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文档简介

商业租赁合同范本2023年本合同由以下各方于____年____月____日签署：甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]鉴于：1.甲方是合法拥有并管理位于[出租物位置]的商业物业的所有人。2.乙方希望租赁上述商业物业作为其经营活动的场所。条款和条件：1.租赁物：甲方同意将其拥有的位于[出租物位置]的商业物业（以下简称"租赁物"）租给乙方，供其进行商业活动使用。2.租赁期限：本合同起效日期为____年____月____日，期限为____年。在合同到期前，乙方享有续租的优先权，但必须在合同到期前____个月内以书面形式通知甲方。3.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：每月支付______元，共计______元。-租金支付方式：乙方每月在租金到期日（每月的第一个工作日）前将租金支付给甲方。-租金逾期支付：如乙方未能按时支付租金，其应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照欠付租金金额的______%计算，并在次月底之前支付。4.使用规定：a.乙方有权使用租赁物进行其合法的商业活动，但不得超出其合同约定的范围和目的。b.乙方应确保租赁物及其周边环境干净、整洁，并按照相应的法律法规进行管理和维护。c.乙方不得对租赁物进行任何结构性改造或改变其原有用途，除非获得甲方的书面许可。d.乙方不得将租赁物分租给第三方或将其用于非商业目的。5.维修和保养责任：a.甲方负责维修和保养租赁物的公共区域和共用设施，费用由甲方承担。b.乙方负责维修和保养其在租赁物内的私人区域，费用由乙方承担。6.退还租赁物：a.租赁期限届满或提前终止合同时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的原状以及附属设施的完好无损。b.乙方有责任处理掉其在租赁物内的全部设备、物品和垃圾，并进行必要的清洁工作。7.违约责任：a.若任何一方违反了本合同的任何条款和条件，对方有权采取适当的法律行动并要求违约方赔偿损失。b.如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的______%。8.合同解除：a.在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未按时支付租金，并在收到甲方书面催告后仍未支付；-乙方严重违反了合同约定的任何一项条款；-乙方未经甲方许可将租赁物转租给第三方。b.在合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方，并承担因违约行为而造成的一切损失和费用。9.其他事项：a.本合同未尽事宜应另行书面约定，该约定为本合同的有效补充。b.

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