农村自建房施工承包协议书

PAGEPAGE1农村自建房施工承包协议书甲方（房主）：________________身份证号：________________乙方（承包方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房施工承包事项达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：________________4.工程面积：________________5.工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及要求进行施工。2.乙方负责工程的施工、材料采购、设备租赁、人员组织及管理等工作。3.乙方应按照甲方的要求，确保工程质量和施工安全。4.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。三、工程费用及支付方式1.工程总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方支付乙方工程款的方式为：________________。3.工程进度款的支付比例为：________________。4.工程竣工结算后，甲方应在验收合格后______日内支付乙方剩余工程款。四、工期及违约责任1.工程开工日期：________________，竣工日期：________________。2.乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的停工损失。五、工程质量和验收1.乙方应按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在______日内组织验收。3.验收合格后，双方签订工程结算单，办理工程结算手续。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法规，采取有效措施确保施工安全。2.乙方负责处理施工过程中发生的安全事故，并承担相应的法律责任。七、合同解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照约定工期完成施工任务，经催告后仍未整改的；（2）乙方施工质量不符合约定，经催告后仍未整改的；（3）乙方违反安全生产规定，发生重大安全事故的。3.发生以下情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照约定支付工程款的；（2）甲方提供的设计方案、施工图纸等资料存在严重错误的；（3）甲方违反合同约定，导致施工无法进行的。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-农村自建房施工承包协议书目录一、总则二、工程概况三、工程承包方式四、工程费用及支付方式五、工期及违约责任六、工程质量和验收七、安全生产八、合同解除和终止九、争议解决十、其他约定附件一：施工图纸附件二：施工方案附件三：工程预算明细表附件四：安全生产责任书附件五：工程进度计划表附件六：验收标准和方法附件七：支付条款补充说明附件八：合同解除和终止补充条款附件九：争议解决补充条款附件十：其他约定补充条款以下是合同正文：一、总则1.1本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（房主）：________________身份证号：________________乙方（承包方）：________________身份证号：________________1.2本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房施工承包事项达成一致。二、工程概况2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程内容：________________2.4工程面积：________________2.5工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元三、工程承包方式3.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及要求进行施工。3.2乙方负责工程的施工、材料采购、设备租赁、人员组织及管理等工作。3.3乙方应按照甲方的要求，确保工程质量和施工安全。3.4乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。四、工程费用及支付方式4.1工程总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式为：________________。4.3工程进度款的支付比例为：________________。4.4工程竣工结算后，甲方应在验收合格后______日内支付乙方剩余工程款。五、工期及违约责任5.1工程开工日期：________________，竣工日期：________________。5.2乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.3如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的停工损失。六、工程质量和验收6.1乙方应按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。6.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在______日内组织验收。6.3验收合格后，双方签订工程结算单，办理工程结算手续。七、安全生产7.1乙方应严格遵守国家安全生产法规，采取有效措施确保施工安全。7.2乙方负责处理施工过程中发生的安全事故，并承担相应的法律责任。八、合同解除和终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照约定工期完成施工任务，经催告后仍未整改的；（2）乙方施工质量不符合约定，经催告后仍未整改的；（3）乙方违反安全生产规定，发生重大安全事故的。8.3发生以下情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照约定支付工程款的；（2）甲方提供的设计方案、施工图纸等资料存在严重错误的；（3）甲方违反合同约定，导致施工无法进行的。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：施工图纸2.附件二：施工方案3.附件三：工程预算明细表4.附件四：安全生产责任书5.附件五：工程进度计划表6.附件六：验收标准和方法7.附件七：支付条款补充说明8.附件八：合同解除和终止补充条款9.附件九：争议解决补充条款10.附件十：其他约定补充条款法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同当事人的权利和义务，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序的基本法律。2.自建房：指由个人或单位自行组织建设的住房，通常用于农村地区的住宅建设。3.施工承包：指建设单位（甲方）将工程项目的施工任务委托给具有相应资质的施工单位（乙方）完成，并按照约定的条件和标准支付工程价款的行为。4.工程质量：指工程项目在施工过程中和竣工后满足相关标准和要求的程度，包括安全性、功能性、耐久性等方面。5.安全生产：指在生产经营活动中，通过科学管理和技术措施，消除和控制危险因素，防止事故发生，保障人身安全和财产安全。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工期延误：在施工过程中可能会遇到各种原因导致工期延误，双方应提前沟通并制定应对措施，确保工程按期完成。2.质量问题：乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，甲方应进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。3.工程变更：在施工过程中，可能会发生设计变更、材料变更等情况，双方应及时沟通并签订补充协议，明确变更后的责任和费用。4.工程款支付：甲方应按照约定的支付方式和时间进行工程款的支付，乙方也应按照约定的工程进度和质量要求进行施工。5.安全事故处理：乙方应严格遵守安全生产规定，加强安全管理，防止安全事故