工现场的安全、环保、消防等工作负责；6.5按约定向甲方提交竣工报告、竣工图及工程结算报告。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的______%作为违约金。7.2乙方未按约定完成施工任务的，每逾期一日，应支付逾期完工金额的______%作为违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的______%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承接方）：________签订日期：______年______月______日一、工程费用的详细说明1.工程费用的构成：工程费用通常包括直接费用和间接费用。直接费用包括材料费、人工费、设备使用费等，这些费用直接与施工过程相关。间接费用包括管理费、设计费、运输费、保险费等，这些费用虽然不直接体现在施工过程中，但对工程的顺利进行至关重要。2.工程费用的计算依据：工程费用的计算应基于施工图纸、设计文件、技术规范和标准，以及市场行情。乙方应根据这些依据，详细列出各项费用的构成和计算方法，以便甲方审核和确认。3.工程费用的调整：在施工过程中，可能会因为设计变更、材料价格波动等原因导致工程费用发生变化。在这种情况下，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料。双方应就费用调整进行协商，并签订补充协议。二、付款方式的详细说明1.预付款：预付款是甲方在合同签订后支付给乙方的一笔款项，用于乙方购买材料、组织施工等前期准备工作。预付款的比例一般为工程总价的20%-30%。乙方收到预付款后，应按照约定的工程期限和进度进行施工。2.进度款：进度款是甲方根据工程实际进度支付给乙方的款项。进度款的支付节点一般为工程进度过半和工程竣工。进度款的比例一般为工程总价的50%-70%。乙方应在每个支付节点前，向甲方提交进度报告和相应的结算资料。3.竣工款：竣工款是甲方在工程竣工验收合格后支付给乙方的款项。竣工款的比例一般为工程总价的10%-20%。乙方应在工程竣工后，向甲方提交竣工报告、竣工图及工程结算报告。4.质量保证金：质量保证金是甲方在工程竣工后预留的一笔款项，用于保证工程质量。质量保证金的比例一般为工程总价的5%。质保期满后，如无质量问题，甲方应一次性支付剩余款项。5.付款的违约责任：甲方未按约定支付工程款项的，应支付逾期付款金额的违约金；逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的违约金。乙方未按约定完成施工任务的，应支付逾期完工金额的违约金；逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。工程费用和付款方式是装修样板房合同中需要重点关注的细节。双方应就这些细节进行充分的沟通和协商，明确各自的权利和义务，以确保工程的顺利进行和双方的合法权益。1.工程变更与费用调整机制：在施工过程中，可能会出现设计变更、材料更换或工程量增减等情况，这些都可能导致工程费用发生变化。因此，合同中应包含一个明确的工程变更与费用调整机制。这包括变更的提出、评估、批准流程，以及费用调整的计算方法和支付时间。任何变更都应以书面形式确认，并由双方签字。2.质量保证金的退还条件：质量保证金是用于保证工程在一定期限内无质量问题的资金。合同中应详细说明质保期限的具体时间，以及质保期满后质量保证金的退还条件。如果工程在质保期内出现质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的费用。如果无质量问题，甲方应在质保期结束后按时退还质量保证金。3.付款条件的达成：合同中应明确付款的条件，包括但不限于工程进度的实际完成情况、质量验收合格、相关文件的提交等。乙方在达到付款条件后，应按照合同规定的时间向甲方提交付款申请和必要的证明文件。甲方在收到乙方提交的文件后，应在合同规定的时间内完成付款。4.违约金的比例和上限：合同中应明确规定违约金的比例和上限。违约金的比例应合理，既能起到约束作用，又不应过高导致一方的不合理负担。同时，违约金的上限也应设定，以防止因一方违约导致另一方获得过高的赔偿。5.争议解决的具体流程：在合同中，应详细说明争议解决的具体流程，包括但不限于争议解决的途径（如协商、调解、仲裁或诉讼）、解决争议的地点和适用法律。这有助于在争议发生时，双方能够按照既定的流程迅速解决问题，减少纠纷对工程进度的影响。6.合同的变更和解除条件：合同中应明确合同的变更和解除条件。任何合同的变更都应以书面形式进行，并由双方签字确认。合同的解除条件应包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等情况。合同解除后的善后处理也应在合同中有所规定