皮革店门面租赁协议

PAGEPAGE1皮革店门面租赁协议甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面房地址甲方出租的门面房位于：________________（以下简称“该门面房”）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本协议时支付，以后每期租金在上一期租金到期前__日内支付。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。四、押金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房的使用1.乙方租赁该门面房仅限于经营皮革制品零售业务，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因经营产生的所有税费。3.乙方不得将该门面房转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、门面房的维护1.乙方租赁期间，应合理使用并爱护门面房及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或更换责任。2.甲方负责门面房主体结构的维修，乙方负责日常维护。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供门面房供乙方使用的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此产生的损失。八、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-皮革店门面租赁协议目录一、租赁双方基本信息二、租赁门面房基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面房的使用七、门面房的维护八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：门面房平面图附件二：门面房附属设施清单一、租赁双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、租赁门面房基本信息甲方出租的门面房位于：________________（以下简称“该门面房”）。三、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本协议时支付，以后每期租金在上一期租金到期前__日内支付。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。五、押金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、门面房的使用1.乙方租赁该门面房仅限于经营皮革制品零售业务，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因经营产生的所有税费。3.乙方不得将该门面房转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、门面房的维护1.乙方租赁期间，应合理使用并爱护门面房及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或更换责任。2.甲方负责门面房主体结构的维修，乙方负责日常维护。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供门面房供乙方使用的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此产生的损失。九、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日附件一：门面房平面图（见附图）附件二：门面房附属设施清单（见附表）附件列表：1.附件一：门面房平面图2.附件二：门面房附属设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁门面房的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指乙方为使用甲方提供的门面房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议的义务而预先支付给甲方的金钱，用于赔偿因乙方违约而产生的损失。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的责任。7.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门面房实际面积与租赁协议不符：签订合同前，甲乙双方应对门面房的实际面积进行测量，并在合同中明确约定。2.租赁期间门面房主体结构损坏：甲方负责门面房主体结构的维修，应在合同中明确维修责任和维修时间。3.乙方擅自改变门面房用途：乙方应按照合同约定使用门面房，不得擅自改变用途。甲方有权在合同中明确违约责任和解除合同的条款。4.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如逾期支付，甲方有权按照合同约定要求乙方支付滞纳金。5.租赁期满后门面房及附属设施的返还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将门面房及附属设施交还给甲方。甲乙双方应对设施进行检查，确认无损坏后，甲方退还乙方押金。解决办法：1.签订合同前，甲乙双方应对门面房的实际面积进行测量，并在合同中明确约定。2.在合同中明确维修责任和维修时间，以避免租赁期间门面房主体结构损坏引发的纠纷。3.在合同中明确违约责任和解除合同的条款，以防止乙方擅自改变门面房用途。4.乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有逾期，甲方