(特殊条款版)家装装修合同范本(通用)

(特殊条款版)家装装修合同范本(通用)-PAGE(特殊条款版)家装装修合同范本(通用)-PAGE家装装修合同范本(通用)家装装修合同范本（通用）目录一、合同双方1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）二、装修工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程期限三、合同金额与支付方式3.1合同金额3.2预付款3.3中期付款3.4尾款四、施工要求与标准4.1施工图纸4.2材料采购4.3工程变更4.4工程质量4.5工程验收五、双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务六、违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约七、争议解决7.1协商解决7.2诉讼解决八、附则8.1合同附件8.2合同生效8.3合同份数附件一：装修工程报价单附件二：施工图纸附件三：材料清单合同正文一、合同双方1.1甲方（委托方）：_______________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________1.2乙方（承包方）：_______________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________二、装修工程概述2.1工程地点：__________________________2.2工程内容：__________________________2.3工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。三、合同金额与支付方式3.1合同金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________3.2预付款：合同金额的30%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________，于合同签订后支付。3.3中期付款：合同金额的50%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________，于工程进度过半时支付。3.4尾款：合同金额的20%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥__________，于工程验收合格后支付。四、施工要求与标准4.1施工图纸：乙方应根据甲方提供的施工图纸进行施工，如有变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议。4.2材料采购：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量进行采购，并承担由此产生的费用。4.3工程变更：如甲方需对工程内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致并签订书面变更协议，相应调整合同金额和工期。4.4工程质量：乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求，如有质量问题，乙方应无条件返工直至合格。4.5工程验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__天内组织验收，逾期未验收的，视为甲方默认验收合格。五、双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）按照合同约定支付合同款项；（2）提供施工图纸，并对施工过程中提出合理要求；（3）协助乙方办理相关手续；（4）保护乙方施工过程中的人身安全和财产安全。5.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成工程，确保工程质量；（2）按照合同约定采购材料，确保材料质量；（3）按照合同约定办理相关手续；（4）确保施工现场的安全和整洁。六、违约责任6.1甲方违约：（1）逾期支付合同款项的，每逾期一天，按合同金额的__%支付违约金；（2）无故中途停工或擅自变更设计的，应赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约：（1）逾期完工的，每逾期一天，按合同金额的__%支付违约金；（2）工程质量不合格的，应无条件返工直至合格，并承担因此造成的损失。七、争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；7.2如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、附则8.1合同附件：本合同附件包括附件一至附件三，与本合同具有同等法律效力。8.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：____________________特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修应用场合：针对高端住宅或特殊要求的装修项目。增加条款：定制设计费：明确甲方需支付的定制设计费用。特殊材料采购：乙方需按照甲方指定的特殊材料进行采购，并明确材料价格和供应周期。工期延长：由于定制项目复杂，双方同意将工期延长，并明确延长的具体天数。隐私保护：乙方需对甲方隐私进行严格保密，不得泄露任何与甲方相关的信息。2.环保装修应用场合：针对注重环保和可持续发展的装修项目。增加条款：环保材料：乙方必须使用符合国家环保标准的材料，并提供相关检测报告。废弃物处理：乙方负责装修过程中产生的废弃物的分类和处理，并遵守相关环保法规。节能措施：乙方需在施工过程中采取节能措施，如使用节能灯具、节水设备等。环保施工培训：乙方应对施工人员进行环保施工培训，确保施工过程中的环保意识。3.老房翻新应用场合：针对老旧房屋的装修翻新项目。增加条款：房屋结构评估：施工前，乙方应对房屋结构进行评估，并提出加固或修复方案。隐蔽工程检查：乙方在施工前应对隐蔽工程进行详细检查，并记录在案。保护性施工：乙方在施工过程中应采取保护性措施，避免对原有建筑结构和风貌造成破坏。文物保护：如房屋为文物或历史建筑，乙方需遵守相关文物保护法规，并取得必要的施工许可。4.商业空间装修应用场合：针对商场、办公室等商业空间的装修项目。增加条款：商业运营影响：乙方在施工过程中应尽量减少对甲方商业运营的影响，并明确施工时间安排。安全疏散：乙方需确保施工期间的安全疏散通道畅通，并制定应急预案。许可证办理：乙方负责办理施工所需的商业空间装修许可证等相关手续。消防安全：乙方需遵守商业空间的消防安全规定，并在施工结束后进行消防验收。5.长期维护服务应用场合：针对需要长期维护服务的装修项目。增加条款：维护服务内容：明确乙方提供的长期维护服务内容，如定期检查、保养、维修等。维护服务费用：明确长期维护服务的费用标准，以及支付方式和周期。维护响应时间：乙方应在接到维护请求后，规定的时间内响应并提供服务。维护记录：乙方需保留维护服务的详细记录，并定期向甲方报告。附件列表及要求说明：1.附件一：装修工程报价单要求：详细列出装修工程的所有项目、材料、人工、设备等费用，包括品牌、规格、数量、单价和总价。2.附件二：施工图纸要求：包括平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰标注尺寸、材料、施工工艺等详细信息。3.附件三：材料清单要求：详细列出所有装修材料的名称、品牌、规格、数量、单价和总价，以及材料的环保标准、质量认证等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.工程变更频繁问题：装修过程中，甲方可能会频繁变更设计要求，导致工程延期和成本增加。解决办法：在合同中明确工程变更的流程和费用承担方式，要求甲乙双方在变更前进行充分沟通，并签订书面变更协议。2.质量验收标准不一致问题：甲乙双方对工程质量验收标准存在分歧，导致验收不通过。解决办法：在合同中明确工程质量验收的标准和流程，可以参考国家相关标准和行业标准，确保双方对验收标准有共同的认识。3.合同款项支付延迟问题：甲方未按合同约定的时间支付款项，导致乙方施工进度受影响。解决办法：在合同中明确款项支付的时间节点和违约责任，如甲方逾期支付，应支付相应的违约金。4.材料供应不及时问题：乙方未能按时供应装修材料，导致施工进度延误。解决办法：在合同中明确材料供应的时间节点和乙方应承担的责任，如乙方逾期供应，应承担相应的违约责任。5.施工现场安全管理不到位问题：施工现场存在安全隐患，可能导致人员伤亡和财产损失。解